刚刚!36.9亿元!万科竞得常州两宗商住地块!

来源:365淘房 2019-07-29 11:21

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今天,常州两宗商住地块进行网络竞拍!

均被万科竞得!

教育小镇地块 

成交楼面价:8723元/㎡,溢价率17.73% 

皇粮浜1#地块 

成交楼面价7712元/㎡,溢价率2.36%

 

教育小镇地块

竞得楼面价:8723元/㎡

地块位置:地块位于位于天宁区青龙街道,东至华阳路、南至竹林北路、西至柳墅路、北至新堂北路。

地块规划面积: 

地块规划要求: 

地块为二类居住用地(R2),兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施用地总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 10%,地块内不得设置底商住宅,商业服务用房宜集中设置。居住建筑高度控制在 30 米以上,80 米以内,建筑面宽原则上不得大于 50 米。

此外,QL020403-04地块内需配建基层社区服务中心1处、集中综合设置社区居委会、社区服务站(含计划生育服务室、警务室、慈善超市)、文体活动室、居家养老服务站、残疾人康复室等,总建筑面积不得小于2000平方米,室外体育活动场地面积不小于3000平方米。基层社区服务中心应设有独立出入口,且需配建涉及到的停车位等公共配套,并移交给相关单位。

皇粮浜1#地块

竞得楼面价:7712元/㎡

地块位置:位于红星分区西林街道,东至船舫南路、南至南童子河、西至龙江中路、北至中吴大道。

地块规划面积:规划用地红线(建设基地)面积:84285 平方米,地下空间利用用地面积:68297 平方米,容积率:≤2.0(小于等于 2.0,且大于 1.0)。

地块要求:商业服务用房总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。沿高架路主线段第一界面住宅建筑高度原则上控制在 18-54 米。之间,其余区域住宅建筑高度原则上控制在 27-80 米之间。

来源:度房常州

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