31家报名 融创楼面价13637元/㎡竞得新吴江溪热门地
来源：365淘房
2019-04-03 12:01
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无锡365淘房 刚刚！融创以总价10.64亿元，楼面价13637元/㎡，溢价率79.39%竟得新吴区江溪板块利源汽车城西侧的XDG-2016-7号地块。
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区域房荒！板块地价上涨 区域内在售新房住宅较少
2019年于新吴区来说极有可能是爆发的一年，1月华润拿下羊腰湾10号地块，新吴区首诞万元地，平均地价水平来了一个质的飞跃。1月底，万达落户太科园，填补板块大型商业配套的短缺。
此次挂牌的新吴区江溪板块利源汽车城西侧的XDG-2016-7号地块起始楼面价7602元/㎡。2017年12月25日，机场路一路之隔的富力城南XDG-2017-25号地块被吉宝以7026元/㎡底价摘下，时隔一年多，同板块地价小幅上涨。
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地块所在的江溪板块在售项目不少，但商住房源占比较大，住宅项目仅第一国际四期颐园、美新玫瑰大道、中海寰宇天下、万科金域缇香四盘在售。
扫码观看地块航拍 720°俯瞰地块 |
江溪板块也是新吴区发展较早的一个区域，品牌房企林立，土地资源稀缺，住宅库存较少。地块毗邻快速内环线、金城路、新光路、机场快速路等多条干线道路环绕，交通便利。周边聚集长江国际、富力城等众多大型中高档住宅社区；区域人口密集，医院、学校、商业街等公建配套齐全，区域内对住宅业态需求量大。
据了解，有房企已经做过初步测算，未来该地块项目售价将突破2万元/㎡。
>>>地块详情：实探！板块地价上涨 新吴江溪宅地起始楼面价7602元/㎡
本次土拍报道由华发首府独家冠名。
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