4、人居篇
如今的惠山区，有着绝佳的风景资源；有着市政重点投入的交通、旅游资源。随着万科、美的等大牌房企也纷纷入驻，区域已然成为了业内外公认的高端品质住宅区。
区域内在售的住宅有万科天一新著、万科天一玖著、美的国宾府、太平洋城中城以及寺头家园；
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万科天一玖著在售2#、5#、7#、8#楼低密度多层，建筑面积约129㎡、140㎡，带装修，总体均价20000-22000元/㎡。另在售带装修高层9#少量房源，建面约93、117、128㎡，其中93、117㎡均价17000-18000元/㎡； 128㎡均价15500-17000 元/㎡。带装修小高层10#、11#少量房源，建面约128㎡，均价17000-18000元/㎡。
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万科天一新著于在售8#楼，建筑面积约125平，价格17000元/平，在售13#楼，建筑面积约93、125平高层，价格16500元/平；另在售二期2#、4#楼部分小高层，建筑面积约128平，带装修，均价18500元/平。
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美的国宾府在售7#楼低密度多层，建筑面积约120平，均价约18500-19000元/平；11#楼低密度多层，建筑面积约120、140平，均价约19500-20000元/平；在售1、2#楼，建筑面积约115、125平，均价约15800-17500元/平；
在售9、16#楼少量房源（顶底）建筑面积约120平，价格约18000-20000元/平。另在售8#楼少量房源，建筑面积约120平低密度多层，带装修，价格约18000-20000元/平。
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太平洋城中城在售5#、9#楼少量房源，建筑面积约143平高层房源，价格约13000元/平。现在售二期地铁旁沿街商铺，商铺在售面积为20-135平，纯一楼商铺均价约3-4万/平，一拖二商铺均价约2-3万/平。
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寺头家园最近的一次拍卖为4月21日，拍卖房源为75#、76#、79#、80#楼，建筑面积约86、125、136平，起拍价约8643元/平，成交均价约10300元/平，共推出100套房源，去化率100%。
寺头家园预计5月下旬拍卖71#、73#楼，建筑面积约86、125平，起拍价约9000元/平。
周边林陆苑二手房的价格为9000元/平左右，凤翔馨城二手房价格为11000元/平左右。
『探地总结』
区域内成熟社区众多，形成了浓厚的居住氛围，生活配套齐全，周边道路交通也非常发达，双地铁，紧邻地铁1号线以及正在建设的4号线，去往无锡各个区域都相对快捷方便，且板块整体价格在无锡尚属低位，未来升值潜力不可小觑，值得期待！
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