约6个纯新盘即将公开售楼处，新吴区占比最高！
最低放风价1.5万/平，约8个纯新盘首次开盘！
建面约89-185平，17家楼盘预计近期加推！
随着今年一轮轮土拍的开展，许多区域板块的楼面价都创了新高。
昨天（5月14日）土拍中，又有5幅地块进入万元地行列，无锡总共52块万元地。
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统计于2020.5.14 |
趁着土拍之后的热度，无锡大量纯新盘、新地块开始有了新动作！
今天给大家盘一盘无锡各大新盘首开、加推的消息。
约6个纯新盘即将公开售楼处，新吴区占比最高！
新吴区4家纯新盘即将集中亮相，滨湖区和经开区分别有1家纯新盘公开售楼处。
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统计于2020.4.28 |
其中，新吴区即将亮相的纯新盘里就有4家，包括璞悦滨湖望、金融街金悦府、栖霞天樾府和中梁芯都会。
小编之前参观过上述几个楼盘的城市展厅，也了解到一些相关信息。
璞悦滨湖望城市展厅位于滨湖区万象城负一楼、海岸城八方汇大统华超市收银口、华庄商业广场正门入口。
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璞悦滨湖望展厅位置 |
据置业顾问透露，项目规划高层和低密度多层产品，带装修，预计5月开放城市展厅，7-8月份公开售楼处。
值得一提的是，该项目是去年大发以楼面价11018元/平竞得，作为首入无锡的第一个产品，将打造大发璞悦系产品。
金融街金悦府是金融街首次入驻无锡的项目，当时是以楼面价7239元/㎡拿下的，总体规划5栋小高层、13栋低密度多层产品，建面约89、105平小高层，建面约108、125平低密度多层。
项目预计5月17日（本周日）公开售楼处，6月份开盘。
目前，项目临时展点位于梅村大德福超市、后宅好又多超市，感兴趣的网友可以去展点咨询。
栖霞天樾府，位于新吴区东南方向，位于项目旁边有临时展厅，预计首推4栋小高层，带装修，建面约81-122平，预计6月15日左右公开正式售楼处。
此外，中梁芯都会也开启城市展厅，位于无锡市新吴区宝龙广场对面，预计5月份公布售楼处。
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中梁芯都会展厅位置 |
从上文可以看出，新吴区新房集中亮相，纯新盘较多，也得益于近两年地块频繁挂牌竞拍。
新盘的出现，或将大大补足新吴区新房住宅市场的缺口，也是本区域楼市市场焕新的表现。
此外，滨湖区云栖墅（荣悦湾）、经开区的和玺也预计5月份公开售楼处，两个产品皆是高端住宅小区，为房价天花板的两个区域画龙点睛。
趁热打铁，土拍之后，新盘放风价也快出来了......
8个纯新盘首次开盘，最低放风价1.5万/平！
除了6个即将公开售楼处的新盘外，还有8个纯新盘即将迎来首次开盘加推。
统计于2020.4.28 |
除了预备公开售楼处的纯新盘，还有很多纯新盘已经首次开盘或正准备开盘。
5月1日，新吴区新盘时光鸿著正式公开售楼处，前两天，该楼盘获得销许，目前已在认筹中，预计5月17号左右首开。
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时光鸿著公开售楼处现场 |
据置业顾问透露，时光鸿著新房均价在16800-18000元/平。
昨日土拍中，梅村板块挂出的新华路地块最后楼面价拍得11020元/平，再次刷新板块房价格局。
业内人士预测，该项目预计或破2万+，梅村成为步入万元地大军的第一个乡镇板块。
另外，美的爱情云筑，美的入惠山区的第二个项目，同样在劳动节假期中开放了售楼处，预计本月底首开。
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美的爱情云筑公开售楼处现场 |
除了爱情云筑，惠山区还有悦湖官邸将要近期首开。
今年存在感很高的锡山区，耘林生命商办产品锡东禧苑已于5月10日首次开盘，推出1#楼养老商办产品，此次推出200套左右房源，均价16000元/平左右，目前仍有房源在售，预计2021年年底交付。
此外，南山公园大道预计将于5月底推出三栋小高层产品。
17家楼盘预计近期加推，建面约89-185平！
全市预计有8家首开的新楼盘，近期楼盘加推也是聚集在一起，一共有17家。
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统计于2020.4.28 |
梁溪区7家楼盘预计加推 ，包括梁溪本源、融创大塘御园、保利融侨时光印象、世茂璀璨时光、富力山以及华发首府。
新吴区万科观湖礼著预计本月加推，距离上一次加推还不满一个月，本次预计加推3#楼剩余房源，建面约98、131平。
惠山区3盘预计加推，由旭辉携手北辰、华宇联合打造的旭辉时代城实际上在整个板块内卖得相对不错，此次预计加推1、5#楼低密度多层。
另外，耘林生命商办产品洋溪华庭预计5月中下旬加推商办产品产品。
锡山区也有3盘加推，绿城诚园已于近期加推了15#、16#楼部分房源，建筑面积约108、118、125平，均价24000-25000元/平。
另外，恒大翡翠公园预计加推18#楼建筑面积约99平、117平、126平，预计价格18500元/平。
同区，恒大观澜府预计5月加推39#楼高层，建面约95、99、117、140平。
锡山区在各种规划建设中，新房较高的均价也要在2.5万/平以上了，没上车的网友可以抓紧上车了。
除此之外，还有许多正在动工的地块，如梅村板块冠庆地块售楼处、金融街融府售楼处快要完工，滨湖区金领蠡洲台也正在建设中......
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随着万元地越来越多，无锡新楼盘房价不断上涨，梅村板块楼面价已破万，无锡或将很快全面步入2万+的时代。
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