毋庸置疑!无锡房价天花板真的要来了! 广告

来源:365淘房 2019-10-09 13:24

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在无锡,10月能与黄金周一样被人期待的大概就是这个项目的售楼处公开了!

身边不少人都在不停地跟我灌输这个概念——“它可能是无锡史上最高端的豪宅了”!

那么,它的关注度和吸睛度这么高也就不言而喻了。

NO壹

从无到壹 融创壹号院售楼处正式公开!

也许,项目并不打算自夸是全无锡最高端的项目,但它的的确确是融创迄今为止在无锡最高端的住宅产品。

10月6日,融创壹号院售楼处终于正式开放,现场气氛火爆,人头攒动。

“感觉半个无锡的人都来了!” 

(活动现场) 

(活动现场)

(活动现场) 

(活动现场)

它带来了无锡首创悬浮城市客厅“城市之境”,这是一次艺术大赏、一场光影大秀、一轮天空之舞。

它的正式发声,让越来越多人对无锡这个寸土寸金的区域未来价值更具信心。它的面容初露,让无锡继无锡•玉兰、香樟园之后的“豪宅遗憾”得到新一轮填补。

它的震撼程度,让城市和这座城市里的人更加了然,深耕15年,融创在无锡楔入又一块耀眼的拼图。

NO贰

重逢!这是一场属于TOP1的高端“会晤”

有人说,优秀的项目与优质的板块正好门当户对。壹号院和经开区的再相逢简直是天时地利人和,是一场属于TOP1之间的高端“会晤”。

在壹号院产品面纱揭露之前,我们仍然有必要对壹号院脚下的这片热土进行诠释。

经开是无锡房价高地,8月数据显示,滨湖商品房备案成交均价已突破2.6万/㎡,创历史新高。而经开区更是难觅单价2.5万/㎡以下的新盘。这里也是土地价值高地,从2016年至今无锡已经诞生了32幅万元地,11幅位于经开。

 (经开区实景) 

 自2007年全面启动建设以来,经开已经从当年仅有的“宜居”标签,发展成为目前品牌房企聚集度最高、城市界面最好,并具备城市级的商业配套、交通配套以及金融资源和教育资源的新城区。

 (经开区实景) 

(经开区实景)

融创早在十几年前就有敏锐的预判,甚至要比2007年太湖新城的规划还要早几年。

从熙园、玉兰花园、瑷颐湾到如今的壹号院,融创见证了太湖新城的更新和华丽转身。

经开区是无锡的骄傲之地,壹号院更是融创的TOP1产品,这一次的相遇注定被载入无锡楼市史册。

NO仨

壹号院代言价格天花板!无锡或迎新高?!

除了所在板块的热度,壹号院还有一个重要的身份让其聚焦全市关注!

每一座壹号院,都是一座城市价格天花板的代言。

什么概念呢?

 

 在北京,融创•使馆壹号院12万/㎡销售均价捅破了区域房价天花板。融创•北京壹号院则是全国单价地王,被誉为中国十大超级豪宅之一,最高单价近30万/㎡;在上海,融创•滨江壹号院约12万/㎡销售单价成为街谈巷议的热门话题;在苏州,融创•苏州壹号院则被誉为亚洲10大超级豪宅,是可以比肩纽约ONE57、伦敦海德公园1号的世界籍封面地标,其房价涨幅一路领跑苏州楼市。

当无数城市在期待能拥有一座壹号院,融创带着全球第17座壹号院致敬无锡。而对于无锡来说,更能挑动神经的便是它的到来对于房价格局的影响!

4万+呼之欲出了吗?它的到来大概率会成为捅破房价天花板的存在。

(无锡融创壹号院鸟瞰效果示意) 

(无锡融创壹号院鸟瞰效果示意)

融创与经开的渊源实际上从2004年就开始了。彼时融创地产进入无锡,距今已经15年。

而经开,对无锡融创而言意义非凡。融创在无锡的第一个楼盘就是位于经开的融创熙园,交付13年依旧如新。随后融创又在这里打造了神盘无锡•玉兰,项目从诞生至今,一直维持着极高的口碑和话题度,成为无锡楼盘品质标杆,几乎代表着整个无锡二手房价的天花板。

随后,融创凭借对无锡和板块的洞察、理解,在同板块又打造了融创瑷颐湾,至此融创在经开的版图已成规模,累计约5万业主,很多买房人更把观山路戏称为“融创路”。

2019年4月,融创在无锡土拍大战中,以18022元/㎡的楼面地价,竞得新四院北侧地块,宣告着融创将带着“大手笔”钜作与经开重逢。

如果说融创熙园是无锡融创的开篇,无锡•玉兰和香樟园是无锡融创的高光时刻,那么无锡融创壹号院将是划时代的作品。

NO肆

硬核产品力!真容初露凭什么引起轰动

声名已经远播,而融创壹号院真正产品力到底如何呢?这一次售楼处公开,壹号院也算是真容初露!

这个系列产品究竟凭什么成为了融创整个集团的一级资产?它究竟凭什么能代言最高level人居?谜底正在慢慢揭晓:

1.大师团队 比肩国际的审美标准

它的起点之高,令人惊叹。比如,光售楼处会所总价超7000万。遵从建筑大师密斯•凡德罗的理念"Less is more",回归建筑的本质,用线条的节奏感和韵律感来体现建筑的力度以及情感的表达。

 

(活动现场) 

(活动现场)

售楼处及地下会所都是由国际著名设计师PAL设计事务所创立者、香港室内设计师协会副会长梁景华先生设计。上海朗道景观规划设计有限公司设计打造景观,大师团队力作。

(无锡融创壹号院售楼处效果示意) 

(无锡融创壹号院售楼处效果示意)

2.香樟园原班团队 晶钻幕墙外立面

融创感知到越来越多的人会关注外立面、审美和服务,并愿意为好的产品买单。产品形象上,无锡融创壹号院以大面积晶钻幕墙设计,弱化墙体的存在,归零建筑的边界。并联袂简练的线条,形成点-线-面-体的极简构造,勾勒出优雅现代的国际质感。

不仅颜值高,还能最大化采光和给予景观视野,即便多年以后,这样的外立面依然恒久如新,在阳光下熠熠生辉。这是无锡•融创壹号院的一大创举。

 (无锡融创壹号院外立面效果示意) 

(无锡融创壹号院外立面效果示意)

其实无锡人已经有可以参考的范本了。此前,蠡湖香樟园项目经过重重考验,荣获了2017-2018年度中国工程鲁班奖的殊荣,壹号院由鲁班奖原班人马倾力打造,大面积玻璃幕墙的设立,营造出整体的通透感和室内的穹顶感受,纵伸的线条,使其具有一种明显的垂直性的构图,与建筑形态的跃动感不谋而合。

 (无锡蠡湖香樟园实景) 

(无锡蠡湖香樟园实景)

3.约5.2万方园林大境 一年四季皆有景

景观规划上,壹号院也做了革新。

约5.2万方园林谧境,在设计打造上并未延续一贯的法式园林建造标准,而是选择以标志性的现代艺术风格,将园林有机的融合在一起。

住宅之间的中央花园与多层住宅中的中心景观带是绿化系统的重点,林荫大道把主要活动场地围合在中心绿带中。除了运动场地和硬质铺装外,布置了休闲草坪、疏林草地、密林等,形成植物生态群落和丰富的绿化景观,一年四季皆有景,这大概是融创才有的细致。

 (无锡融创壹号院效果示意) 

(无锡融创壹号院效果示意)

4.丰富配置 7大住家生活秘境

在园林配套上,融创同样无尽用心。小区的配置,光简单例举都要占据很大的篇幅:

比如全球超豪华度假酒店的花园泳池、0-12岁全龄儿童天地、户外活动中心、超大阳光草坪、超300米环形塑胶慢跑道、艺术雕塑、休闲廊架等等。

 (无锡融创壹号院效果示意) 

(无锡融创壹号院效果示意)

(无锡融创壹号院效果示意) 

(无锡融创壹号院效果示意)

有人说买一套好房更多的就是犒劳自己和家人,无论是对于孩子还是老人,每一个年龄层的业主,融创都有了极致的考虑和呵护。

5.豪宅仪式感 五重归家系统

仪式感更是豪宅的标配,基于动线设置与规划,壹号院当然还设计了【五重入户】的归家系统。

高规格的礼宾大堂、带自动识别车牌系统的地下车库入口、精装双大堂设计、人性化的单元门厅、智能化入户门,融创对于美好生活几乎有着面面俱到的想象。

(无锡融创壹号院售楼处实景) 

(无锡融创壹号院售楼处实景)

 (无锡融创壹号院效果示意) 

(无锡融创壹号院效果示意)

6.人性化精装细节 一线炫目配置

在户型设计上,壹号院将延续融创打造户型的优势,目前所知的是,壹号院户型大体分为有两种形态:建面约89-136㎡精装高层、建面约138-235㎡叠墅谧境。

 (融创壹号院精装高层户型示意) 

(融创壹号院精装高层户型示意)

大面宽开间朝南,更大的空间尺度,更高的空间利用率;餐客大连厅,连接南向超大阳台,更为宽敞复合型的“家庭厅”;南向飘窗设计,将空间向外延伸,实现了更大的使用空间……几乎每一个户型都拥有这些亮点,根本找不到什么槽点。

 (样板间实景) 

(样板间实景)

据了解,融创壹号院即将推出的就是建面约89-136㎡精装高层。当然装修标准则是按照全球奢品定制豪装,据说也相当硬核,有着杜拉维特、方太等一线品牌的炫目配置。

当然,这一些不过只是融创壹号院揭开的盖头一角,真正例举下去的话,百余条细节都说不完。

因此在这一次的售楼处公开现场,有不少见多识广、眼光挑剔的业内都给予了高度的好评。这几年融创在无锡的表现足以让他们相信,融创有能力做出精品。

而对于融创来说,这背后需要砸很多钱,需要情怀,更需要对美的理解力以及对高净值家庭居住需求的洞悉。

现场也有无锡融创人分享这样一个小故事,无锡融创壹号院案名曾前后被驳回5次。没有人比融创自己更清楚, 不是所有的产品都能叫壹号院,融创除了在努力超越其他品牌房企,这些年更重要的一件事便是——努力超越自己。

这一次无锡融创壹号院的真容初露,已经刷新了无锡人对于豪宅的认知。

NO伍

期待!壹号院才是无锡楼市真正的王炸

凭借这些年对无锡的了解,对购房需求的熟悉,对高溢价的追求,融创完全可以复制粘贴很多自己的产品。可是,它并没有这样做,它宁愿来来回回多次提交被驳回的申请,只为给无锡带来一个这座城市值得拥有的壹号院。

为什么这么执拗?

为的是不辜负脚下的热土,为的是对无锡这座城市有足够的尊重,为的是摆脱千人一面平庸的审美。融创体内的创新基因不允许它满足自己,满足现状。

如果心急的话,你可以从北京、上海、苏州、杭州的壹号院的交付实景中,找到未来无锡融创壹号院的线索。

 

 15年的砥砺深耕,15万+业主的选择,25个精品项目,连续7年蝉联行业销冠,业主满意度第1,复购率高达30%以上……这些闪耀着荣光的数字无不在说明,融创可以,壹号院更可以!

接下来,我们要做的,不过就是等待,当然,如果你想提前想象壹号院式的生活,你应该亲自去售楼处去探寻。

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