昨天无锡刚刚结束了一场史诗级的土拍！
8幅地块50次报名长达12小时的鏖战！
纪录频出！无锡房价格局将迎来刷新！
而与此同时，市场也迎来了一轮新的机会，对于房企也是，对于购房者更是！
这里地价和房价已被刷新，而热门楼盘又有劲爆消息流出……
2020年首次土拍竞拍激烈！鏖战12小时！诞生多个新纪录！
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昨天这一场土拍可以说是街谈巷议，成为了无锡楼市开年来的大热点事件。
经开区华清大道地块，锡山区玉祁地块，惠山区洋溪5号地块，梁溪区太湖淀粉厂地块和庆丰B地块以及新吴区泰山路地块竞拍过程胶着，开发商拿地意愿十分强烈！全市多个板块的土地楼面价达到了历史新高！
梁溪区山北板块楼面价纪录来到12548元/㎡；
梁溪区崇安板块楼面价纪录来到13324元/㎡；
锡山区东港镇楼面价纪录来到6540元/㎡；
惠山区钱桥板块楼面价纪录来到9164元/㎡；
惠山区玉祁板块楼面价纪录来到7474元/㎡；
惠山区城铁板块楼面价纪录来到6555元/㎡；
新吴区泰伯板块楼面价纪录来到12053元/㎡！
除了梁溪与经开意料之中的高价地诞生以外，新吴区泰山路土地压轴，万科、建发、美的、正荣、金科等品牌房企加价积极，甚至有房企一轮加价3900万，拿地决心强烈，竞拍结果令人振奋！
这也是近2年来，新吴区诞生的第4幅万元地，板块以及整个区域的地价水平不断被刷新！
新吴再添万元地！土拍之后，板块刷新房价格局！
如今，昨天成交的新吴区泰山路与鑫明路交叉口东北侧地块楼面价又巩固了江溪板块内记录，最终楼面价为12052.57元/㎡，该板块最高楼面价记录仍由融创持有。
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整个新吴区的房价持续稳步增长，楼面价单价1.2万/㎡日后将要成为普遍价格甚至还会继续上升。
去年11月，大发首进无锡，拿下太科园XDG-2019-57号地块，楼面地价11018元/㎡，是当时该板块的楼面价最高！
今年3月13日，新吴区已经有所动作，中奥以11.63亿元拿下无锡新发鸿景置业有限公司70%股权及9.9亿元债权，溢价率13.8%。二手地都很香！
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这也表明，在无锡土地市场第一战在新吴区商贸区地块的股权转让上打响！
区域开发完善！城建设施配套成熟！
新吴区房价普遍上涨不是一蹴而就的，随着各个城建项目的完善和发展，整个区的建设也日愈完备。
近日，新吴区各项项目公开新动向，新吴万达广场已经复工，据了解于今年7月30日准时开业；
SK海力士医院项目成功获得江苏省卫生健康委员会批准的设置医疗机构批准书，取得重大突破；
央视CCTV-13新闻频道白岩松主持的《新闻周刊》点赞新吴区 的“反向捐赠”操作，在互联网平台刷了一波存在感，获得了大量关注。
昨日，无锡高新区在线发布3个新增游园工程和5个游园提升改造工程开工的信息，再一次改善区内居住环境。
此外，还有已经形成的波士顿国际学校、大桥实验学校、新吴实验小学（锡师附小联盟校）、SK海力士学校的教育网络。
由此，新吴区也证明了它各方面的综合实力。
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无锡高新区在线截图 |
当然，新吴区城建还在快速进程中，区域发展势头不可小觑。
此外，新吴区本就以高新产业为基底，国家软件园、物联网等大量创新性企业，吸引了大量高精尖人才，区内置业需求也相对旺盛。
而攀升的土地价格也在侧面印证这个板块未来的价值，要不然，这么多品牌开发商为什么争抢着要拿地进驻新吴区呢？
江溪板块再迎新盘！融创长江映加推售卖掀高潮！
此次土拍，江溪板块再进一盘，楼面价达到12052.57元/㎡。
去年融创以楼面单价13637元/㎡，竞得新吴区利源汽车城西地块，该项目位于新吴区江溪路与机场路交叉口西南侧、利源汽车城西侧，就是现在的融创弘阳长江映。
显而易见，江溪板块的高价地越来越多，板块的潜力也被发掘，日后发展可见一斑！
新吴区的整体发展带动了区内各个板块统一发展，从上文楼面价可以看出，江溪板块也是快速发展的典型板块之一。
值得一提的是，无锡“十二五”计划中，新区以长江北路为主体，以国际商务生活区为目标，全面完成江溪、旺庄街道的城中村改造，加快推进城市综合体建设。
长江北路商圈繁华，这条路是无锡新区发展和繁盛的见证者，经历了风雨，体验了辉煌。
长江北路是新区第一岗，周围楼宇林立，规划重点发展金融、科技和总部经济，可以算得上无锡最国际的区域。
此处常住外籍人士80000余人，国际化程度高，大规模商务精英、高新科技人才聚居于此，形成了国内具有重要影响的日资高地、韩资板块、欧美组团，是新吴区最为国际、开放、活力的板块。
同时，“副市中心”的概念得到广泛老无锡人的认可，还被称为无锡经济发展的“黄金腰带”，长江北路西临老牌商业中心中山路商圈，北接广益商圈，东至东亭商圈。
三大商圈环伺左右，形成众“心”捧月之势，全面拱卫长江北路，为下一代商圈输入大量人气，强势增益长江北路的辐射范围。
周边几公里内有茂业百货（新区店）、百盛购物广场（旺庄路店）、万科金色商业广场、无锡宝龙广场、无锡国际招商城、新之城购物广场、金格商业广场。
交通配套也非常醇熟，公共交通达全市各区，更有正在建设中的地铁三号线站点，与滨湖区、梁溪区和锡山主城区均有接壤，承接多个区的购房需求。
教育资源来说，也是不断丰富，幼儿园、小学、中学一应俱全。
昨日所拍的泰山路地块位于江溪板块的边界，非核心区域，已经拍得楼面价单价12052.57元/㎡。
长江北路板块是江溪板块的轴心腹带，且目前暂无空地可拍，该区域的楼盘住宅地块可谓稀缺，去年融创弘阳长江映入驻江溪板块，正好弥补了住宅市场的空缺。
这里居住着新吴区真正的高收入人群，融创「映系」作为一个全新高端产品，雄心勃勃，致力于打造品质高端盘，旨在提升长江北路的居住层次。
融创弘阳长江映在此落地，此举与长江北路板块的气质相得益彰，不仅符合双方的价值追求，对于楼盘和板块来说也称得上是一种美丽的邂逅，加之，长江映周边集中的基本都是中高端楼盘，长江映的落地更是画龙点睛的一笔。
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项目卫星图 |
融创弘阳长江映
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项目效果图 |
此外，融创落地于长江北路板块的楼盘是无锡首个融创「映系」艺术生活宅邸—融创·长江映，与「壹号院系」和「桃源系」不同的是，融创的「映系」打造稀缺城市艺术生活样本，实现人与城市、建筑、自然、艺术空间的交融共生，使用极简线条，侧重于年轻、时尚，产品上再做升级，符合现代人的审美需求。
项目动态：
4月1日加推10#装修高层，建面约89、109平，总高34层，2梯4户,26000元/㎡-27000元/㎡；
在售11#楼装修高层，剩少量，建面约89、109平，总高34层，2梯4户，价格约27000元/平；
同时在售4#、5#楼建面约135平毛坯叠墅，总高7层 ，1梯2户，总价约370-500万元/套，项目预计2022年8月底交付。
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