无锡365淘房 3月11日,江阴新挂牌两幅住宅地块,其中一幅地块位于敔山湾美嘉城旁,起始楼面价就达到8300元/㎡,这个起拍价在区域内也仅次于江阴“地王”——融创敔山桃源10000元/㎡的地价。
地块卫星图 |
而在距离这幅地块直线距离不到5公里的地方,有一个项目精装高层成交价9050元/㎡,仅比地价高了750元/㎡,可以说是“面包卖出了面粉价”,这也引起了购房者的热议。
这个项目位于有“山水绿城”之称的云亭街道,区域内拥有定山、绮山、花山,山地面积达7200亩;另外,项目周边应天河、敔山湖、绮山湖环伺,水域面积达5700多亩!除此之外,在小区右侧,还将规划打造一条沿河景观带,可以说是非常生态宜居了。
相信已经有不少小伙伴猜到了这个项目的名字,没错,它就是弘阳昕悦府项目!
项目区位图 |
背靠城建规划红利,学校、商业都在家门口
随着盐泰锡常宜铁路工程、江阴高铁站、锡澄城际S1号线等的相继开工建设,江阴也将迎来新一轮的发展契机。
交通方面,得益于即将开工的长山大道快速化改造工程、正在建设中的芙蓉大道快速化改造工程以及新澄杨线改造工程(规划中),弘阳昕悦府未来不管是前往市区、无锡还是张家港,都会非常便利。
并且规划中的江阴地铁3号线或将在项目附近设立站点,这些中长期的城建规划利好,也赋予了昕悦府项目新一轮的发展契机。
教育配套方面,从项目三期出发,500米左右的范围内,拥有云亭实验小学(东校区)、云亭中心幼儿园,并且初高中一贯制的云亭中学也在项目的3公里范围内,可以说涵盖了幼、小、初、高的全龄化教育体系。
云亭实验小学(东区)实景图 |
商业配套方面,昕悦府项目本身规划有近7000㎡的商业街区,再加上小区旁丰富的社区底商,可以说业主们日常的生活起居还是非常便利的。
除此以外,从小区出发,前往云亭镇中心仅需2-3公里左右,那里聚集了包括吉麦隆超市、世纪阳光购物广场等众多商业;同时,还能享受到北面5公里范围内,敔山湾新城板块美嘉城、中翔广场、江阴人民医院东院等商业、医疗配套的便利。
要知道,敔山湾板块目前融创敔山桃源毛坯低密度多层在售均价为18000元/㎡,多出几公里的距离,这里装修高层仅需9050元/㎡起,价格几乎便宜了50%。
项目整体鸟瞰图 |
卖一套少一套,小户型正在清盘中
除了价格给力、配套齐全,弘阳昕悦府在产品的打造上也颇下了一番功夫。
项目建面约103平户型图 |
该户型为三室两厅两卫设计,双阳台,作为一个中间套户型来说,设计还是比较合理的。整体来看,该户型为三开间朝南,客厅、次卧与阳台相连,主卧带飘窗,采光面相当充分。
并且,户型的动线和静线还是非常明显的,完全的动静分离设计,待客和休息是互不干扰的。
目前,昕悦府项目建面约96平小户型剩余1-2套房源,建面约103平房源也余量不足,对项目感兴趣的小伙伴们可要抓紧时间下手了。
本周末,365&昕悦府专场特惠内购会启动,首付30万起买装修高层
近期,弘阳昕悦府推出了清盘特惠房源,低至9050元/㎡起,首房首贷可做三成,算下来首付30万起也就能拿下!并且,江阴是不限购、不限售的哦。
我们来算两笔账:
以建面约129.5平房源为例,优惠后单价为9050元/㎡,总价在1171975元,我们按117.2万来算,首套首贷可做3成首付,也就是35.16万;4成首付需要46.88万。
以建面约103.72平房源为例,优惠后单价为9372元/㎡,总价在972063.84元,我们按97.2万来算,3成首付为29.16万,不到30万;4成首付需要38.88万,不到40万!
本周末,3月28日-29日,我们365淘房将携手弘阳昕悦府,举行专场特惠内购会,如果你对弘阳昕悦府项目感兴趣,可以拨打电话报名或咨询:18951503311 (微信同号)!
同时,本次内购会还将参与我们首届春季网友助购节活动,网友凡是通过365淘房房博士陪同看房,购买弘阳昕悦府高层产品,除清盘特惠外,还将获得5000元/套的购房补贴。
返回无锡365淘房>>