无锡365淘房 在新吴区买房的人应该都听说过这个网红楼盘——万科观湖礼著，作为太科园板块最为火热的项目，从首开就持续霸占了太科园板块的销冠位置，可见其本身实力之强。而在中国传统文化中，人们常用“天时、 地利、人和”之说，来总结项目成功的因素。对于万科观湖礼著的大热，也不外如是。
天时：顺势而为，太科园迎来最好的时代
无疑，今年太科园是无锡最热门的置业热门板块之一，作为新吴区集产业、人群、环境、交通等多方位优势元素集合的“特殊存在”，向来是无锡市政府重点规划板块，且更和经开区紧邻，共享优秀的太湖景观配套。
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今年1月，无锡第3座万达广场官宣入驻太科园板块，吸睛无数。不少人感慨太科园的区域价值终于要被迅速释放。毕竟从滨湖万达、惠山万达足以看出，万达相当善于发掘潜力造城。
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而就在不久前，潜力的释放就得到了验证——新吴区首幅起拍楼面价破万地块诞生于太科园板块。
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△新吴区首幅起拍楼面价地块
随着这股土拍热潮和一系列城建利好落地，区域内的房价更是水涨船高。可以清晰预见，整个太科园板块的前景相当光明。
地利：一线湖景资源，多项配套得天独厚
但凡是好项目，总归离不开好地段的加持，这一点万科观湖礼著也不例外，而好地段所来带的附加值更又直观体现在配套的完善度上面。
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首先从项目案名来看，唯有观湖方称礼著。项目的景观资配套可谓优越，与太湖直线距离不到500米，拥有城市不可再生的湖景资源，这是很多高端楼盘都不具备的天然优势。
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更让购房者心动的还有项目的教育配套。周边除了东南大学、波士顿国际学校、外国语幼儿园、无锡外国语学校等学校外，还有另有建面约44万方的太科园实验小学在建中，幼小初高全龄一站式教育网络正在形成。
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△太科园实验小学效果图
此外近期更不断传来交通的利好消息，据悉地铁4号线二期已在规划中，其中一站就设置在新吴万达广场旁，通车后太科园板块交通能力再度升级。
人和：区域最强销冠，精装高层人气之选
人和顾名思义就是人心所向，人气所在。人气最直观的表现就是销量。在新吴区1-8月住宅成交备案排行榜单中，万科观湖礼著项目以19.6亿的成交总额雄踞第一的位置上，堪称新吴区第一红盘。
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为何购房者都如此执着于这个项目？除了外在的优势，相信更多是因为被产品本身内在的优势——约1.36的低容积率、约52%绿化、约永远保留的2万方示范区，还有俘虏无锡购房者的精装户型。
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能够取得人和，更是因为万科一直对于人居的追求。在售的户型建面从95-156㎡，考虑了每一种置业的可能性，同时在精装上甄选品牌、考究精装，全屋沿用国内外一线品牌，细节设计力求贴心。
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天时地利人和，万科观湖礼著基本上都占全了，所以这样一个楼盘备受关注，成为网红神盘也是实至名归了。
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