结束了上半年土拍，下半年新地又开始陆续挂牌了，能否延续上半年的热度呢？一起期待！
就在昨天，常熟有两块新地挂牌，其中一块为住宅用地，一块为商住用地。
土地详情表
01
2019A-017招商城地块
位于莫城街道元和塘东侧、招商西路北侧
出让面积32578㎡，商住用地
起始价 75040万元，容积率2.30-2.50
起始楼面价为9214元/㎡
竞拍时间：8 月 1 日 上午 11：00
实行“一次限价”规则
一次报价：对设定市场指导价的地块，在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段，土地使用权网上竞价超过市场指导价的 10%以上 (即超过网上竞价中止价格) 的，网上竞价中止，转为网上一次报价。
本次公告地块设置市场指导价及一次报价有效区间如下：
根据公告显示，招商城2019A-017地块的网上竞价超过957532576元（楼面价11757元/平，溢价率27.6%）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。
根据一次竞买报价有限区间我们可以看到，该地块最高限价为975520000元。即该地块最终成交楼面价不得高于11978元/平，溢价率不得高于30%。
建筑形式为高层住宅建筑，限高80米。按绿色建筑二星级及以上标准设计建造，商业建筑部分为提供动迁安置房。
地块配套
交通配套： 招商西路、白雪路、元和路、常熟客运南站；
商业配套： 招商城，外贸村；
周边楼盘： 尚湖中央花园、贸盛大厦、嘉茂大厦，永济家园。
02
2019B-006碧溪地块
位于碧溪新区桐坝路以西、沿塘街以北
出让面积15961㎡，住宅用地
起始价 7620万元，容积率1.05-1.20
起始楼面价为3978元/㎡
竞拍时间：8 月 1 日 上午 11：30
实行“一次限价”规则
一次报价：对设定市场指导价的地块，在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段，土地使用权网上竞价超过市场指导价的 10%以上 (即超过网上竞价中止价格) 的，网上竞价中止，转为网上一次报价。
本次公告地块设置市场指导价及一次报价有效区间如下：
根据公告显示，滨江2019B-006地块的网上竞价超过97231220元（楼面价5077元/平，溢价率27.6%）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。
根据一次竞买报价有限区间我们可以看到，该地块最高限价为99060000元。即该地块最终成交楼面价不得高于5172元/平，溢价率不得高于30%。
建筑形式为多层住宅建筑，限高24米，住宅低层可作架空设计。地块将按绿色建筑一星级及以上标准设计建造，本地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。
地块配套
交通配套： 通港路高架、滨江汽车客运站；
医疗配套： 常熟市第一人民医院滨江院区；
教育配套： 常熟浒浦高级中学、滨江实验中学、滨江实验小学、滨江职业技术学校、滨江幼儿园、新城幼儿园（规划）；
商业配套： 理文铂尔曼、江南印象、滨江邻里中心、宝鸿商业广场；
文娱配套： 滨江体育公园、滨江廉洁文化主题公园、常熟市图书馆滨江分馆；
周边楼盘： 新城悦隽华庭、金科源江筑、滨江铂珺、春江名筑。
另外下半年第一场土拍
将于7月24日上午10：00进行
该地块最高限价为27287.9万元。
即该地块最终成交楼面价不得高于16185元/平。
来源：常熟购房网
返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
