节奏放缓！上周无锡城区仅1盘推新，均价23000-24000元/㎡；
城建利好！多区域教育配套传来利好消息；
规划出炉！碧桂园惠山项目拟建13栋高层住宅；
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7月第二周，无锡城区楼盘加推节奏明显放缓，江阴、宜兴多盘开盘。各区域的城建利好陆续传来，房企开发节奏加快，拿地不足2月，规划已经出炉。
节奏放缓！上周无锡4盘加推 江阴一盘首开售罄
据365淘房不完全统计，上周无锡（含江阴、宜兴）有4家楼盘开盘加推。涉及梁溪、江阴、宜兴区域，涵盖高层、低密度多层等产品。
梁溪区，融创运河壹号府三期“中央世家”7月12日已加推7#、8#高层，建筑面积约89、118、136平，均价23000-24000元/平。
宜兴，恒大翡翠华庭7月14日加推二期A1、A6#楼装修高层，建筑面积约103、123、127、154、158平，A6#楼已售罄，目前剩余A1#楼建筑面积约154、158平户型，均价12500元/平，房源总高14层，具体信息可咨询售楼处。
江阴，香樟公馆7月12日已加推11#楼低密度多层，建筑面积约140平，均价11000-12000元/平。本次开盘共推出18套房源，目前仍有房源在售。
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梁辉御湖湾7月13日首次开盘，推出8#楼高层，建筑面积约89平、116平，毛坯交付，均价8800-9000元/平，共推出159套房源，目前已基本售罄。项目另于7月14日推出1#、3#、5#楼低密度多层，建筑面积约127平、135平，毛坯交付，均价9500元/平。共推出112套房源，目前仍有房源在售。
城建利好！多区域教育配套传来利好消息
上周，网友爆料新吴区宝龙世家配套学校新华实验学校(暂定名)举行奠基仪式。
据悉，新华实验学校位于宝龙世家项目B地块，一所九年制实验学校，2021年年中交付、2021年下半年投入使用。
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学校占地约6.7万方、总建面约5.6万方，由2栋4层初中教学楼、3栋4层小学教学楼、2栋1-2公共教学楼、1栋5层行政办公楼、1栋2层食堂及1个操场组成，另建有1个运动场1个乒乓球场、3个篮球场及5个排球场。
7月12日，无锡市自然资源和规划局网站对由无锡市城市规划编制研究中心编制的《无锡市锡东新城控制性详细规划开发区-竹园、开发区-杨亭管理单元动态更新》，进行批前公示。
其中提到，落实教育需求，提升公共服务水平，将先锋路南，杜正路西商办混合用地/商住混合用地（BB/RB）调整为小学用地(A33a）。
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除了教育配套以外，锡东新城首个皇冠假日酒店来了。无锡亿锋皇冠假日酒店项目位于无锡市锡山区锡东新城商务区，西北至翠山路，东北至春水路，西南至山河路，东南至映月湖公园入口规划路。
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酒店总建筑面积为121434平方米，1#楼为五星级酒店，酒店建筑面积为52754平方米，地上建筑面积为37625平方米，地下建筑面积为15129平方米。酒店包括1栋23层塔楼及4层裙房。
规划出炉！碧桂园惠山项目拟建13栋高层住宅；
虽然近期房企的开盘加推的节奏放缓了，但不少楼盘的项目推进节奏却加快了。
5月30日，碧桂园以9298元/㎡楼面价，19.99亿元总价竞得惠山区凤宾路地块。地块位于惠山区凤宾路与林新路交叉口，总占地85998.2㎡，地块周边成熟社区较多，双地铁加持，交通便捷，生活配套较为优渥。
7月12日，无锡市自然资源和规划局网站对XDG-2019-12号地块（A1）房地产开发项目规划设计方案进行批前公示。
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批前公示显示，XDG-2019-12号地块（A1）房地产开发项目位于惠山区堰桥街道，用地东至凤宾路、南至林新路、西至现状河道，北至天翔路，建设单位为无锡市乾康房地产开发有限公司。
XDG-2019-12号地块总可建设用地面积约8.61万平方米，由A1、A2两个地块组成，本次报批A1块规划设计方案， A1块可建设用地面积约6.26万平方米，总建筑面积约17.13万平方米，主要设计内容为13栋高层住宅和1栋配套用房及地下室等。
上半年无锡有不少楼盘整体都取得了不错的去化成绩，7月加推节奏放缓，业内预测称有很多楼盘将大批量的供货期放在8、9月份。本周，无锡7.17土拍将至，5幅涉宅地块蓄势待发，将成为本周的楼市看点！届时365将全程视频直击，本次土拍由北控雁栖湖独家冠名，口水论战，精彩持续，敬请关注！
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