最高破3.5万/㎡!无锡5大纯新盘曝光,影响房价格局!

来源:365淘房 2020-01-13 18:34

手机看资讯

关注微信看猛料

每一次高价地项目的曝光,都是在改写无锡房价的格局!

之前可能有买房人不信,但现在不得不去面对现实了。

2020年无锡将有一批新楼盘入市,不论是从楼面地价还会项目定位来看,都会是各自区域内的高价格楼盘

买房人的买房门槛又被迫提升了!接下来我们来详细了解一下!

和玺

位于经开区的纯新盘:和玺,前不久刚刚公布了案名,由华侨城和建发两大国企联手打造,目前城市展厅已公开,位于苏宁广场一楼。

资料显示,该项目楼面地价16707元/㎡,当时起拍价14728元/㎡,刷新了无锡最高起始楼面单价纪录

将打造13栋总高17层的小高层、2栋总高10层的小高层以及21栋总高8-9层的叠加产品

根据这个楼面价来算的话,项目未来产品售价有望突破3.5万/㎡

又一个即将入市的高地价产品! 

如今,随着和玺的案名公布,意味着想置业经开区的买房人又多了一个新选择,加上华侨城和建发两大国企背书,值得期待!

太湖如院

位于滨湖区的纯新盘:太湖如院,也在近期有了新动态:售楼处已公开,预计2020年上半年首次开盘

作为无锡首个现房销售楼盘,项目地块于2017年5月19日通过摇号成交,楼面地价15300元/㎡;规划有洋房、叠加别墅高端改善型住宅容积率1.2

项目附近山水资源较为丰富,北侧有梅园风景区,南侧有高尔夫公园,西侧有十八弯湿地公园。可以说,出则宁静,入则繁华

太湖如院由首开、保利、招商三大品牌开发商联合打造,位于滨湖区渔港板块,致力打造无锡又一高端项目。

未来项目一旦开盘,区域房价天花板或将被刷新

金领原水产市场地块

位于滨湖区的另一个纯新盘:金领原水产市场地块上个月公示了产品规划

从公示来看,地块拟打造2栋总高33F高层和5栋总高6F的洋房

2019年7月17日,江苏金领投资管理有限公司以楼面价17805元/㎡竞得该地块。

同样,从地块的楼面价以及的产品的定位不难看出,该项目也是比较高端的;估计后期售价有望破3万+/㎡

毫无疑问,滨湖区河埒口板块,又迎来了一个高价楼盘

美的长城张村3号地块

12月13日,位于惠山区惠山新城的纯新盘,美的长城张村3号地块公示了产品规划

从鸟瞰图中可以看出,地块拟建设12栋多层住宅10栋高层住宅、2栋配套用房及地下室等。

10月10日,XDG-2019-33号地块(惠山区张村3号地块),以总价179600万元,楼面价10349.84元/平,被美的长城竞得;未来房价大概率卖到2万+/㎡

之前,我去美的国宾府跑盘,置业顾问就说起,年初这个项目就会对外开发布会

作为惠山区首幅起拍价过万地块,从挂牌之日起就备受关注,未来,将与融创惠山映一起成为锡北运河片区住房品质新标杆

目前板块内新房主要有融创惠山映龙湖天鉅在售,售价最高2.5万/㎡

周围二手房以次新房为主:融创玉兰公馆、融创亚美利加、绿地理想城二手房价格约1.7-2万元/㎡

目前周围配套设施已经基本成熟;临近地铁一号线锡北运河站,教育资源也可圈可点,周围配套有省锡中实小等优质学校。

甘肃建总锡东新城地块

12月20日,位于锡山区锡东新城的纯新盘,甘肃建总锡东新城地块公示了产品规划

从鸟瞰图中可以看出,未来项目拟打造8栋低层住宅、9栋高层住宅和1栋商业办公配套。

2019年7月17日,甘肃建总置业发展有限公司以楼面价13549元/㎡,总价18.7亿元揽下锡山区锡东新城商务区XDG-2019-19号地块。

这也是目前锡山区最高楼面价地块未来房价或破2.5万+/㎡注定会成为今年无锡楼市最值得期待的纯新盘之一

目前区域内新房主要有玖里映月海尔产城创翡翠文华在售,最高售价2.4万/㎡;未来等甘肃建总锡东新城地块入市,无疑是对区域一次强有力的补仓

说在最后:楼面地价不断抬高,带动房价的走高,买房成本也在不断提升选择合适的楼盘,赶紧上车才是王道

返回无锡365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

热门楼盘