无锡365淘房 区域内的品质楼盘，自开盘以来关注度就很高，
建筑面积约99-125平高层，带装修交付24000元/平
位于锡山核心东亭，无锡市区的不限购板块，
地价3年翻了3倍，新房破2.5万，区域二手房7成在涨。
3月楼市逐渐回归常态，各地土地市场高价地频频诞生，楼市呈现复苏的态势，购房需求也在不断释放。
无锡品质盘绿城诚园售楼处更是人满为患，购房者们纷纷出动，了解项目情况，参观项目实景，怕错过最佳的购房时机。
绿城粉的福利来了绿城诚园不断被关注
绿城诚园从拿地到发布会到生活美学馆公开，再到项目开盘，每一次都备受关注。
项目位于锡山区东亭新光路东、新明路南 ，在区域上有着得天独厚的优势，东亭作为锡山区的核心板块，经过多年的发展，交通便捷，配套齐全，已逐渐蜕变为长三角城市群沪宁中心CBD板块，正用实力打造成为无锡宜居的板块。
绿城诚园整个项目打造的是低密度多层和高层产品，容积率约2.0，居住舒适度还是比较高的，低密度多层为毛坯产品，高层为带装修产品。
开盘当天，售楼处人头攒动，小户型被一扫而空，可见项目的人气程度，之后关注项目，买房的人不断，每天都有到访、参观咨询是人不断，客户包括梁溪，东亭，新吴等各个区域，也有很多是绿城的老业主，绿城粉，他们对绿城的服务及品质，非常认可。
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项目在售低密度多层、高层，高层建筑面积约99、108、118、125平，精装交付，均价23000-24000元/平；低密度多层建筑面积约142平，均价24000元/平。
“诚园”系产品 每个细节都透露着品质
近期，我去参观了项目实景，我真的被震撼到了！绿城，可以说是有情怀的品质营造专家。
在无锡，不管是玉兰东花园、还是蠡湖香樟园，绿城总有一种“让人一眼就认出来”的不俗气质，这种气质，体现的依然是绿城品牌对于建筑材质和建筑美感的不懈追求，绿城·诚园项目也同样如此。
“诚园”系，作为绿城升级之后的二代产品，在产品打造上，整个诚园项目，规划采用中轴对称的庭院景观设计,层层递进，将西式园林艺术与水景喷泉完美结合，健身跑道、豪华泳池通过设计完美融入到了社区景观中，兼顾邻里交往、亲子娱乐、老人休闲等多重需求（具体以交付为准）。
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其人性化的设计，贯穿于诚园整个项目，为给业主提供更加舒适的生活。
诚园项目引入绿城5G“心”服务，将服务品质从1.0提升到了2.0。 除定期的业主活动外，规划还专门设计了5大主题架空层，总面积超过2000㎡，将会客、健身、阅读、儿童游乐、老年休闲，完美融合到了整个社区功能之中，却又相互独立，互不打扰。
并且，绿城·诚园项目规划拥有6大科技系统。 智慧路灯体系，智能照明、视频监控、无线网络、紧急呼叫、车辆自动识别、人脸识别等技术被绿城最大限度的运用于生活场景中，哪怕是一条看似普通的跑道，都能够帮助业主记录运动信息。
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无锡市区不限购板块 房价、地价不断攀升 未来发展被看好
东亭作为无锡市区内仅有的不限购区域，加之区域内交通、教育、医疗、景观等城建利好加持，越来越多的购房者看好该区域。
区域的发展、房价的上涨，新房去化速度，住宅库存体量已经属于较低的水平，不少楼盘已经是尾盘状态。2016年以来，在楼市成交火爆之下，无锡房价持续上涨，东亭的房价也不断攀升，目前房价已经破2.5万。
地价方面，东亭位于主城，紧邻梁溪区的崇安板块，土地资源也是越来越少，区域最高楼面价13082元/㎡。相比于在2016年区域内的所成交的XDG-2013-58号地块（蓝光雍锦里），当时的成交楼面价是4896元/平。与该地块相比，时隔3年，地价翻了近3倍。
随着房价的不断增长，新房的快速去化，东亭的新房一直都处于比较紧缺的状态，区域的二手房也承载了不少购房需求。
从某二手房网站挂牌均价来看，有超7成的小区挂牌均价在上涨。其中有部分高端社区挂牌单价已经超过了2万/㎡。部分二手房的价格在1.5-1.9万/㎡，还有一些二手房小区挂牌价在1-1.4万/㎡。
而随着东亭配套设计建设的利好在不断出现，未来价格走势值得期待。
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