年底无锡房价降了吗?锡山某盘工抵房倒挂3400元/平

来源:365淘房 2019-12-12 19:54

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无锡365淘房 2019年已经进入尾声,12月无锡房价如何?

今天,无锡365淘房每月一次的“百盘报价”将为大家揭秘无锡房价走势!

“房价高地”经开区,竟还有1.51万/平的高层可以捡漏

多盘抢在年底前入市,滨湖区现多个千万级别墅项目

惠山地铁盘单价仅一万出头,新吴多板块出现“房空”现象

倒挂3400元/平,锡山区东北塘现10套工抵房引热议

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注:以下房源面积均为建筑面积,房源报价来自售楼处,时间截至2019年12月12日。

由于不同房源价格存在差异,以下价格仅供参考,具体请以售楼处实际销售信息为准。

另,文中提及的价格调整对比数据来源于365淘房11月房价摸底,点击查看11月报价回顾

经开区:即将全线步入“3万+”,竟还有15100元/平的高层可捡漏

经开区12月报价

作为无锡房价的“高位领跑者”,经开区板块随着高地价项目的不断入市,房价也是水涨船高。

上周末,观山名筑加推建面约89-132平的高层、小高层产品,毛坯高层均价15100元/平,毛坯小高层均价17000元/平,经开区2万以内的价格着实引发了网友的热议。据了解,项目之前在售的毛坯高层均价在15500元/平,不过本次加推是捆绑车位一起出售的,因此算下来价格也要在16000元/平以上了。

另外一个比较重磅的消息就是,位于五湖大道旁的万科尊鹏雲著即将对外出售,推出建面约128-168平装修高层,放风价在25000元/平左右。对比附近龙湖天璞27000元/平的价格来说,性价比还是比较高的。

作为经开区的两大限价盘:雅居乐中央府宝能城都将在12月加推新的住宅产品,对比项目之前的同类产品,在装修标准方面都有了很大的提升,因此价格相较之前也有2000-3000元/平左右的调整。

滨湖区:区域内房源低至11000元/平起,“洼地”胡埭即将突破1.5万+

滨湖区12月报价

除胡埭、马山外,滨湖区其余板块房价基本上都已经步入“2万+”时代。

而作为改善代表之一,滨湖区近段时间也涌现了多个千万级别墅项目:位于南泉板块的绿城无锡桃花源即将推出建面约240-500平合院产品,预计总价1000-3000万/套;路劲蠡湖庄园在售建面约810平现房类独栋,总价1750万/套。

而作为区域“洼地”的胡埭板块,自北控雁栖湖多次开盘售罄之后,讨论的热度也是居高不下。据了解,北控雁栖湖即将推出装修洋房,带地暖,预计均价在17000元/平左右;而上周刚刚公开售楼处的新力翡翠湾也即将在本月入市,推出建面约89、115平装修小高层,预计均价15000元/平。

这也意味着,胡埭——这块曾经的“洼地”也在逐渐地被填平。

纯新盘方面,蠡湖新城板块的世茂璀璨蠡湖湾也计划在年底前入市,目前项目城市展厅已公开,位于河埒口富力喜来登酒店一楼。虽然,项目还没有对外释放价格,但有小道消息称,项目售价或将突破25000元/平。

整体来看,滨湖区房源种类较多,各板块楼盘各有特色,房源价格也有很大悬殊,如果您想了解更多房源信息,可以加无锡房博士微信(微信号:wxxiaomishu3)详细咨询。

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