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最近土拍热潮不断，5月9日那场土拍刚结束不久，紧接着今天又迎来一场土拍。
这次涉及5块用地，梁溪、锡山、惠山、滨湖、新吴各一幅，其中2块为商住性质用地，3块为居住用地性质，4幅地块起拍楼面价过万，其中滨湖区最高限价18000元/平。
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近期除了土拍比较火热，也有不少纯新盘计划加推入市，及时为房源不多的区域补充了新的血液。
那么，今天就来说一下网友们比较关心的4个纯新楼盘。
栖霞天樾府夜景鸟瞰图 |
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栖霞天樾府位于硕放板块，目前该板块暂无新房房源在售，随着栖霞天樾府的入市，这个局面即将被打破。
2019年5月22日栖霞建设以总价12.31亿元，楼面价7668.66元/平竞得该地块，总占地约89189平，土地规划用途为居住、商业用地，容积率≤1.8-2.0。
历时差不多一年时间，这个项目终于有了新进展，就在2020年5月1日栖霞天樾府开放临时展厅，展厅位置就位于项目旁边。
栖霞天樾府临时售楼处 |
项目西北侧靠近通锡高速，周边多条公交线路：759路、761路、7路、92路、751路等，可通往城际铁路（无锡新区站）、火车站、市民中心、南禅寺等，出行较为便利。
项目周边有好又多超市、优品佳超市、亿家乐生活超市等生活配套，日常生活能够得到满足，西面靠近南星小学、南面靠近无锡市硕放中学（具体学区以教育局公布为准）。
栖霞天樾府区位图 |
最新动态：栖霞天樾府预计6月15日左右公开正式售楼处，预计首推4栋小高层，高11层，1梯2户，带装修，建筑面积约81-122平，其余信息待定。（数据统计于5月13日，仅做参考）
时光鸿著鸟瞰图 |
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时光鸿著位于鸿山板块。鸿山板块之前在新房售房源较少，只有奥体紫兰园在售，但随着今年时光鸿著和金融街金悦府2个纯新盘的入市，使该板块的房源得到了补充。
2019年9月4日路劲以87565万元摘得鸿山地块，楼面地价6343.48元/㎡，规划可建设用地面积约76689平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约20.8万平方米，容积率、建筑密度等相关指标符合规划要求。
项目目前已公开售楼处，首推5栋低密度多层产品，已有户型图，建筑面积约109、122平。从售楼处了解到的最新信息，项目目前已经获得销售许可证，预计会在5月17日首开。
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项目北面有金城快速路，南面靠近泰伯大道，东面靠近通锡高速，周边规划商务综合体。
靠近项目的教育资源大部分集中在项目西侧，有无锡市弘德幼儿园、无锡市锡梅实验小学等。（学区以教育局公布为准）
最新动态：时光鸿著目前可以认筹，预计5月17号左右首开，即将推出1#、2#、8-10#楼共5栋低密度多层产品，建面约109、122平户型，带装修，预计均价约16800-18000元/平，预计2021年12月底交付。（数据统计于5月13日，仅做参考）
美的爱情云筑鸟瞰图 |
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美的爱情云筑位于惠山新城板块，靠近在售新房楼盘融创惠山映。
2019年10月10日，惠山区张村3号地块以楼面价10350元/㎡成交。
地块规划用地性质为居住用地，可建设用地面积78876.9平方米，总建筑面积约23.14万平方米，主要规划设计12栋多层住宅、10栋高层住宅、2栋配套用房及地下室等。
项目于5月3日公开售楼处，从售楼处了解到，目前可以定存，定存金额2万，所需材料：身份证、银行卡（中行或农行）。
项目首次推装修高层，包含建筑面积约95平、113平两个户型。
建筑面积约95平高层户型图 |
建筑面积约113平高层户型图 |
项目临近地铁1号线锡北运河站，东面靠近锡北运河大桥，西南侧靠近沪蓉高速，西边靠近惠山大桥，出行比较方便。
周边商业配套有正大乐城，附近有宜佳购物超市、大德福超市(理想城市店)等生活配套，北侧靠近惠山区中医医院。
周围有省锡中实验小学、锡山高中实验学校等教育资源（具体学区以教育局文件为准）。
最新动态：美的爱情云筑售楼处已开放，项目预计5月底开盘，首开计划推出装修高层21#、22#楼，建面约95平、113平，其他信息待定。预计交付时间为2022年12月底。（数据统计于5月13日，仅做参考）
金领蠡洲台鸟瞰图 |
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金领蠡洲台位于河埒口板块。
2019年7月17日，江苏金领投资管理有限公司以楼面价17805元/㎡竞得滨湖区原水产市场XDG-2019-17号地块，现已确定案名为“金领蠡洲台”。项目整体规划打造2栋33层的高层以及5栋总高6层的低密度多层。
金领蠡洲台位于湖滨路与建筑路交汇处，靠近市中心，周边有阳光购物广场、滨湖万达广场、仙蠡墩公园、溪南公馆商业街等配套。
据了解，项目临时展厅已开放，位于溪南公馆商业街夏联福记，计划5月底将公开城市展厅，位于滨湖万达广场。目前项目信息暂未公布。
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