8400元/平起！金三无锡楼市迎暖春还有大批新品在路上

来源：365淘房 2019-03-04 18:38

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无锡365淘房 “金三”已至，无锡或将迎来又一批集中推盘潮。在3月份，开发商的营销节点还是非常密集的，据无锡365淘房不完全统计，共有10余个项目有开盘、加推的计划，这里还没有算上有公开售楼处、新品发布等动作的项目。那么作为“金三”的开场，无锡楼市在上周的表现如何呢？

上周（2月25日-3月3日），无锡楼市共4盘推新，分别是梁溪区凌云峰阁、无锡国美南长华府、惠山区龙湖合景天宸原著以及江阴弘阳昕悦府，共340余套房源入市。据了解，当天推出的房源基本去化了大半，最高去化近8成。

上周共4盘推新，北塘地铁盘去化近8成

位于南长街旁的无锡国美南长华府于3月1日推出1#楼毛坯高层，建筑面积约100平、141平，均价16000-19000元/平，共计100余套，去化50%左右。

无锡国美南长华府地处太湖大道旁，交通便利；靠近南长街、太湖广场，区域发展成熟，配套齐全，生活更便利。项目为综合性社区，集住宅、商业、商办产品为一体，网友关注度也比较高，此次加推去化情况也基本在预期之内。（咨询热线：400-8181-365转179171）

北塘板块近地铁口热盘——凌云峰阁也于3月1日加推72套精装房源，建筑面积89、123、134平，去化近8成，引发网友热议。

凌云峰阁紧邻快速内环、地铁1号线民丰站，交通出行十分便捷。项目与圆融广场仅一路之隔，据了解，与圆融广场北侧商业综合体规划已公示，等建成后，将进一步方便业主日常生活。（咨询热线：4008181365 转 80452）

2月26日晚，惠山新城板块的龙湖合景天宸原著加推36套小高层，建筑面积约110、140平，价格约16500-17000元/平，去化约72%。

江阴板块方面，弘阳昕悦府已于3月1日加推132套建筑面积约104平高层，价格约7500元/平，目前仍有房源在售。

富力运河十号&365淘房专场看房团启动，西水晶舍新品认筹将启

开发商活动方面，3月3日，位于南长板块的富力运河十号A区低密度多层示范区实景正式亮相，当天，无锡365淘房还携手富力运河十号推出专场看房团活动，数十位购房者排队争看样板间，售楼处现场人气火爆。

项目所属的南长板块是无锡传统的老城区，地理位置居于无锡中心，与多个区域接壤，得天独厚的地理优势造就了其交通便利、生活配套齐全，居住氛围成熟等各项优势；项目自持10万方高端商业，形成约55万方城央综合体，据了解，威斯汀酒店、苏宁集团、大地院线三大商业品牌已盛大入驻。

富力运河十号售楼处看房现场

同样在周日，绿地西水晶舍于售楼处公开新品，并携手智慧爱，T台之星，超越足球，阿波罗少儿编程、小码王，ROBO-ONE、摩根英语、翼歌尔高尔夫等数个市级甚至省级的教育课程机构，推出社区菁英教育能量场——“晶课堂”。每月将定期举办儿童多元培养课程，为周边客户及绿地业主家庭带来一系列的免费公开课。

活动现场

项目计划4月加推8#楼装修高层，户型建筑面积约118、138平，即将启动认筹。据置业顾问透露，8#楼精装高层备案价在20000元/平左右。

近期12盘将推新，“金三”已至楼市持续升温

①滨湖区共5盘加推，宝能城再推A地块住宅

位于太湖新城核心区的万科翡翠东方预计3月将加推建筑面积约147平户型精装户型，预计均价30000-32000元/平；约170平毛坯户型预计均价28000元/平。同一区域的宝能城项目也将在本月加推A地块建筑面积约88-144平的带装修高层住宅，目前价格还未确定。

蠡湖新城标杆项目——金科蠡湖计划3月加推建筑面积约200-300平叠加、平墅产品，预计总价550-800万/套，将推建筑面积约360-420平联排别墅，预计总价950-1700万/套。3月中下旬，位于马山的纯别墅社区——弘阳三万顷小别将推出25套，建筑面积约94-157平毛坯类独栋产品，预计均价33000元/平，具体一房一价。

而位于渔港板块荣悦湾计划3月将加推建筑面积约112平毛坯低密度多层，预计均价18500-19000元/平，对比2月，价格有一定的上调。

②锡山区两大纯新盘将首开，不限购

东亭板块纯新盘光明合景玺悦珑庭预计3月首开，将推建筑面积约95、116、130平精装高层，预计均价18000-20000元/平。

同样将于本月首开的还有锡东新城的WIII项目，将推出建筑面积约40、80平商办产品房源，价格待定。

③惠山区两大改善项目将推新，寺头家园起拍价8400元/平

位于惠山新城板块的龙湖天鉅预计3月上旬加推建筑面积约118、143平低密度多层，目前暂未确定价格。同样将推出低密度多层产品的还有位于天一新城的美的国宾府，预计3月中旬加推9#楼建筑面积约120、140平低密度多层，预计均价19500元/平。

刚需购房者更关注的寺头家园也将于3月中旬拍卖三期第十一批共50套房源，建筑面积约85、111、136平，8400元/平起拍。

④运河壹号府收官在即，涵盖高层、低密度多层产品

日前，网友关注度较高的融创运河壹号府释放三期“中央世家”的相关信息，预计3月加推建筑面积约89-136平高层，以及建筑面积约142-290平低密度多层（平层户型建筑面积约142平），具体价格暂未对外公布。

同样计划在3月加推的还有中洲崇安府，将推建筑面积约96、108平精装高层，目前价格待定。

如此密集的加推计划，使得购房者可选择的楼盘、面积、楼层也更多了。如果你有购房需求，不妨在这个3月多看看、多去售楼处了解一下，或许会有适合你的房源哦。