新吴区:某红盘最后一批房源将入市,预计16000元/平
11月,新吴区预计共有4盘将推新,产品涵盖高层、小高层、低密度多层,长江路板块将迎新品入市。
作为奥体在无锡的首个项目,位于鸿山板块的奥体紫兰园即将推出一期精装科技低密度多层,项目产品面积较大,以建筑面积约132-177平的大户型为主,价格预计在16000元/平。
鸿山板块是新吴区唯一的不限购区域,再加上物联网小镇的加持,未来发展潜力还是比较大的。
位于城铁新区站旁的宝龙世家前两次开盘都十分火爆,基本上开盘就售罄了,项目即将推出C地块低密度多层的最后一批房源,建筑面积约86、90、104平,价格预计在16000元/平左右。
惠山区:共有7盘将入市,某盘部分房源备案价达3万+
惠山区11月预计共有7盘推新,包括碧桂园都荟、时代城、寺头家园等近期网友关注度比较高的项目都将在近期开盘。
阳光100阿尔勒本次要加推的是整个项目最后一批高层组团,项目周边生活配套齐全,即将推出的高层临湖,产品为建筑面积约91-95平的装修小三房,价格预计14000元/平,性价比还是挺高的。
位于锡西新城板块的时代城小户型产品一直以来都比较“吃香”,目前建筑面积约96平的小户型产品已售完,需要等下一批房源加推。
位于惠山新城板块的融创惠山映也计划将在11月份推出低密度多层和叠墅产品,据备案价网上公示显示,项目叠墅产品部分房源备案价达到了3万+。
江阴+宜兴:仍是房价洼地,多重城建配套规划加持,发展潜力较大
随着今年江阴、宜兴土拍市场的火热,以及各项城建配套的不断推进,江阴、宜兴吸引了越来越多长三角购房者的关注。
江阴11月共计10盘推新,其中两家纯新盘。
首创敔悦、银城长江赋、星河国际、长江御珑府上一批开盘房源都受到热捧,基本上在开盘当天就已全部去化完毕。因此,本次推出的产品也受到了多方关注,不少之前没选到心仪房源的购房者表示将参与此次开盘的选房活动。
江阴计划下月入市的房源以大面积改善类产品为主,小户型产品不多,也是不少刚需购房者关注的热点。
宜兴下月共计6盘推新,仍以大面积产品为主。
碧桂园凤鸣府位于宜兴东氿板块,周边生态景观资源丰富。东氿板块也是宜兴政府重点打造的区域,多个城建利好倾斜,发展潜力较大。
位于丁蜀板块的光明陶里春风即将推出建筑面积约98-143平产品,预计均价9300-9400元/平,性价比较高。
辰华氿府项目在宜兴关注度非常高,前几次开盘也频频售罄,项目东临钱墅荡,生态景观资源较丰富;项目靠近东氿板块,配套齐全,教育资源丰富,比较适合有自住需求的改善型购房者。
【小编结语】
临近年底,又到了不少开发商为冲刺年度业绩而“各显神通”的时候了。11月份有开盘、加推动作的楼盘还是比较多的,可供选择的房源和产品类型也比较多,再加上年底前各家开发商的优惠力度也比较大,如果有购房需求的小伙伴们可以关注起来啦。
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