无锡365淘房 今年无锡五大区中，新吴区的表现可谓尤其亮眼。1月羊腰湾10号地块楼面价破万元，高溢价被华润拿下，新吴区地价水平再上台阶，一级市场也将催生二三级市场的升值。万达广场正式进驻太科园板块，给新吴区的商业配套注入满满的活力！3月，新吴再挂宅地，时隔1年多，同一板块起始楼面价再度上浮。
这些陆续而至的利好消息都在不断印证一个猜测——2019年低调的新吴区终于要爆发了。
新吴区实景 |
继承良好基因 新吴买房重点看太科园板块
嗅觉灵敏的购房者也在这段时间活跃起来了。长期以来，新吴区的房价都处于无锡五大区域较低的水平，而今年强势崛起的板块让购房者看到了更大的升值空间。
实际上，早几年有不少购房者都在新吴区买房多少有点顾虑。毕竟新吴区有比较多的工厂，有人多少担心生活环境受到影响。其实，购房者忽略了太科园板块，这个区域简直就是毫无保留地继承了新吴区所有的良好基因，规避了购房者担心的种种问题。
这里远离工厂区，靠近太湖，直面风景，是无锡得天独厚，不可多得的好地方。多个品牌房企已经陆续抢驻于此，如龙湖、万科、协信、国信等，这里已经形成了高端的居住氛围，是无锡高净值人士追捧的区域之一。这两年，品牌房企仍在抢滩，去年招商在区域内拿下地块，后与中骏、美的联合开发太湖雍华府项目，整个太科园的人居品质得到进一步提升。
新吴区万达广场效果图 |
不过，仍然还有购房者说，太科园的交通配套还不完善。
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怎么会？地铁已经呼啸而来了，4号线二期（规划中）经震泽路、雪梅路，至2号线映月湖公园站，串联太科园片区、高新区城际站区和高铁商务区，与3号线共同服务硕放国际机场枢纽，加强机场与城市新核心太湖新城的联系。
产业、商业、交通、环境，请问未来的太科园还有什么值得挑剔！
太科园板块 不得不看这款神户型
继续说太科园板块，其实整个新吴区在售的楼盘都不算多，住宅库存处于需要补充的阶段。太科园亦是如此，早期开发的几个楼盘都基本接近销售尾声。而太科园挂牌的土地却并不算多。万达落地后，就有网友咨询附近有何高性价比的楼盘推荐。
那么简单来看，目前在售，又离万达直线距离最近的，必须实名推荐它——太湖雍华府。
除了太科园这些利好全部占尽以外，它还有一个重要的硬核——户型。太湖雍华府的户型优势一直被众多购房者津津乐道，有网友甚至它的户型堪称优质户型示例。真的有网友说的那么神吗？
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以太湖雍华府目前最受热捧的低密度多层130平的四房户型为例，约82%的得房率，还有低密度多层组团高密度的景观率。除此以外，它的亮点几乎也是显而易见。
正四开间朝南，偏爱阳光的惬享。同样的面积段，怎样做到不一样的舒适体验？最大四开间朝南，保证阳光充足与鲜氧畅通。
跨廊双阳台生活与观景双重享受。一处跨廊大阳台，生活与观景享受同时满足。奢阔横厅连接观景阳台，成为家庭的休闲天地。
奢阔大横厅容纳多样的生活可能。横厅的气度，决定家的奢适尺度。当亲朋好友来访，拥有一处大横厅再合适不过。餐厅客厅与阳台联动，成就家庭欢乐生活场，全家人各自分工，演绎家的N种可能。
除此以外，这个户型还有很多别的亮点。除了这个户型，另外2个热销户型也同样具备了上述亮点中的大部分。113㎡的户型同样拥有四开间朝南、双阳台的优点，这个户型简直就是130㎡的轻微缩小版。
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而110㎡的户型也几乎实现了这个面积段最优化的设计。三开间朝南，双阳台，主卧套件设计，厨房餐厅动线流畅。实际上，在居住舒适度上也能媲美其他两种户型，而总价上更为玲珑，对于刚需和首改来说，这个户型在太科园实属难得，是福音般的存在。
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2019年，新吴区不看太科园不买房。而太科园，不看太湖雍华府的这些神户型，又怎能轻易收藏呢！
当然，一个令人信赖的产品背后一定会有自己的品牌支撑，而太湖雍华府三大品牌房企联袂出品，更是不凡。
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中骏集团作为一家专注于房地产开发及相关产业的综合性城市运营服务商，业务体系涵盖商业地产、文化旅游地产、产业地产、住宅地产、物业管理以及长租商办产品、联合办公、健康管理、教育等新型业务板块，2018年销售规模达500亿元人民币！
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