房贷摸底!无锡首套房利率多为5.9% 放款周期或延长

来源:365淘房 2020-03-28 09:04

手机看资讯

关注微信看猛料

近期,楼市回暖,刺激不断,购房需求增加,诸多购房者咨询无锡的房贷利率以及首付情况。

今日,我致电了无锡10家主流银行,得到如下消息:

1、3月份最新LPR值5年期以上LPR4.75%,无锡首套房贷利率主流仍为5.9%。

2、无锡首套首付主流4成,二套有银行需要5成首付。

3、额度紧张,大部分银行告知放款时间较长,需要排队等待。

3月份最新LPR值出炉 无锡首套房贷利率主流为5.9%!

目前新发放商业性个人住房贷款利率,以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。

3月20日,央行公布最新贷款市场报价利率,1年期贷款市场报价利率(LPR)为4.05%,5年期贷款市场报价利率(LPR)为4.75%,与2月相比保持不变。

 

目前咨询无锡各大银行首套房的利率最低为5.88%,最高6.125%;二套房最低利率为6.125%,最高为6.375%。

在无锡工作的外地人,购房贷款利率与本地人基本相同,主流为5.9%,对于不在无锡工作,户口也不在无锡的外地购房者,利率比较高,要根据个人征信情况而定!

 

点击查看大图 (上图为2020年3月27日无锡10大银行摸底结果,仅供参考实际以各大银行对外公布为准)

目前,各家银行只对合作楼盘进行放贷,每家银行不同分行,针对不同楼盘,给出的房贷利率,也会有所不同。并且个人的征信和职业,都会对房贷利率产生一定影响。

此外,无锡部分银行执行“认房认贷”,目前如果客户名下有1套房,即使没有贷款在还,也要按照二套的利率,如果客户名下有2套房,将不能办理贷款业务。

无锡首套首付为4成  二套有银行需5成首付

对于无锡首套房的首付比例,主流为4成,二套房有部分银行要求5成首付。

在首付方面,各家银行均表示,首套首付需要4成,二套需要看是否有房贷在还,如果有房贷在还,有银行要求5成首付。

中国银行的工作人员表示:“目前购买二套房的首付需要5成,首套房需要4成,具体还要看是不是有贷款在还。”

在2月的摸底中,还有部分银行表示可以3成首付,虽然有一些门槛要求,而目前首套首付比例均表示需要4成,银行再度收紧,这对于即将买房的购房者来说,也意味着购房门槛再次提高!

值得注意的是,不管是首套房还是二套房的首付比例,不仅要看银行还要看你所购买的楼盘,在购买之前还是需要咨询所购买的楼盘。

多家银行表示额度收紧 放款时间较长需排队

对于放款时间,多家银行表示目前额度比较紧张,放款时间比较长,需要等待。

目前在摸底的10家银行中,华夏银行和光大银行放款时间相对较快。

华夏银行表示:“如果手续齐全,放款比较快,不到一个月就能放款。”

光大银行表示:“在手续齐全的情况下,1个月左右放款。”

中国银行表示:“目前放款,手续齐全,需要3-6个月以上才能放款。”

其他银行则表示:“目前额度相对紧张,无法给出准确的放款时间,需要等待。”

(提示:具体的首付比例和利率各大银行还是有所差异的,最终还是以各大银行为准,购房者应该根据自己的具体情况以及所购的楼盘,详细了解该银行政策细则与规定后再做贷款,避免走弯路)

返回无锡365淘房>>

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

热门楼盘