月销10亿!主城热销精装盘马上加推,外地客户都盯上了

来源:365淘房 2019-11-05 08:39

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无锡365淘房 说到新吴区目前在售的超热红盘,区域内的华润公元九里绝对是榜上有名了,在9月份一口气开盘2次,推出600多套房,且每次开盘销售成绩都比较亮眼,首次去化9成,二次加推去化也是超7成。今天实探小编该盘,终于发现项目火爆的秘诀。

新吴金九销冠,在售89-109㎡高层,近期加推 

样板房尺度阔绰,精装交付装标超3000元/㎡ 

地段优越,毗邻南长街,江阴宜兴土豪前来买房 

新吴金九销冠,在售89-109㎡高层,近期加推 

华润公元九里位于塘南路,售楼处白色外立面的造型在周边的建筑中非常显眼,而更吸引小编来此探盘的原因是该项目金九销售相当火爆——成交金额破10亿元! 

据介绍项目一共规划7栋叠墅,8栋洋房,2栋小高层和3栋高层,其中高层和洋房为精装,叠墅为毛坯。目前在售的是80#楼建面约89、109㎡的精装高层,均价在2.1万/㎡左右,据悉还有部分房源单价不到2万/㎡,此外置业顾问还表示近期79#楼也将要加推。

除了精装高层外,南地块目前还有毛坯叠加别墅在售,中下叠建面约145㎡,上叠建面约135㎡ 总价350-480万/套。(89、109㎡户型图↓↓ 

可以看出,目前在售的两款精装户型面积总体偏向刚需和首改,均为3房设计,其中109㎡做成了双卫双阳台。

样板房尺度阔绰,精装交付装标超3000元/㎡ 

随后小编参观了精装样板房,看了下精装交付标准,博世的地暖、toto的卫浴。方太的厨卫...可以说作为一个整体偏改善的项目,装标还是下了本钱。

参观的过程中,小编最直观的感觉就是房间的尺寸都很宽敞。89㎡的次卧尺度观感也都相当可以,更不用说更为改善的109㎡户型,对客户的杀伤力更大。(109㎡样板房一览↓↓)

地段优越,毗邻南长街,江阴宜兴客户前来买房 

除了产品本身可圈可点外,不得不说项目的整体区位相当不错。华润公元九里所在位置与无锡各大主干道交错相连——永乐路和太湖大道,附近的兴源路北达无锡火车站,南接金城路高架,自驾出行很方便。

不仅如此,公共交通方面项目的优势也是很强,周边的公交网路相当发达,小区门口的塘南路公交站点通行111路、113路、13路16条公交路线,通往无锡各个方向。

此外由于地处新吴区与梁溪区交界,项目周边的各项配套也是非常醇熟,最亮眼的当属商业配套,项目1公里左右的商圈——南长街,作为无锡最知名的地标级商业,小编实测走过去10分钟左右。

当问及项目的主力购买人群,置业顾问表示该项目面对的是整个无锡的改善客户群体,除了新吴区地缘性客户,还有不少江阴宜兴的客户也都过来买了作为改善。

本次探盘之后,小编表示卖得好的项目果然都很有料。凭借着优越地段、硬核产品和华润国企大品牌的加持,即便目前行情趋冷项目也能依旧去化火爆。而且作为主城区精装改善盘,均价还保持在2万/㎡左右,真是且买且珍惜。

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