无锡365淘房 无锡地价不断刷新，房价不断走高，二手房调价，购房门槛越来越高。
限价盘已经成为了很多购房者的置业首选，被诸多购房者关注。
有一些网友在咨询，"无锡限价盘还有哪些？"，“对于限价盘能买到吗？”等等问题，对此，小编就来和带来了解一下无锡的限价盘。
限价盘备受青睐 多家万元左右楼盘推出即售罄
目前的无锡调控并没有放松，在限购、限价、限贷、限签的大背景下，开发商想要高价备案不是那么容易的一件事。
特别是一些早期拿地，由于体量大或者其他原因，一直在售的楼盘，由于低价地，所以价格受到了政府的严格限价，与周边目前新盘或者二手房存在很大价格倒挂空间。
对于刚需而言，这些楼盘无疑是房价上涨后仅存的最后一点福利，价格亲民的限价盘必然成为市场的热宠，一旦有价位合适的楼盘，即使较为偏远，只要周边配套相对齐全，都会成为刚需们争抢的对象！
比如，近期开盘的阳光100莱蒙湖畔、时代城等，一推出，都会成为刚需们争抢的对象，由于价格低，非常受市场欢迎，基本属于闭着眼睛都能卖完的状态，很难抢到。
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其实不仅仅是刚需，对于有改善需求的购房者也是一样，限价盘的性价比非常高，买到的话还是非常划算的。
目前，这类限价新盘随着不断的去化，都已面临清盘。
买房的机会！最低1.1万，无锡27个限价盘曝光
2016年以来，所拍出的地块价格都不低，目前无锡已经有39幅万元地，接下来，这些地块的入市，或将再次提高无锡的购房门槛。很多房子的价格已经远远超过的刚需的承受能力，很多刚需板块已经沦陷，关键是房源也越来越少。
在这样的市场环境下，限价盘成为了很多买房人的首选，这类房源一经入市，就展现出其强大的价格优势，在不断的去化中，这类楼盘将越来越少，都在陆续的清盘中，购房者要抓住最后的机会。
那么，目前的市场上那些限价盘可以供购房者选择呢?
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经开区、滨湖区的限价盘最低仅要12880元/平起，对于购房者来说还是非常划算的，这两个区域是无锡高价盘聚集的区域，虽然大部分的楼盘在限价了以后价格依然不低，不太适合刚需，但是相比于区域内的其他楼盘性价比还是比较高的，改善购房者可以选择，并且限价盘中的业态也比较丰富。
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梁溪区作为无锡的主城，土地越来越少，地价越来越高，房价自然也在不断上涨，基本在售楼盘的价格都在2万元以上，目前区域仅剩下4家限价盘，性价比都还是非常高的。
比如无锡科技城仅要12000元/平，而且是带装修房源，圆融广场带装修房源预计16800元/平起，将于今天（12月20日）晚上加推，想安家主城的刚需可以关注。
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锡山区今年也拍出来一些万元地，热门板块的房价也在不断走高，目前限价盘也不多了，而且多盘位于尾盘，如比较热销的栖霞东方天郡，康诗丹郡，所剩房源都不多了，栖霞东方天郡仅12000元/平，康诗丹郡低密度多层仅15000元/平，性价比非常高。
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大家所认为的价格洼地惠山区也已经有多盘售价2万以上，也让很多望而却步。目前区域内的限价盘也仅有5盘，价格在12500-15500元/平，这对于刚需购房者来说是个不错的选择。
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今年新吴区也迎来了大爆发，但是了3幅万元地，江溪、硕放、鸿山、旺庄、梅村等板块楼面价都刷出新高，新房价格也在不断上涨，江溪、太科园等板块部分楼盘已经破2万。
对于本来房源就不多的新吴区限价盘仅有奥体紫兰园和上品花园。
地价不断被刷新，购房者门槛不断走高
随着无锡的低价盘、限价盘越来越少、地价越来越高……买房成本逐渐提高，买房还是要趁早。
目前无锡市场的限价盘不断去化，市场供不应求，很多限价盘已经处于尾盘状态，未来房价或将不断走高。
此外，地价上涨助推房价上涨，多个板块的地价也在不断刷新，12月18日的土拍中，经开区的三幅地块，被京投发展、无锡地铁、中铁四局联合底价揽得，楼面成交价分别为12724元/㎡、13147元/㎡、14425元/㎡。这3幅地块的成交也让无锡又增加了3幅万元地项目。
随着多个区域的地价的不断走高，这类楼盘上市以后价格自然不会便宜。对于购房者来说，面对越来越高的房价，限价盘无疑是一个非常好的选择。
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无锡紧跟房住不炒的调控大势，但现有的房价水平让很多购买首套房需求的买房者倍感压力，对于刚需来说，随着限价盘的不断清盘，遇到合适的别犹豫；对于改善购房来说，可以多比较，综合考虑配套、环境以及居住舒适性，选择最适合的出手。
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