镇江实现买新房交房即领证

来源:江苏省不动产登记 2019-12-02 16:19

手机看资讯

关注微信看猛料

11月30日,镇江市不动产登记交易中心“不动产登记交易进社区活动”走进镇江市美的城二区现场,近两百名业主见证了该中心的“交房即发证”这一省内首创新举措。

“交房即发证”是指:业主在购买的商品房交付时,同时拿到房屋钥匙和不动产权证。

过去,购房人从交房到拿证,少则几个月多则几年,收房了却办不到不动产权证的情况屡见不鲜,这给购房人在落户、子女入学、贷款等方面带来极大不便。根据规定,只有开发商办理了首次登记之后,买房人才能够办理转移登记(即买房人办证)。买房办证难主要难在开发商没有办理首次登记,而首次登记难的主要原因是开发商主观上的消极和客观上的手续欠缺。今年出台的省不动产登记条例对开发商的消极登记行为举起了“大棒”,但对开发商手续欠缺的情形,登记机构一直没有好的解决途径。

如何从根本上解决“办证难”问题,以便更好地服务企业和群众,这是不动产登记部门一直思考的问题。

今年以来,镇江市不动产登记交易中心践行“以人民为中心”的发展思想,积极协调住建、税务等部门,主动作为,积极探索,摸索出了一条新路。具体做法是:在住建部门及时综合验收的基础上提前做好商品房面积实测、权籍调查,通过共享楼盘表信息数据等方式节省时间,然后将开发商首次登记在流程和时间上进行压缩,通过“一窗受理”平台将业主转移登记信息推送至税务部门核税,最终通过互联网网上申请结合交房现场核验,来实现“交房即发证”服务模式。

“交房即发证”达到业主住权与产权同步,切实维护了开发企业和购房业主的合法权益,有效提升了群众的获得感、幸福感、安全感。下一步,镇江市不动产登记交易中心将做好经验总结,完善方案流程,全面建立全新的商品房登记相关问题协调处理机制,实现从源头上解决困难、更加方便群众的目标。

返回无锡365淘房>>

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

更多
  • 3万+时代滨湖竟然11000元/平起

  • 预告!10月近40盘推新!

  • 9月最新报价!

  • 9月无锡44盘推新

365直播

进入365直播间

太科园楼面价被刷新11018元/平

11月21日9:30

11月无锡土拍正式落锤,2幅地块成功出让,4家房企争夺,... 【详情】