金科财富商业广场商住比例调整 地块50%调整为住宅

来源:无锡市规划局 2018-11-13 17:19

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11月13日,无锡市规划局对XDG-2011-49号地块商住比例调整方案进行批前公示。

批前公示显示,XDG-2011-49号地块位于新吴区太湖大道和长江北路交叉口东北侧,建设单位为无锡金科嘉润房地产开发有限公司(以下简称“金科公司”) ,金科公司于2012年9月取得XDG-2011-49号地块土地使用权,总用地面积约105704平方米,容积率≤2.6-2.8,用地性质为商业、办公、居住(商业、办公建筑面积不低于地上核定总建筑面积的30%)。该项目由A、B两个地块组成,东侧B地块(已建成)核定建筑面积约20.8万平方米(其中住宅约17.7万平方米,商业约2.6万平方米,公建配套约0.5万平方米),A地块可开发核定建筑面积约6.6万平方米。

 
 
 
 
 

根据《关于进一步加强商业房地产市场调控的意见》相关规定,金科公司申请对XDG-2011-49号地块商住比例进行调整,现申请将地块设计要点规定的核定商业(含办公)建筑面积的约50%调整为住宅,根据上一轮方案社会公示的反馈意见,金科公司对商住比例调整方案进行了优化调整,在上一轮方案基础上增加A住宅出入口,调整了局部楼栋的层数。

金科财富商业广场位于新吴区长江北路,拥有长江北路商业资源,毗邻长江北路以及太湖大道两大交通主动脉。经过项目的公交线路约30余条,还有规划中的地铁3号线。金科财富商业广场是金科旗下的社区,产品丰富、商业体量大,是金科商业系列旗舰。

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