今天，常熟政府相关网站上公布了关于龙腾片区1宗国有建设用地的使用权出让方案的批复。
这宗地块就是龙腾1号地块即2019A-018地块。
2019A-018地块
2019A-018地块位于通江路南侧、台山路西侧，面积为约93.8亩，规划为住宅用地，容积率为1.9-2.1。起始价为132685万元，起始楼面价为10096元/㎡。预计竞拍时间：2019年8月8日上午10：00。
地块详情表
实行“一次报价”规则
一次报价：对设定市场指导价的地块，在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段，土地使用权网上竞价超过市场指导价的 10%以上 (即超过网上竞价中止价格) 的，网上竞价中止，转为网上一次报价。
2019A-018地块设置市场指导价及一次报价有效区间如下：
根据公告显示，2019A-018地块的网上竞价超过169307.508万元（楼面价12882元/平，溢价率27.6%）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。
根据一次竞买报价有限区间我们可以看到，该地块最高限价为172490.5万元。即该地块最终成交楼面价不得高于13124元/平，溢价率不得高于30%。
从特别说明上可知：住宅按绿色建筑二星级及以上，鼓励实施成品住宅技术。
实景
周边有大型成熟居住区，金茂四季花园、金润家园等，商业有麦德龙超市，再加上常熟中医院也在距离不远，生活配套齐全。
实景图摄于2017年
交通方面，地块周边依托主干道通港路、苏州路形成了十字发展轴。另外，地块紧邻三环高架，同时距离沪通铁路常熟站（在建）约2.8公里，未来出行会将更加便捷。
实景图摄于2017年
从公告上来看，计划公告时间是7月1日，预计成交时间8月8日上午10:00，但是目前地块还处于允许出让，未正式挂牌，因此更多具体的信息可以持续关注我们的后续报道。
那么已挂牌马上出让的地块有哪些呢？
土拍预告
另外下半年第一场土拍将于7月24日上午10：00进行。该地块最高限价为27287.9万元。 即该地块最终成交楼面价不得高于16185元/平。
8月第一场土拍将于8月1日进行。2019A-17地块最终成交楼面价不得高于11978元/平，2019B-006地块最终成交楼面价不得高于5172元/平。
土地详情表
来源：常熟购房网
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