无锡365淘房 说到新吴区目前在售的超热红盘，区域内的华润公元九里绝对是榜上有名了，在9月份一口气开盘2次，推出600多套房，且每次开盘销售成绩都比较亮眼，首次去化9成，二次加推去化也是超7成。今天实探小编该盘，终于发现项目火爆的秘诀。
新吴金九销冠，在售89-109㎡高层，近期加推
样板房尺度阔绰，精装交付装标超3000元/㎡
地段优越，毗邻南长街，江阴宜兴土豪前来买房
新吴金九销冠，在售89-109㎡高层，近期加推
华润公元九里位于塘南路，售楼处白色外立面的造型在周边的建筑中非常显眼，而更吸引小编来此探盘的原因是该项目金九销售相当火爆——成交金额破10亿元！
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据介绍项目一共规划7栋叠墅，8栋低密度多层，2栋小高层和3栋高层，其中高层和低密度多层为精装，叠墅为毛坯。目前在售的是80#楼建面约89、109㎡的精装高层，均价在2.1万/㎡左右，据悉还有部分房源单价不到2万/㎡，此外置业顾问还表示近期79#楼也将要加推。
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除了精装高层外，南地块目前还有毛坯叠加别墅在售，中下叠建面约145㎡，上叠建面约135㎡ 总价350-480万/套。（89、109㎡户型图↓↓）
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可以看出，目前在售的两款精装户型面积总体偏向刚需和首改，均为3房设计，其中109㎡做成了双卫双阳台。
样板房尺度阔绰，精装交付装标超3000元/㎡
随后小编参观了精装样板房，看了下精装交付标准，博世的地暖、toto的卫浴。方太的厨卫...可以说作为一个整体偏改善的项目，装标还是下了本钱。
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参观的过程中，小编最直观的感觉就是房间的尺寸都很宽敞。89㎡的次卧尺度观感也都相当可以，更不用说更为改善的109㎡户型，对客户的杀伤力更大。（109㎡样板房一览↓↓）
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地段优越，毗邻南长街，江阴宜兴客户前来买房
除了产品本身可圈可点外，不得不说项目的整体区位相当不错。华润公元九里所在位置与无锡各大主干道交错相连——永乐路和太湖大道，附近的兴源路北达无锡火车站，南接金城路高架，自驾出行很方便。
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不仅如此，公共交通方面项目的优势也是很强，周边的公交网路相当发达，小区门口的塘南路公交站点通行111路、113路、13路等16条公交路线，通往无锡各个方向。
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此外由于地处新吴区与梁溪区交界，项目周边的各项配套也是非常醇熟，最亮眼的当属商业配套，项目1公里左右的商圈——南长街，作为无锡最知名的地标级商业，小编实测走过去10分钟左右。
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当问及项目的主力购买人群，置业顾问表示该项目面对的是整个无锡的改善客户群体，除了新吴区地缘性客户，还有不少江阴宜兴的客户也都过来买了作为改善。
本次探盘之后，小编表示卖得好的项目果然都很有料。凭借着优越地段、硬核产品和华润国企大品牌的加持，即便目前行情趋冷项目也能依旧去化火爆。而且作为主城区精装改善盘，均价还保持在2万/㎡左右，真是且买且珍惜。
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