无锡365淘房 预告!抢“战”银十 10月无锡近40家楼盘推新,11家纯新盘入市!
滨湖区10月将迎5盘推新,改善类住宅占主导!
荟聚旁热盘迎抢房潮,毛坯价格买精装!
长江路板块房荒多年,新盘终于入市!
惠山区5盘推新!惠山新城再添2万+楼盘!
主城区某地铁盘加推在即,16000元/平起!
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在接下来的10月,据不完全统计,无锡预计37盘推新(包括江阴宜兴), 其中11家纯新盘将入市!
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纯新盘:11家纯新盘入市,锡山区独占3盘
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10月,无锡(含江阴、宜兴)预计有10家纯新盘将入市,其中,热门区域锡山区独占3席。
作为锡山区高性价比代表的恒泰悦璟府和恒大翡翠公园终于将在10月迎来首开,考虑低价盘的购房者可以重点留意了。
尤其是位于锡东荟聚旁边的恒大翡翠公园,因为高品质以及在区域内的价格优势掀起一波抢房热潮。
项目交通和配套都比较完善,装修品质较高,目前已经是准现房,小区已有实景,项目预计国庆期间首次开盘,首推高层10#、11#楼及1#、5#-8#楼低密度多层,高层15888元/平起,低密度多层17888元/平起,均为精装修房源,带中央空调及地暖。
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位于马山板块的华君湖湾意境是区域内少有的小面积产品,项目将打造低密度低密度多层、别墅社区,紧邻太湖,靠近建设中的苏锡常南部高速太湖隧道出口,坐享城建利好。
投资类产品方面,三盛星悦城值得关注。项目位于梁溪区、锡山区、新吴区三区交汇处,地理位置相当不错,设施配套都相对成熟完善。产品设计新颖,价格低,不限购,对于过渡者来说是个不错的选择。
滨湖区:5盘推新,改善类产品占主导
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滨湖区10月份预计共有5盘将推新,产品种类丰富,涵盖高层、低密度多层和叠墅,以大面积改善产品为主导。
高价盘方面,位于长广溪湿地旁的信义山水嘉庭计划月底首开,将推出建面约116平、128平、141平、143平带装修低密度多层,预计总价315-700万/套。
无锡第二座万科翡翠系产品——万科翡翠之光计预计10月份加推建筑面积约98-128平高层,带装修,预计均价30000-32000元/平。
与之相邻的万科翡翠东方后期将加推建筑面积约147平带装修高层和建筑面积约170平毛坯高层。
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新吴区:3盘推新,一纯新盘即将入市补仓长江路版块!
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新吴区预计10月3盘推新,长江路板块断供多年,某纯新盘即将入市补仓。
位于新吴区长江北路的金科中心长江樾预计10月底首开105、143平高层,121、128、144平低密度多层、147平小高层,均为带装修房源,价格暂未释放。
项目周边配套还是比较全面的,而且长江路板块房荒多年,目前以二手房供应为主,购房者对于新房的需求还是比较强烈的。
太科园版块置业热度居高不下,近期预计有两热盘加推。
万科观湖礼著之前加推的房源都已售罄,预计9月底加推二期2、7、8#楼精装高层,建筑面积约109-156平,价格预计18000元/平。
太湖雍华府预计9月底加推11#楼低密度多层,总高8层,1梯2户,建筑面积约110、130平,价格预计19300-20700元/平。
锡山区:预计6盘推新!小户型房源充足!
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锡山区本月预计6盘推新,其中纯新盘3家。
碧桂园金茂悦山算是锡山区的价格洼地了,项目位于锡北核心区域。项目打造低密度住宅,容积率仅1.4,居住舒适度较高,项目计划近期加推2#楼高层,总高18层,两梯两户,建筑面积约105平,价格还未确定,参考价格预计在12000元/平左右,总价具有较大优势。
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