8月，一股楼市热浪袭来！滨湖多家高价盘开盘热销，3万+的别墅摇号售罄，80分钟264套房源仅剩顶底楼……
这一切都在释放一个信号：无锡楼市又进入热销期！
与此同时，无锡多板块新添高端产品系，滨湖区4万+蠢蠢欲动。很快，别说1.5万以下，2万以下在滨湖区都买不到什么房了。
这个时候，滨湖区有个楼盘就显得非常“诱人”了，均价或许只要太湖新城的一半，品质一点不输，自称敢对标绿城。并且，马上就要首次开盘了！
爆点快来抢先了解：
1.滨湖唯一的价格洼地！强势崛起潜力无限！
 |
目前无锡3万+楼盘仍在不断增加，多数集中在最热门的滨湖区。
而低价楼盘中，单价万元以下的住宅楼盘数量已经低于10个，并且还包含了多个尾盘，房源数量非常有限，几乎可以忽略不计了。随着这些低价楼盘的快速去化，1万/㎡及以下的楼盘很快就要彻底消失，再想买万元以下房源的，可能只好去二手房市场寻找了。
胡埭目前已经是滨湖区唯一的价格洼地了。
价格洼地，却是价值高地！
 |
7.17土拍中，滨湖区胡埭板块XDG-2019-16号地块，以96783万元的总价成功拍出（楼面价：6048元/㎡），至此胡埭的土拍市场再创新高。
当然这不仅仅是价格的攀升，更是为板块注入了全新的活力。
近年来胡埭板块内鲜少有涉宅用地供应，三年仅出让了2宗涉宅用地，继去年北控拿地后，时隔10月，胡埭板块再度挂牌1宗优质地，此次挂牌地块历时1年不到地价上涨55%，就起始地价而言，已刷新板块内最高地价纪录，土地价格上涨也侧面印证了板块的价值和未来。
实际上，胡埭的地理位置也很优越，它是联系主城区和马山景区的纽带，板块内有闾江十景、西溪八景、十八湾高尔夫假日俱乐部等景点，听说无锡有很多富人也都住在胡埭呢！
2.实力超强！国企北控出品 无锡首个住宅作品
北控雁栖湖是北控地产首进无锡，打造的首个住宅产品。
|
△项目鸟瞰示意 |
其实对于北控，大多数无锡人可能还有点陌生。不过说到北京雁栖湖国际会议中心大家也许就有体会了，没错，都是北控开发的项目。
我们先来简单了解一下这个房企的背景。
北控，是北京市国资委麾下最大的国有企业之一，拥有上市公司11家、知名品牌企业逾400家，业务覆盖欧洲、美洲、东南亚及国内400余座城市。
 |
从“一带一路”北京雁栖湖APEC国际会议中心到2022年冬奥会场馆的投资、建造及运营，再到无锡雁栖湖项目，北控的实力不容小觑。
 |
另外，一个实力雄厚的房企来到一个城市的首个项目，多数是作为标杆项目来打造的，因此品质自然不会打折扣。
3.品质对标绿城！采用全进口干挂石材、铝板
我们从售楼处就可以感受到项目的高端品质。
|
△售楼处实景 |
|
△售楼处实景 |
|
△售楼处实景 |
|
△售楼处实景。 |
项目共规划了27栋总高11层的小高层。项目的外立面是不得不提的亮点。
据置业顾问介绍，小区所有楼栋外立面均采用全进口干挂石材、铝板、大玻璃面镶嵌，可以直接对标无锡绿城玉兰花园。
△外立面效果 |
仅从效果图来看，这个外立面还是蛮有档次的。
3.景观硬核！约千平水系景观 全冠移植北美红枫大道
置业顾问介绍说：“小区绿化率约30.05%，另外，小区内共27栋小高层产品，1-24#一楼均带有花园，如果把所有的一楼花园均算进小区的内部绿化，小区绿化率或将高达约50%左右。”
△景观效果图 |
另外，从沙盘中我们就可以看到，小区的景观还以季节、植物的种类等划分为多个主题景观区。
△项目沙盘实景 |
小区里还有约千平水系景观示范区，另外，置业顾问还强调了未来从小区大门进来以后，就有一条约200米的北美红枫大道，这些红枫全部是从原产地全冠移植的，每一棵都造价不菲。
△景观效果图 |
同时，项目还将打造约2.5万方的品牌酒店，位于小区的西侧，建成后将是北控自持的，内部将包含恒温泳池、宴会厅、健身会所等。除酒店外，在小区的东侧、北侧、西侧均有沿街底商，共约7300平米，能满足小区业主的日常生活所需。
4.户型多样！88-131㎡ 刚需改善皆有多种选择
置业顾问介绍称，项目首次开盘将推出建筑面积约88平、98平、117平、131平户型。对于各个置业阶段的买房人来说，这里都有选择。
约88平的户型目前在流行大平层的无锡新房圈儿实属难得，令人感动的是这个户型不仅实现了南北通透、还有双阳台和转角大飘窗，非常讨喜！
 |
当然，其他的3个户型也同样有各自的特点。总之，在这些面积段也几乎是发挥到极致的设计了。
 |
对于得房率，置业顾问也特地说了几句：“我们产品得房率非常高，不算赠送面积也达到约83-88%左右，居住舒适度还是非常有保障的。”
另外也为了满足不同购房人群的需求，置业顾问介绍说：“项目有带装修的产品也有毛坯产品，前期可能会先推出毛坯产品。”
5.认筹进入倒计时！项目首开机会一定要抓住
首次开盘不买房，后期再要优惠都白忙！而此次建面约88-131㎡美学低密度多层认筹消息刚出。便引得了大批客户关注，认筹现场更是人气爆棚。
8月25日，认筹时间未到，现场便已排起了长龙，等到认筹正式开启，现场已是人潮涌动。
项目计划9月份首次开盘，将推出4#、5#、9#、10#、13#、15#、18#楼，建筑面积约88-131平毛坯低密度多层，预计均价12000-14000元/平，毛坯低密度多层预计2020年年底交付。
 |
返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。