无锡365淘房 还有一周时间就是农历新年了，和大伙儿现在的状态一样，无锡楼市也已放缓节奏，准备迎接新年的到来。
在过去的一周里（1月21日-1月27日），无锡楼市共3盘推新，其中滨湖区太湖金茂逸墅、锡山区浙大网新·未来寓首次开售，人气盘绿地天空树上周六已加推装修高层。
而最为火爆的当属2019年首场土拍了，在1月24日，无锡2019年第一场土拍正式落锤，2幅地块成功出让，共揽金44.13亿元，其中羊腰湾地块在9家房企111轮激烈的竞价之后，最终以11569元/㎡的楼面价高调成交。
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3盘推新，锡东新城9字头，滨湖低密度生态盘首开热卖
上周虽然只有3盘推新，但产品看点十足，包括低密度多层、高层和小面积商办产品，均带装修。
滨湖区2盘推新，其中纯新盘项目太湖金茂逸墅迎来首开，该项目于2018年7月底拿地，由金茂以总价11.48亿元竞得，楼面价11241元/㎡。太湖金茂逸墅规划打造26栋低密纯低密度多层叠墅产品，容积率仅1.4。项目于1月26日首次开盘，推出2#、6#楼建筑面积约109平、129平低密度多层，带装修，均价25000元/平。据了解，本次开盘共推出72套房源，去化在80%左右。
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滨湖区另一家推新的是人气热盘绿地天空树，该盘加推频频，1月26日已加推北区27#楼高层，户型建筑面积约107、126、150平，带装修，均价22000元/平，本次共加推93套房源，目前仍有房源在售。
锡山区浙大网新·未来寓目前可以直接认购，该项目位于锡东高铁站商务区山河路与先锋路交汇处，紧邻地铁2号线映月湖公园站，交通十分便利。目前可认筹产品包含建筑面积约41-48平精装SOHO、精装LOFT，SOHO房源均价9188元/平起，LOFT均价13000元/平。
火爆！无锡再添2幅万元地 新吴诞生新“地王”
上周四（1月24日），无锡2019年土拍正式拉开序幕，新年第一拍火爆开局。其中，朗诗与新力联合以楼面底价11253元/㎡，总价16.63亿元竟得滨湖区许舍地块；而华润则以楼面单价11569元/㎡，总价27.51亿元，溢价率17.42%竟得新吴羊腰湾10号地块。
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滨湖区许舍地块仅1家房企报名，直接底价成交。新吴区羊腰湾10号地块吸引了9家房企报名，不仅如此，该幅地块还一举打破了中海在新吴区保持的最高楼面价8012元/㎡的纪录，一鸣惊人，将区域最高楼面积直接拉升至11569元/㎡。
上周3盘领销许，万科红盘今晚加推，价格即将揭晓
1月21日-1月27日，无锡有3盘拿到预售许可证，其中新吴区2盘，滨湖区1盘，上市预售面积约33万方。
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新吴区中海寰宇天下二期40#楼高层获销许，推出时间待定。该项目目前在售二期高层，建筑面积约89、106、122平，均价14500-16500元/平，另有二期低密度多层在售，户型为建面约147、150平底复、132平平层和144平顶复，均价17000-21000元/平。
万科观湖礼著C地块3#、18#楼于1月25日拿到销许，预计今晚（1月28日晚）加推，所推房源均带装修，其中3#楼总高27层，建筑面积约95、127平，18#楼总高12层，建筑面积约135平，预计共推出78套，价格将于开盘现场揭晓。该项目位于新吴区太科园板块，临水而建，靠近贡湖湾湿地，项目于去年10月底首开，3个月已来多次加推，成交不俗。
苏宁悦城B区商业获销许，上市预售建筑面积1911.05平。
新春不打烊！12盘即将推新 4大纯新盘入市
据无锡365淘房不完全统计，接下来一个月，无锡预计共有12盘推新，其中4家纯新盘将入市，2盘位于滨湖区，锡山区、惠山区各占1盘；梁溪区2月份暂时没有推新计划，部分新品房源将于3月与大家见面。
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可以看出，纯新盘所推房源均以改善型产品为主，其中位于滨湖区河埒板块的雅居乐旭辉藏珑府预计在春节前后首开，其余楼盘开盘时间在春节后。价格方面，光明合景玺悦珑庭、金轮湖晓兰庭价格已公布，其余两盘价格待定。
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虽然，时值春节档期，但无锡楼市依旧有不少新品房源入市，供大家选择的机会还是不少的，而春节假期期间大部分楼盘也均有置业顾问值班，购房者依旧可以正常看房，大家可以在春节期间同家人一起多看几家楼盘，货比三家，仔细挑选一番。
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