无锡365淘房 滨湖区高端盘开盘售罄，第二天紧急加推 ；
太科园热门盘加推高层房源，均价约18700元/平全部售罄；
太湖新城3万+楼盘新品亮相，预计6月加推；
新吴商住地块本周开拍，住宅起始楼面价 10682 元/㎡；
6月刚刚开场，恰逢端午节三天小长假，一周时间内（6月3日-6月9日），无锡有8家楼盘开盘加推。
加推楼盘主要分布在新吴区、滨湖区、惠山区、梁溪区以及江阴，产品多偏改善。其中江阴一盘首开推出500套房源，全部售罄。
此外，太湖新城3万+楼盘，中锐星公元新品样板间公开，约110㎡、133㎡，备受关注，该房源预计6月推出。
滨湖区高端盘一周加推2次 江阴一盘首开500套全部售罄
位于太湖新城的太湖金茂逸墅一周内开盘2次，于6月6日加推72套低密度多层，建筑面积约129、139平，全装修交付，均价25000-27000元/平，全部售罄。
6月7日再次加推低密度多层，建筑面积约129平，全装修交付，均价24000-27000元/平。本次开盘共推出48套，目前仍有房源在售。
同为滨湖区的无锡融创文化旅游城新推出御园观湖郡，建筑面积约99平、115平、172平高层，带装修，均价21000-22000元/平。其中，99平户型已售罄。本次开盘共推出204套房源，目前仍有房源在售。
新吴区本周3盘加推，6月6日，位于新吴区梅村板块的保利吴樾东方加推高层，建筑面积约98-130平，均价约15800-16000元/平，目前仍有房源在售。
6月7日，宝龙世家加推高层，建筑面积约129平价格约14200元/平，共推出64套，目前仍有房源在售。
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远洋·太湖宸章开盘现场 |
6月8日，远洋·太湖宸章加推小高层，建筑面积约122平，精装修，均价约18700元/平，加推房源全部售罄。
远洋·太湖宸章位于无锡市新吴区太科园板块内，正对太湖，大桥实验学校旁，比邻太湖新城核心区域，紧邻净慧寺及地铁4号(在建)，距离新吴区政府约3公里左右，区位优势明显，并且相比于区域内其他的楼盘价格上存在一定的优势。
惠山区、梁溪区、江阴各一盘推出新房源。6月4日位于梁溪区的华发首府加推高层，户型建筑面积约101、123平，毛坯房，均价22000—24000元/平，目前仍有房源在售。
6月6日，惠山区的茂瑞府加推楼低密度多层，建筑面积约107、128平，价格约13500-13800元/平，共推出132套，目前仍有房源在售。
6月8日，位于江阴敔山湾板块的首创敔悦迎来首次开盘，推出高层房源，建筑面积约88平、108平、114平、127平，本次开盘项目采用的是线上开盘，仅用时38秒即售罄500套房源。其价格相较于周边楼盘也颇为感人，最低价10580元/㎡甚至已迫近周边的楼面价。
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首创敔悦线上开盘 |
太湖新城3万+楼盘新品亮相，预计将于6月推出
6月7日上午，中锐·星公元Ⅱ期焕新景观示范区&样板间公开。
此次公开的样板间为：约133㎡【星空】&约110㎡【星月】，带装修，预计将于6月加推，价格待定。
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新吴商住地块本周开拍 住宅起始楼面价 10682 元/㎡
5月15日，无锡市自然资源和规划局新挂出1幅商住地块，将于2019年6月14日竞拍。
XDG-2019-11号地块位于新吴区永乐路与机场路交叉口西北侧，总占地15101㎡，土地用途为居住、商业用地，1＜容积率≤2.5-2.7，出让起始金为26200万元。
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该地块被规划路分为A、B两个地块，分别为8995㎡和6016㎡，其中一的面积需要用来建造商业。
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按照要求挂牌开发要求计算，商业占比50%，那么住宅起始楼面价 10682 元/㎡，商业起始楼面价 3197 元/㎡，这可以说是新吴区首幅起拍价破万地块！
竞拍要求，“需要具备地铁投资、建设及运营资质”以及”商业建面最低50%，不得分隔抵押、销售与转让”这两点要求房企具有高度的开发运营能力。
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今年相信很多人都有这种感觉，新吴区无论是土地还是各类城建配套，包括教育、医疗等资源都在不断聚集发力。最近区域内更是热点不断，该地块拍出后，区域或将迎来新的房价天花板。
新一轮的土拍大战又将开启，或将会对楼市带来新一轮的影响。从上周的加推情况也可以看出，目前无锡市区的低价盘不断减少，洼地不断被填平，随着高地价项目的不断出现，刚需捡漏的机会也越来越少，购房门槛依然在提高。
对楼盘或土地市场有疑问，可直接扫码向房博士提问，或拨打房博士电话：400-8908-365 转 504
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