苏州土拍5分钟加价1.51亿元！
上海土拍诞生310.5亿全国新地王！
南通土拍激战8小时持续549轮！
合肥土拍超20家房企血拼 溢价30%！
无锡8幅地块将出让，4幅起始楼面单价破万！
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兵马未动粮草已行，最近土地市场已经有热度了！不少房企看好后市，拿地热情重燃，开启了开疆拓土、积极储备的状态。一级市场很快传导二级市场，各地楼市复苏的信号也越来越强烈了。
看看几大热点城市近期的土地是什么状态呢？你觉得房价会降吗？
1.苏州土拍 楼面价已经来到24022元/㎡！
3月2日，苏州3号公告中园区青剑湖地块出现加价，5分钟5轮出价，加价1.54亿元。
当前楼面价24022元/㎡，楼面价已经直逼现在新房的销售价格，目前已是青剑湖楼面价第二高的地块。
该宗地块位于工业园区科智路西、夷浜路南，纯住宅用地，占地面积 55516.19㎡，最大容积率1.1。地块起拍楼面价21500.04元/㎡。
2.上海2月土地揽金455亿 诞生310.5亿全国新地王
在今年2月20日，上海的一场土拍就震惊全国。
徐汇西岸金融港地块被香港置地以310.5亿拿下！总价刷新了中国大陆土地市场交易总价，成为全国新地王！
实际上，整个2月上海的土地市场都异常火热，累计出让22幅地块（不含工业用地、科研用地），总出让面积113.4万㎡，环比1月总出让面积增长了81%；总出让金额454.9亿元，环比1月份增长了314.3%。
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3.南通半个月内上演5场重磅土拍！最长激战8小时
2月20日，南通迎来史上最长土拍，激战8小时，共持续了549轮，金科以总价7.4亿拿下海安王炸地块，折合成交楼面价4805元/㎡。
开发商表现积极，亦是对未来市场回暖信心的表现。
此外，在2月27日，海安还拍出了一幅新地王，成交楼面地价5510元/㎡！总价3.2亿！突破历史新高！
紧接着，如皋楼市迎来历史性的一天！拍出一幅新的高价地！历经3个多小时，R2020008地块经过97轮竞价，以成交楼面地价5521元/㎡，总价1.7亿被拿下。
3月3日，启东1宗涉宅用地以总价6.5亿成功出让，竞价28轮，最终成交楼面地价5229元/㎡！溢价率9.06%！
3月4日，历经175轮激烈竞价，海门CR20003地块以3.47亿成功出让，成交单价5755元/㎡，楼面价4796元/㎡，溢价率81.83%。
除了上述地块外，南通市区还有3宗地块等待出让。
4.绿地中海溢价30%投入47.3亿抢走合肥2块地
再来看看隔壁安徽。
3月5日，合肥土拍成交2宗地块，总成交面积358.76亩，总成交金额473269.8万元，合约47.3亿元。
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绿地以1365万元/亩竞得位于经开区绕城高速以南、宿松路以东的经开区JK202001号地块，总价272481.3万元，楼面价10237.45元/㎡，溢价率30%，自持租赁面积：4.1万㎡。
中海、平安以1365万元/亩竞得位于经开区繁华大道以北、宿松路以东的经开区JK202002号地块，总价200788.5万元，楼面价10237.45元/㎡，溢价率30%，自持租赁面积：23000㎡。
据了解，本次土拍，参与竞拍的房企数量非常多，龙湖、绿地、正荣、奥园等19家房企竞拍了经开JK202001地块，而经开JK202002地块也有中梁、龙湖、旭辉、荣盛、金科、中海等18家房企竞拍。
累计计算，参拍房企已超过20家。
5.无锡8幅地块将出让，4幅起始楼面单价破万！
回到无锡，2月28日晚间，无锡自然资源和规划新挂牌12幅地块，其中8宗涉宅地块，涉宅地块总出让面积40.72万㎡！这也是今年无锡土地市场的首次挂牌，关注度非常高！
最高起始楼面地价14176元/㎡，最低起始楼面价6008元/㎡。其中有4幅地块的起始楼面单价突破了万元。
梁溪区2宗，锡山区1宗，惠山区3宗，经开区1宗，新吴区1宗，将于3月31日上午9点半正式开拍。
如果8幅地块都能顺利拍出，到3月底，无锡的万元地队伍又将新增4名“成员”，房价格局又将进一步变化。另外，我们也注意到，无锡乡镇板块的地价水平也有明显的上升，房价洼地正在被逐步填平。
业内分析称：土地市场的现状反映出不少开发商的积极性，亦是对未来市场回暖信心的表现。
近期，多地有不少楼盘明确表示优惠即将收回，政策帮扶下，不少房企的资金压力得到一定程度的缓解，大幅度优惠打折的可能性不大，因此“捡漏”的机会可能也会越来越少。
春江水暖鸭先知，今年楼市的“小阳春”可能就从土地市场开始了。
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