上周3盘推新,锡东新城惊现9字头,新吴网红盘今晚加推

来源:365淘房 2019-01-28 16:47

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无锡365淘房 还有一周时间就是农历新年了,和大伙儿现在的状态一样,无锡楼市也已放缓节奏,准备迎接新年的到来。

在过去的一周里(1月21日-1月27日),无锡楼市共3盘推新,其中滨湖区太湖金茂逸墅、锡山区浙大网新·未来寓首次开售,人气盘绿地天空树上周六已加推装修高层。

而最为火爆的当属2019年首场土拍了,在1月24日,无锡2019年第一场土拍正式落锤,2幅地块成功出让,共揽金44.13亿元,其中羊腰湾地块在9家房企111轮激烈的竞价之后,最终以11569元/㎡的楼面价高调成交。

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3盘推新,锡东新城9字头,滨湖低密度生态盘首开热卖

上周虽然只有3盘推新,但产品看点十足,包括洋房、高层和小面积公寓,均带装修。

滨湖区2盘推新,其中纯新盘项目太湖金茂逸墅迎来首开,该项目于2018年7月底拿地,由金茂以总价11.48亿元竞得,楼面价11241元/㎡。太湖金茂逸墅规划打造26栋低密纯洋房叠墅产品,容积率仅1.4。项目于1月26日首次开盘,推出2#、6#楼建筑面积约109平、129平洋房,带装修,均价25000元/平。据了解,本次开盘共推出72套房源,去化在80%左右。

滨湖区另一家推新的是人气热盘绿地天空树,该盘加推频频,1月26日已加推北区27#楼高层,户型建筑面积约107、126、150平,带装修,均价22000元/平,本次共加推93套房源,目前仍有房源在售。

锡山区浙大网新·未来寓目前可以直接认购,该项目位于锡东高铁站商务区山河路与先锋路交汇处,紧邻地铁2号线映月湖公园站,交通十分便利。目前可认筹产品包含建筑面积约41-48平精装SOHO、精装LOFT,SOHO房源均价9188元/平起,LOFT均价13000元/平。

火爆!无锡再添2幅万元地 新吴诞生新“地王”

上周四(1月24日),无锡2019年土拍正式拉开序幕,新年第一拍火爆开局。其中,朗诗与新力联合以楼面底价11253元/㎡,总价16.63亿元竟得滨湖区许舍地块;而华润则以楼面单价11569元/㎡,总价27.51亿元,溢价率17.42%竟得新吴羊腰湾10号地块。

无锡土拍 

滨湖区许舍地块仅1家房企报名,直接底价成交。新吴区羊腰湾10号地块吸引了9家房企报名,不仅如此,该幅地块还一举打破了中海在新吴区保持的最高楼面价8012元/㎡的纪录,一鸣惊人,将区域最高楼面积直接拉升至11569元/㎡。

上周3盘领销许,万科红盘今晚加推,价格即将揭晓

1月21日-1月27日,无锡有3盘拿到预售许可证,其中新吴区2盘,滨湖区1盘,上市预售面积约33万方。

新吴区中海寰宇天下二期40#楼高层获销许,推出时间待定。该项目目前在售二期高层,建筑面积约89、106、122平,均价14500-16500元/平,另有二期洋房在售,户型为建面约147、150平底复、132平平层和144平顶复,均价17000-21000元/平。

万科观湖礼著C地块3#、18#楼于1月25日拿到销许,预计今晚(1月28日晚)加推,所推房源均带装修,其中3#楼总高27层,建筑面积约95、127平,18#楼总高12层,建筑面积约135平,预计共推出78套,价格将于开盘现场揭晓。该项目位于新吴区太科园板块,临水而建,靠近贡湖湾湿地,项目于去年10月底首开,3个月已来多次加推,成交不俗。

苏宁悦城B区商业获销许,上市预售建筑面积1911.05平。

新春不打烊!12盘即将推新 4大纯新盘入市

据无锡365淘房不完全统计,接下来一个月,无锡预计共有12盘推新,其中4家纯新盘将入市,2盘位于滨湖区,锡山区、惠山区各占1盘;梁溪区2月份暂时没有推新计划,部分新品房源将于3月与大家见面。

可以看出,纯新盘所推房源均以改善型产品为主,其中位于滨湖区河埒板块的雅居乐旭辉藏珑府预计在春节前后首开,其余楼盘开盘时间在春节后。价格方面,光明合景玺悦珑庭金轮湖晓兰庭价格已公布,其余两盘价格待定。

虽然,时值春节档期,但无锡楼市依旧有不少新品房源入市,供大家选择的机会还是不少的,而春节假期期间大部分楼盘也均有置业顾问值班,购房者依旧可以正常看房,大家可以在春节期间同家人一起多看几家楼盘,货比三家,仔细挑选一番。

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