合肥成交6地块流拍2宗 大发地产10.2亿高溢价摘瑶海宅地
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11月23日，合肥拍卖8宗地，总出让面积28.50万平米（427.2亩），总起拍价15.48亿元，包括瑶海区2宗宅地，新站高新区1宗宅地，合巢经开区1宗商地和包河区4宗商地。
最终，瑶海区2宗宅地被上海大发地产以总价10.18亿元夺得，平均溢价率达105%；包河区4宗商地分别被合肥滨湖金融小镇管理公司、合肥新东方企业管理、国家电网、合肥滨湖投资控股集团分别以7309.03万元、2003万元、3625.65万元、6579.72万元竞得。新站高新区宅地和合巢经开区商地均流拍。
据观点地产新媒体了解，瑶海区2宗宅地编号分别是E1085、E1086。其中E1085地块位于瑶海区龙岗路以东、乐水路以北，出让面积4.95万平米，容积率不大于2.2，起拍价3.34亿元。最终该地块被大发地产6.50亿元摘下，楼面价5965.88元/平米，溢价率94.44%。
E1086地块位于瑶海区长江东路1以北、半塔北路以东，出让面积2.52万平米，容积率不大于2.2，起拍价1.62亿元。最终该地块被大发地产3.68亿元摘下，楼面价6647.69元/平米，溢价率126.74%。
此外，包河区4宗商地编号分别是包河区S1808号、S1812至S1814号。
其中，包河区S1808号商地位于包河区锦绣大道以北、黑龙江路以西，出让面积3.14万平米，容积率不大于1.2，起拍价7073.265万元。最终该地块被合肥滨湖金融小镇管理公司7309.03万元摘下，楼面价1937.49元/平米，溢价率3.33%。
包河区S1812号商地位于包河区北京路以东、龙川路以南，出让面积1.34万平米，容积率不大于2.5，起拍价2003万元。最终该地块被合肥新东方企业管理底价摘下，楼面价600元/平米。
包河区S1813号商地位于包河区唐模路以西、龙川路以南，出让面积2.30万平米，容积率不大于2.5，起拍价3453万元。最终该地块被国家电网3625.65万元摘下，楼面价630元/平米，溢价率5%。
包河区S1814号商地位于包河区望江路以北、铜陵路以东，出让面积1.49万平米，容积率不大于2.2，起拍价6557.34万元。最终该地块被合肥滨湖投资控股集团6579.72万元摘下，楼面价2004.54元/平米，溢价率0.34%。
此外，流拍地块新站高新区宅地编号为XZQTD247，位于新站高新区淮海大道以南、相城路以西，出让面积11.91万平米，容积率不大于2.0，起拍价8.49亿元。
合巢经开区商地编号为合巢开2018-14号，位于合巢经开区高铁线以东、紫薇路以北，出让面积8400平米，容积率不大于1.5，起拍价1197万元。
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