无锡365淘房 前段时间，朋友圈传言无锡限购政策放松了，不过有一部分人过度炒作，曲解了政策原文，认为是近期才放松的，甚至有人发朋友圈说无锡本地户口限购政策放松！这是错误的，是谣传！
朋友圈谣言截图 |
首先，我们来看下2017年9月25日发布的政策原文：
限购政策原文（2017年9月25日发布） |
根据政策文件，我们可以看到在限购区域：梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房。
也就是说，在限购区域内，拥有2套及以上住房的本地户口家庭是不能再买新房了，那二手房能买吗？答案是：能！
那在限购区以外，也就是我们常说的滨湖区马山、新吴区鸿山、惠山区除惠山新城外的其他区域以及锡山区除锡东新城外的其他区域等不限购区，拥有2套及以上住房的本地户口家庭能买新房吗？答案是：能！
也就是说，拥有2套及以上住房的无锡本地户口家庭，在限购区只能买二手房，在不限购区新房、二手房都可以买！
无锡限购政策自2017年9月25日发布之日起，至今无任何变化！望各位周知！
拥有2套及以上住房的本地户口家庭，在不限购区才可以买第三套及以上新房，限购区不行！
关于无锡相关购房政策以及买房过程中有疑问的，大家都可以扫描下方二维码，向无锡房博士在线提问，我们将会一一进行解答的！
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【部分网友提问解答】
1、外地户口，在无锡已经有一套房，还可以在哪些区域买第二套房吗？
答：您好，感谢提问，由于无锡对外地户口有限购政策，您说的这种情况在无锡只能购买一套住宅。非住宅产品（如商办产品、商铺、写字楼等）是不限购的，可以选择购买。
2、无锡限购了，本科在无锡交了半年社保了，可以买房了吗？
答：您好，感谢提问。无锡限购政策规定，外地户口在限购区购房需要提供累计两年社保或者个税证明。如果您想购买限购区域楼盘的话，建议您先落户；如果考虑非限购区域楼盘的话，可以直接购买。
3、你好，请问自筹资金的转贷流程是怎么样子的？
答：您好，你感谢提问，首先，需要由借款申请人自行筹集剩余贷款部分的钱款（比如说你的商贷剩余30万，那需要自行筹集30万的资金备用）；自筹资金到位后，先去公积金管理中心提交转贷申请；等转贷申请通过后，再去还清商贷剩余本金，也就是商贷的提前还款；然后，等待公积金放款即可。
4、请问无锡还有限售政策吗？限售时间以什么为准？
答：您好，感谢提问，无锡有限售政策，自2017年5月20日后，要求拿到房产证后满两年房屋才能上市交易。
5、你好，硕士研究生首套房，非本地户口，可以在无锡限购区域买房吗？
答：您好，感谢提问，如果您在无锡工作并缴纳了社保，是可以在无锡限购区买房的，限购1套。
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