无锡惠山区11宗优质地块亮相 总面积近162万方
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阳春三月，金鸡湖畔，3月14日，惠山区经营性用地招商团队赴苏州举办“2019无锡市惠山区春季土地招商推介会”，此次活动由此次活动由惠山区人民政府主办、惠山区土地收购储备中心承办，土拍网协办，金地、宝能、建发、中铁建、招商、绿城、保利等22家品牌房企以及客商受邀到场，11宗优质地块悉数亮相，引起受邀嘉宾的强烈关注。
(会议现场)
(会议现场)
下午16:00，2019无锡市惠山区春季土地招商推介会发布会正式拉开帷幕，惠山区土地收购储备中心副主任胡斌主持会议，胡主任对各大房企及各部门领导出席表示诚挚欢迎，希望这次相聚成为交流与合作的开始。
(惠山区土地收购储备中心副主任胡斌)
会议一开始，首先邀请惠山区国土资源局局长朱鸿致辞，朱局长介绍了惠山区基本情况并对目前的发展态势以及未来的发展方向作了详细说明，惠山区目前正按照现代化城市要求，总体规划基本成型，城铁站区、地铁站区核心区城市设计完成编制，协同发展引领区规划编制进展顺利，多项成果纳入城市总规，阳山省级旅游度假区规划正式获批，地铁、城铁、工业转型集聚区三个园区完成合并，“双核双门户”(惠山新城、城铁枢纽核，锡北、锡西门户)建设迈出坚实步伐。他表示惠山是一块充满激情、希望与梦想的投资热土，也是一方洋溢着诗与远方的田野，衷心希望各位朋友来惠山走一走、看一看，亲身感受惠山蓬勃向上的发展势头和蕴藏的巨大商机，实现互融共赢。
(惠山区国土资源局局长朱鸿)
太湖绝佳处，运河水弄堂，从播放的宣传MV中我们一起走进无锡惠山，感受这块充满朝气的土地。经济优质而宜业、环境优美而宜居、生活优越而宜人，“三优三宜”新惠山，正在展露出发展的力度和幸福的质感，作为无锡经济发展的重要增加级，惠山区支持传统产业技术升级、设备更新、做大做强，促进优势产业迈向中高端，推进重点行业布局优化及转型升级，所有与会来宾一起目睹了惠山近年来的发展与变化，共同见证这座产城融合、宜居宜业、功能完善、生态优美的江南盛地。
(观看宣传片)
通过宣传片对惠山有了深入了解后，惠山区土地收购储备中心主任张念洲登台给现场的嘉宾介绍了惠山区的优质经营性地块，2019年，将推出张村2号地块、高力地块、天一科技园8号地块、西漳站区7号地块、西漳站区2号地块等11宗优质地块，其中惠山新城2宗，地铁西漳站区3宗，钱桥板块3宗，城铁商务区1宗，玉祁板块1宗，阳山板块1宗，共占地2424亩，张主任分别进行了深度讲解，地块大部分位于配套成熟的核心区域，地段优势和投资价值明显。
(惠山区土地收购储备中心主任张念洲)
作为无锡一体两翼的中心，惠山城铁国际商务区也随着长三角“高铁时代”的到来腾飞起来，惠山城铁国际商务区张海林对区域状况进行了相关介绍，惠山城铁国际商务区作为无锡西拓北展的重要板块，营造发展氛围，重点打造“三个中心，三大基地”，随着锡澄宜一体化的深入实施，沪宁城际、盐泰锡宜、北沿江联络线、苏锡常城铁、地铁三号线等综合交通优势在城铁站区串联叠加，区域优势越来越明显。他表示：扎实的产业基础和完善的产业服务集聚大量优质企业与尖端人才，人才聚集高地初步形成，住宅需求强劲，诚挚欢迎各大品牌房产开发商进驻投资，区域未来的发展空间不可限量。
(惠山城铁国际商务区张海林)
最后，区政府、惠山区土储中心及相关板块领导与客商进行了互动交流，房企代表就惠山区地块的问题与有关领导进行探讨。通过此次土地推介会，与会房企代表对惠山区经济及房地产市场有了全面的了解，也昭示着惠山这座富有朝气、充满商机和无限潜力的新城，正在绘就发展新蓝图！
2019无锡市惠山区春季土地招商推介会重点推介地块一览：
惠山新城板块
1
张村2号地块
区域业态价值与需求分析
地块位于无锡惠山经济开发区滨河现代居住区，位于白屈港东侧，锡澄高速西侧，距地铁轨道1号线锡北运河站800m，距惠山区中医院200m，距省锡中实验小学200m，距省锡中实验初中400m，距正大乐城800m。
2
高力地块
区域业态价值与需求分析
该地块位于无锡惠山经济开发区中央商务区，紧邻无锡主动脉地铁1号线堰桥站，距离惠山区政府、万达广场均在500m左右，区位优势突出。地块所处位置为省锡中学区，该学校高中部2017年高考本一进线率91.3%，本二进线率100%。地块周边成熟小区较多，但目前新盘较为稀缺，后期开发价值较大
地铁西漳站板块
3
天一科技园8号地块
区域业态价值与需求分析
地块所属惠山天一新城黄金位置，是惠山区重点开发区域，区位优势明显。2017年10月30日，美的以总价8.1亿元，楼面价8247元/㎡的楼面价竞得与本宗地块近在咫尺的西漳站区6号地块。该地块紧邻无锡地铁1号线西漳站，地铁3号线(在建)和4号线(在建)与1号线都有交汇，全面贯通无锡各大主要板块。
4
西漳站区7号地块
区域业态价值与需求分析
地块位于位于天河路和凤宾路交汇处，占据天一新城核心位置，周边配套资源丰富，紧邻地铁一号线站点刘潭站，且地铁4号线(在建)与1号线都有交汇，且地块周边汇集多条主干道——惠山大道、锡澄路、凤翔北路、凤宾路等，未来居住于此，出行将十分便捷，交通的优势对地块价值的提升起到了巨大促进作用，周边商业综合体正在兴起，新老小区林立，常住人口25万，辐射周边10公里范围，带动就业和流动人口达70万，人口基数多，购买力旺盛，具有很好的市场前景。
5
西漳站区2号地块
区域业态价值与需求分析
地块所属惠山天一新城黄金位置，天一新城又是惠山新城核心，惠山新城又乃惠山区重点开发区域，地理位置优势十分明显。地块所处区域是无锡中心城区和惠山新城的连接纽带，是无锡通往江阴的“黄金走廊”。周边常住人口25万，辐射周边10公里范围，带动就业和流动人口达70万，人口基数多，购买力旺盛，区域将重点打造集生态居住、大型商业、休闲娱乐、新型楼宇为一体的多功能现代服务工业园区。
钱桥板块
6
洋溪公园城2、3地块
区域业态价值与需求分析
地块位于惠山区钱桥核心区域的洋溪公园城居住片区，是无锡市城市发展"西优"的重要区域，东靠钱桥大道，西依无锡藕塘职教园，南临洋溪河，北至锡宜高速和342省道。周边有盛岸路公交总站，有102路、115路、4路支和60路等18条公交路线与无锡各区域相连通，出行方便，交通便捷。本地块紧邻地铁3号线藕塘站。目前，公园城内已引进知名小学金桥小学，两横四纵的景观道路已完工，6大主题公园建设也接近尾声，真正做到了配套先行，实力筑城。
7
洋溪5号地块
区域业态价值与需求分析
地块位于惠山钱桥核心区域的洋溪河北岸居住片区，是无锡城市发展“西优”的重要区域，东靠钱桥大道，西依无锡藕塘职教园，南临洋溪河，北至锡宜高速和342省道。地块南面拥有2000多米的洋溪河水岸线，交通便捷，内部规划道路分为两横四纵；外接锡宜高速、S342省道、盛岸路、钱桥大道以及规划建设中的地铁3号线停靠站。
8
钢厂片区地块
区域业态价值与需求分析
地块位于惠山区钱荣路高架西侧、盛岸路南侧、洋溪河以北，周边依托河道、工业遗址、生态公园等因素，利用交通便捷、城西门户的区位优势，通过功能配套设施的完善，以休闲乐活和文化创意为核心卖点，为洋溪岸安居所、聚人气、通文运，将洋溪岸区打造成为集主题旅游、文创体验、居住休闲功能于一体的地标级生活街区。
城铁商务站板块
9
城铁商务区区域性城市综合体地块
区域业态价值与需求分析
地块位于惠山城铁商务区内，区域内有沪宁城际铁路、南沿江城际铁路、盐泰锡常宜城际铁路，在惠山城铁站三线合一。未来将是长三角的核心枢纽。地块邻近建设中的地铁3号线(二期)首发站——城际铁路惠山站，未来交通更为便捷；周边水系丰富，紧邻谢印河湿地公园，可营造惬意的居住办公氛围。
玉祁板块
10
堰玉路一号地块
区域业态价值与需求分析
地块位于玉祁平湖新城和老镇区中心，东面距离惠山工业转型聚集区仅1公里，聚集区将有5万人口聚居；南面紧临沪宁高速玉祁道口，交通主干道堰玉路，5分钟车程直通高铁惠山站；西面有东渡香颂湾、汇秀苑等居民小区，距离中国历史文化名村礼社仅1公里；北面为玉祁客运站，拥有锡、澄、常三市的人流基础。
阳山板块
11
阳山地块
区域业态价值与需求分析
地块位于阳山生态休闲旅游度假区，将定位为以“桃文化”为内涵的长三角乡村旅游特色镇、以“山水田园”为特色的无锡市城郊宜居生态镇。可谓地理位置优越，交通便捷，是山水相依，是高端居住区的极佳选择，具有巨大的开发价值和良好的经济效益。（来源：“土拍网”公众号）
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