无锡365淘房 最近一个83平小户型纯低密度多层项目引起了网友热议，这个项目就是宝龙世家。我们特地去了售楼处实地了解，打探到了宝龙世家最新的动态，下面就分享给大家。
连续开盘5次，选房靠抢！
即将加推纯低密度多层产品，还有83平稀缺户型！
配套升级！双地铁交汇，自建学校和医院，还有5-8万方商业广场！
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1、6个月开盘5次，选房全靠抢！
宝龙世家今年以来几乎每个月都会加推一批新房源，并且去化率都很高，每次开盘后都只剩少量房源，火爆程度可见一斑。这次来踩盘，虽然外面下着雨，但是售楼处依旧有多组客户前来选房，可见这个项目的确是不愁卖。
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我们得到的最新消息是本月底宝龙世家又将开盘！这次推出的是C地块低密度低密度多层！开盘具体时间和价格都待定，但是在此前小高层均价1.4-1.42万元/平的基础上，低密度多层价格会有一定浮动。
C地块规划了16栋低密度多层，其中1#-13#楼总高7层，8#-16#楼总高6层。
值得一提的是这批纯低密度多层社区还有83平的小户型，现在整个无锡都很少有90平以下的房子了，更不要说是纯低密度多层社区，这样的小户型无论是购房成本还是在贷款政策上对于购房者来说都是极大的福利了，而且在居住品质上也不用将就。
我们先来看下一下它的户型分布
这次推出的户型面积主要有4种：
位于1#-4#楼的83平三室两厅一卫；
位于5#、8#、9#、12#、13#、16#楼的90平两室两厅两卫；
位于6#、7#、10#、11#楼的104平三室两厅两卫；
以及少量位于14#、15#楼的122平四室两厅两卫
从户型图来看，宝龙世家的低密度多层户型还是非常不错的，据置业顾问介绍，得房率在82%-84%左右，容积率1.3-1.4。
宝龙世家鸟瞰图 |
这次网友比较关注的的是83平和122平两种户型
83平的户型做到了三室两厅一卫，空间利用率还是比较高的，主卧朝南还带景观飘窗，入户是餐厅，能容纳六人餐桌椅，在购房成本上也比较适合刚需购房者。
83平户型图 |
122平的户型是四室两厅两卫，入户处设置有玄关位置，厨房预留了北阳台，与南阳台贯通，通透明亮，主卧套房设计，专属衣帽间，独立卫生间，有改善需求的购房者可以考虑这个户型。
122平户型图 |
另外，还有90平和104平两种户型，对空间选择有要求的购房者可以参考。
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目前低密度多层的样板间还未公开，现场有样板间的模型可以参考一下。
122平样板间模型 |
另外项目A地块还有最后一栋高层8#楼预计本次也会一起加推，户型是129平的四室两厅两卫，这个户型三开间朝南，南北通透，功能区分区合理，动静分离；南向主卧是套房设计，各个卧室之间相互分离，可以让家人享受各自独立的空间，生活起居互不干扰。
宝龙世家高层鸟瞰图 |
高层129平户型 |
2、配套升级！双地铁交汇，自建学校和医院，还有5-8万方商业广场！
一开始，宝龙世家给我的印象是配套比较匮乏，周边也没有什么居住氛围，所以它每次开盘热销都让我挺惊讶的，但是这次具体了解之后，发现这边确实还挺值得购买的。
交通方面
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机场：宝龙世家旁边就是机场路高架，距离硕放机场大约4.3公里，开车经机场路高架就能到达。
高铁：项目距离无锡新区站大约900米，步行就能到达。
地铁：宝龙世家距离地铁3号线（在建）和4号线二期（规划中）的交汇处“新区站”仅600米左右，地铁3号线预计明年正式通车，项目最早一批房源交付时间是2020年6月，也就是说，小区交付后，地铁基本已经投入使用了。
教育医疗方面：宝龙世家从幼儿园到初中都有自建的学校，幼儿园预计规划12个班。小学和初中是新华实验学校（暂定名），学校上周刚举行了奠基仪式，宣告正式开工建设，预计2021年下半年投入使用。除此之外项目还将自建约一万方的二甲医院。
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商业配套：项目预计打造5-8万方的集吃喝玩乐于一体的大型商业广场，目前已经动工，预计和住宅一起交付。另外距离在建的新吴万达广场大约3.6公里。后期等项目交付以后，业主的日常生活还是非常便利的。
宝龙世家在售的小高层价格约1.4-1.42万元/平，这在整个无锡来看，房价都处于比较低的水平，我们再来看一下新吴区目前住宅的价格，都比宝龙世家高。所以宝龙世家这样的配套和产品在整个新吴区来看性价比还是比较高的。
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整体来说，虽然目前配套还不是很完善，但是等交付后，学校、医院、地铁、商场等基本都投入使用了，价格在新吴区也还比较有优势，无论是刚需自住或是投资都还是不错的选择。感兴趣的小伙伴可以扫码添加小秘书微信，房博士免费陪同看房，一对一买房指导，申请独家优惠。
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