刚刚!“银十”无锡首场土拍报名结果出炉啦!
5家房企报名竞拍4幅涉宅地块。
先来看下最终报名的结果:
明天土拍也将按照表中的顺序依次进行。按照土拍规则,除了XDG-2019-31号由两家报名竞拍,其他均只有1家报名,或将底价成交。
10月无锡高价地将不断扩容 多幅万元地蓄势待发
从起始楼面价来看,明天无锡新增3幅万元地块已毫无悬念。
而10月份除了这4幅涉宅地之外,11号、30号还有共计5幅涉宅地块竞拍。而其中梁溪区、滨湖区共计有3幅地块起始楼面价破万。也就是说,正常情况下,10月无锡万元地队伍将接近40幅。
最后,还是来了解一下10.10竞拍的这4幅涉宅地块的具体详情:
1.XDG-2019-42号地块(梁溪区包张路地块)
地块位于广益商圈,地块临近2号线广益站,交通便利,周边配套丰富,有哥伦布广场、京东广场等大型商业综合体;教育资源有连元实验幼儿园、广益实验小学、广益中心小学等;此外周边成熟小区多,居住氛围浓厚。改善需求强。
同时该地块整体体量小,和之前拍下的梁溪区曹张地块类似,对于开发房企而言更容易操盘,相信后期也将十分抢手。
>>>地块详情:再挂牌!梁溪第2幅限价地来袭,起拍楼面价12425元/㎡
2.XDG-2019-43号地块(梁溪区运河西路地块)
扫码观看地块720航拍 |
2012年至今,梁溪滨河新城已聚集了无锡智造产业园、扬名科技创业中心、传感器高端制造基地等以物联网、云计算为代表的信息技术产业,形成了以物联网产业为核心的高端产业集群,高端人才集聚,也为片区带来强劲置业需求。
该地块挂牌出让后,片区北侧目前规划的生活区域大部分涉宅用地都已推出,未来可以说是且买且珍惜了。
XDG-2019-43号地块起始楼面价已达12890元/㎡,并且还未设置最高限价,因此也更具想象空间。
>>>地块详情:12890元/㎡!楼面单价未限高 梁溪运河边再挂重磅宅地
3.XDG-2019-31号地块(新吴区泰山路地块)
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今年开年以来,新吴区的土地市场就一直热度很高,先后诞生华润羊腰湾和融创利源汽车城两块万元地,区域最高楼面价超过了13000元/㎡,地处远郊板块的金融街地块成交楼面价也达到了7239元/㎡。可以说新吴区的土地价值正在不断攀升,再加上这块泰山路地块,9422元/㎡的起拍楼面价,稍有溢价届时成交楼面价破万,新吴区也将诞生第三幅万元地,区域新房价格势必再度有所提升。
值得一提的是,本次拟出让的地块位于新吴区重点打造“现代人文生态示范城区——吴都新城”建设启动区内,地块潜力巨大,周边聚集瑞城国际、恒盛第一国际、富力桃园等众多大型中高档住宅社区,西侧为无锡国际学校。宜居的生活环境和较为齐全的商住、教育配套为国际化大型社区的建立奠定了良好的基础。且随着预计该地块上市后也会为区域带来大量的改善型住宅。
>>>地块详情:重磅!起拍楼面价9422元/㎡,新吴第3幅万元地将诞生
4.XDG-2019-33号地块(惠山区张村3号地块)
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惠山区在许多人印象中,一直都是“偏僻”、"洼地"。但随着近年来惠山区高铁、地铁的开通运营,S1线的规划,省锡中实验学校分校的建设、西漳公园的开放等城建利好加持,锡城北大门已经发生了彻头彻尾的变革,成功逆袭。
此次惠山新城XDG-2019-33号地块挂牌,将为板块注入新活力。目前周边的教育资源、交通配套、商业配套都相对完善,未来发展空间较大。
>>>地块详情:新高!惠山又一块万元地来了 起始楼面价10350元/㎡
明天上午9点30分,我们依然会对此次土拍进行全程的直击,业内口水论战,精彩点评,敬请关注!
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