自无锡3月土拍已经将近一个月了，上次土拍的盛况历历在目，光从12个半小时的土拍时长来说，就可以吹3天3夜的牛了。
地块楼面价更是一个接一个地破了板块内纪录，钱桥破9千、崇安破1.3万，经开区直逼1.8万！
至此，无锡万元地已达到43幅！
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数据统计于4月1日，仅供参考 |
5月9日、14日，无锡将迎来两场土拍，共计10幅地块，其中8幅挂牌价过万，剩下两幅挂牌价分别为7198元/㎡、9501元/㎡。
一级市场的升级推动二级市场的变迁，地价增长或再一次拉动房价上涨。
回过头来看，无锡目前在售的住宅新盘中，还有多少是低于1.5万的呢？
根据小编粗略统计，现存在售1.5万/㎡以内的住宅新盘仅剩16家。
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数据统计于4.15，仅供参考 |
北控雁栖湖
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项目效果图 |
项目位置：
滨湖区胡埭镇人民路与胡埭路交叉口东北侧。
项目动态：
主力在售24#、26#、27#楼装修低密度多层，户型建筑面积约88平、117平，均价16000-17000元/平，带地暖。
项目另售7#、8#、12#、13#楼毛坯低密度多层，户型建筑面积约117平、131平、185平，均价15000-18000元/平。
新力翡翠湾
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项目效果图 |
项目位置：
滨湖区钱胡路与振胡路交叉口西南侧。
项目动态：
在售10#楼小高层，建筑面积约89平、115平，带装修交付，均价14800元/平，总高18层，2梯4户，预计2022年9月份交付。
华君湖湾花园
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华君湖湾山园高层效果图 |
项目位置：
滨湖区陆马公路与常乐路交叉口西北侧。
项目动态：
在售50#、53#、55#、60#、61#楼小高层，建筑面积约115平、122平、138平、143平，毛坯交付，均价14600元/平，总高11层，均为1梯2户，预计2021年12月底交付。
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阳光100阿尔勒效果图 |
项目位置：
惠山区西漳天一新街1号。
项目动态：
在售1#、2#、3#楼带装修高层，总高31层，2梯4户，建筑面积约91.5、93.5、94.8平，均价约15000元/平，项目预计2022年6月30日交付。
茂瑞府
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茂瑞府效果图 |
项目位置：
惠山区洛社新城洛城大道与雅中路交叉口东北侧。
项目动态：
在售9#楼毛坯小高层，建面约125平，总高18层，2梯2户，价格约13800元/平。
在售7#楼毛坯低密度多层，总高6层，1梯2户，建筑面积约143平，价格约15000元/平，项目预计2020年7月底交付一期、2020年12月底交付二期。
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融创西羲里效果图 |
项目位置：
惠山区洛社新城惠州大道与新兴东路交汇处。
项目动态：
预计将推18#毛坯低密度多层，高8层，1梯2户，建面约115、116、125、129平，其余信息待定。
在售16#楼毛坯低密度多层，高10层，1梯2户，建面约115、116、125、129平，均价约15500-16000元/平,预计2021年11月30日交付。
在售14#楼高层，毛坯，总高32层，2梯4户，建筑面积约89、108、113平，价格约14500元/平。
8#楼带装修高层，总高32层，2梯4户，建筑面积约89、108、113平，均价15500元/平。
同时还有少量5#楼带装修高层，总高26层，2梯4户，建筑面积约89、108、113平，价格约15500元/平。
高层、低密度多层预计2022年4月30日交付，小高层预计2021年10月31日交付。
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红星天铂效果图 |
项目位置：
惠山区洛城大道与新盛路交汇处 。
项目动态：
在售4#毛坯房源，高18层，1梯2户，建面约92、120平，均价13500元/平起，共加推72套。
目前在售3#、6#楼毛坯小高层、8#楼装修高层，其中3#楼建面约118、128平，6#约120平，均价约13000-14000元/平。
8#楼高层建面约89、118平，均价约15500-16000元/平，其中89平不到10套，预计2022年6月30日整体交付。
碧桂园南光城
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碧桂园南光城效果图 |
项目位置：
惠山区江海路与洛南大道交汇处。
项目动态：
在售7#楼毛坯高层，高28层，2梯3户2个单元，建面约100、126平，目前少量在售，100平不到5套，均价约13000元/平，预计2022年8月底交付。
在售三期4#、5#、6#楼毛坯小高层，总高18层，2梯2户共2两个单元，建筑面积约119平，均价13500元/平。三期房源预计2022年7月底交付。
香堤半岛
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香缇半岛效果图 |
项目位置：
惠山区钱桥街道洋溪河北岸。
项目动态：
在售2套90平毛坯房源，均价14000元/平；在售1套样板间，建筑建面约140平，成交价约16000元/平；在售下叠别墅约295平、300平，均价12500元/平。项目现房交付。
上品花园
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上品花园效果图 |
项目位置：
梅村镇金城东路南侧、新锦路西侧、锡贤路北侧、新友北路两侧。
项目动态：
新获销售许可证，推出2-09#、2-10#、2-11#楼装修高层，建筑面积约76-108平，共337套左右，均价约13000元/平。
项目首套首付5成、二套首付6成，售楼处5月5日开放，目前暂不接待，具体可咨询售楼处。交付时间待定。
无锡科技城
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无锡科技城效果图 |
项目位置：
梁溪区江海西路888号。
项目动态：
目前在售7#楼少量装修高层，建筑面积约139平，户型均价14000元/平，正常首付，房源总高34层，2梯4户设计，预计2020年12月底交付。
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恒泰悦璟府效果图 |
项目位置：
锡山区友谊北路与锡港路交界处。
项目动态：
在售高层1#-3#楼，仅剩建筑面积约126平房源，均价12000元/平，总高28层，两梯四户，1-2层为商业，3层以上为住宅，预计2021年9月底交付。
在售三期建筑面积约143（平层）、233平（顶复）低密度多层，总高4层，一梯两户，均价12000-13000元/平，预计2020年10月底交付，目前楼层可选。
项目预计6月份推出11层高低密度多层，具体信息待定。
铂悦名邸
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铂悦名邸效果图 |
项目位置：
育才路与新羊大道交汇处羊尖实小旁。
项目动态：
在售17#小高层，总高9层，一梯两户，共36户，均价约14000元/平，建筑面积约115平，毛坯交付。
在售18#楼东单元小高层，总高11层，一梯两户，建筑面积约115、128平，均价14000元/平。
在售少量4#、5#楼高层，总高18层，两梯四户，建筑面积约105平，带装修，成交均价14000元/平，预计2022年6月30日交付。
美的·中骏雍景湾
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美的·中骏雍景湾效果图 |
项目位置：
锡山区东港镇联群路与东港大道交汇处。
项目动态：
一期11#、12#楼低密度多层及二期25#楼精装小高层4月22日开始认购，11#、12#总高8层，建筑面积约110平、114平、130平。
25#小高层价格12500元/平左右，总高17层，建筑面积约100平、115平，目前仍有房源在售。
在售5#、13#、20#楼高层，总高17、18层，两梯四户，建筑面积约100、115平，均价11000-13000元/平，毛坯交付。
主力在售8#、10#楼低密度多层，总高8层，一梯两户，建筑面积约110、114、130平，均价11000-13500元/平，其余楼栋仅剩少量房源。
一期房源预计2021年7月15日交付，二期房源预计将于2022年7月15日交付。
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中洲花溪樾效果图 |
项目位置：
锡山区蘅芳路与锡甘露交叉口东北侧。
项目动态：
预计五一推出10套左右特价低密度多层，建面120平一口价146-152万/套。
主力在售17#-21#、30#-32#楼低密度多层，仅剩建筑面积约120平房源，总高6层，一梯两户，均价12500元/平。
在售AB地块合院别墅2-7#、12-16#楼，建筑面积约148、168、206平，均价17500元/平，预计2020年6月30日前整体交付。
碧桂园金茂悦山
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碧桂园·金茂悦山 |
项目位置：
锡北镇政丰路与泾声路交汇处（泉山文化公园对面）。
项目动态：
在售1#、2#、7#楼高层，总高18层，两梯两户，1#、7#建筑面积约122平，2#建筑面积约105平，均价12000元/平。
在售少量一期10#楼高层，总高18层，两梯两户，建筑面积约144平，均价12000元/平。
在售22#、28#、38#楼叠墅，总高4层，建筑面积约150平（上叠）、228平（下叠），上叠均价240-260万/套，下叠均价245-290万/套。
一期房源预计2020年12月31日交付；二期房源预计2021年12月31日交付。
另外，从面积上统计，100㎡以内的小户型也越来越少见了。
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数据统计于4.15，仅供参考 |
小户型一直都是刚需购房者的重要选择之一，可是，随着房价格局的变动，以及开发商对其项目的设计理念，现在户型基本都是三房设计，100㎡以内的户型也越来越难找了。
现如今，改善选房难，刚需选房或更难！
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