无锡365淘房 7月19日，惠山区热门安置房寺头家园再次挂牌，此次挂牌的房源分别位于在68、73#楼，建筑面积约：85.73、111.03、135.98平方米，起拍价9230-10500元/平左右，相比于上个月的挂牌价一套房涨近2万。
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上图可以看出，位于同一栋楼，同一楼层，同一户型的房源，相比于6月14日的挂牌价高出了230元/平，总价高出了近2万元。
寺头家园挂出新房源起拍价9230元/平起 一个月一套房涨2万
7月19日，惠山区热门安置房寺头家园再次挂牌，此次挂牌的房源分别位于在68、73#楼，建筑面积约：85.73、111.03、135.98平，起拍价9230-10500元/平，共推出40套房源， 将于7月28日下午1点半拍卖。
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自惠山区寺头家园首次挂牌开始，就备受购房者关注，每次推出基本都是当天全部售罄，由于每批次的房源总量有限，依然有很多购房者不能买到自己心仪的房源。
并且价格也一直在上涨，据中山汇金拍卖有限公司相关人士介绍，2018年4月15日首批房源竞拍时，有的以底价成交的房源差不多在6000元/平，而今年6月的成交价已经到了12600-13100元/平最高上涨118%。数据还显示，溢价率最高的一套房，是从70多万的底价经历了60多轮的轮番叫价，最终以100多万元的总价成交。
今年1月-6月的成交价也不断走高，4月的成交均价为10300元/平，5月成交均价为11500-12600元/平，再到6月12600-13100元/平。
而此次的挂牌价也再次上调，位于同一栋楼，同一楼层，同一户型的房源，相比于6月14日的挂牌价高出了230元/平，总价高出了近2万元，这次会拍出什么样的价格我们拭目以待。
大牌房企争相入驻 天一新城楼面价10566元/㎡ 新房破2万
近期天一新城也是热点不断，西漳公园的开放、城市奥特莱斯入驻等等城建利好加持，区域价值日益凸显，越来越多的房企和购房者选择该区域，房价、地价也不断走高。
诸多大牌房企争相入住惠山区，包括万科、美的、碧桂园等，随着品牌房企的入驻，区域的住宅品质也有着质的飞跃，房价也不断走高，多盘售价达到了2万+，开启了惠山区楼市的新篇章。
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区域内主力在售的住宅只有美的国宾府、万科天一新著、万科天一玖著，高层价格为16500-18000元/平，低密度多层价格为20000元/平。
今年天一新城的土地市场也非常的惹眼，5月30日，碧桂园以楼面价9298元/平拿下西漳站区2号地块，德信以以楼面价10566元/平拿下天丰路地块，刷新了惠山区的最高楼面价。
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当惠山区地价破万、新房售价的天花板也到达2万之时，寺头家园的成交均价在全市都有着较大的优势，因此寺头家园每批次的房源拍卖都备受关注。但从这几次挂牌的起拍价来看也呈现了“节节高”的趋势，看来这个区域对于刚需来说也不太“友好”了。
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