刚刚！
无锡4月新房成绩单出炉！
4月无锡新房备案成交均价19358元/㎡！
经开区成交均价27912元/㎡！
滨湖区成交均价22601元/㎡！
新吴区成交均价17460元/㎡！
……
经开成交均价已接近2.8万元/㎡，“银四”成交量赶超“金三”，4月无锡新房市场可以说可圈可点，市场复苏回暖明显。
4月新房住宅成交4071套 同比均价涨了2795元/㎡！
4月无锡新房住宅成交51.62万㎡，环比上升15.97%；成交金额99.93亿，环比上升14.71%；成交均价19358元/㎡，环比下降1.12%；成交套数4071套，环比上升14.13%。
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整个4月除了成交均价环比微跌以外，其他数据环比都有明显的增涨。“银四”成色要赶超“金三”。
另外，成交均价同比去年上涨2795元/㎡，与去年同期买房相比，买房人的购房成本又有较为明显的上升。
经开均价近2.8万/㎡！新吴均价破1.7万/㎡！
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从无锡各区成交数据来看，4月梁溪主城区发力，以成交面积10.07万㎡，成交套数839套的成交数据，位列第一。而成交总金额滨湖区以20.01亿元领先。
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从无锡各区成交均价来看，经开区遥遥领先其他区域，是名副其实的房价高地，4月备案成交均价已经接近2.8万/㎡；
其次为滨湖区，成交均价22601元/㎡，环比上涨7.98%，是各区中涨幅最高的；
梁溪区均价19324元/㎡，环比下降0.21%；
惠山区均价14373元/㎡，环比上涨1.53%；
新吴区均价17460元/㎡，环比下降2.78%；
锡山区均价16595元/㎡，环比下降9.71%。
滨湖一盘又是“双料王” 多个高价盘入榜
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月度总成交面积TOP10中，滨湖区无锡融创文化旅游城以成交总面积22845㎡夺得榜首；惠山区时代城以成交总面积17562㎡位居第二；梁溪区融创大塘御园以成交总面积17241㎡位居第三。
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月度总成交金额TOP10中，滨湖区无锡融创文化旅游城以成交总金额48028.61万元再夺得榜首，成为4月“双料王”；滨湖区蠡湖金茂府以成交总金额46246.35万元位居第二；梁溪区融创大塘御园以成交总金额36101.93万元位居第三。
我们可以看到，TOP10中，有多个高价盘入榜，如蠡湖金茂府、绿城凤起和鸣、融创壹号院万科翡翠之光等，备案均价都接近3万/㎡及突破3万/㎡。
3月无锡经历了一场持续12小时的土拍，土地市场导热新房市场，买卖双方的信心都得到了一定的提振。4月市场复苏迹象明显，购房需求持续释放，备案成交量也有了明显的上升。从成交数据来看，“金三银四”的也可谓成色十足。
5月土拍也已进入倒计时阶段，“红五月”是否也能延续市场热度，值得期待。
（本文数据来源克尔瑞）
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