上周5盘推新近1200套房源入市，某限价盘开盘去化95%

来源：365淘房 2018-10-29 16:27

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无锡365淘房 10月已经接近尾声，距离2018年结束仅剩2个月，当下，“冲业绩”仍旧是开发商的主旋律。据365淘房不完全统计，上周（10月22日-10月28日）无锡共有5盘推新，近1200套房源入市。

据了解，上周有多个人气低价盘加推新房源，如华润橡树湾、新力帝泊湾等，去化情况都非常乐观，华润橡树湾去化更是达到95%。除开盘加推外，上周也有多个项目举办发布会、开放营销中心，目前来看，楼市的的整体节奏仍然非常快。

上周共5盘推新，近1200套房源入市

滨湖区2盘推新，某低价盘加推引热抢

新力帝泊湾10月27日推出毛坯叠墅，总价190-250万/套左右；另推出带装修小高层，均价12500-13000元/平左右，本次开盘共推出168套房源，仅剩少量房源在售。

无锡万达城10月24日加推朗山35#楼小高层，均价19000-19500元/平，共推出60套左右房源，去化50%左右。

华润橡树湾开盘现场

惠山区2盘推新，某限价盘去化达95%

位于惠山新城板块的限价盘华润橡树湾10月25日加推高层及低密度多层，高层均价约11000元/平，低密度多层均价12000元/平，共推出近670套，去化95%左右。

惠山国际社区10月24日加推高层，带装修，均价约13500元/平，共272套，去化50%左右。

锡山区改善盘加推别墅总价650-700万/套

上周，锡山区仅有1盘加推：建发玖里湾10月26日加推联排别墅，总价550-600万/套，共推出15套，目前仍有房源在售。

上周4盘领销许，太湖新城某盘随时开盘

10月22日-10月28日，无锡住建局共发布4盘销许，分别是滨湖区的万科翡翠东方、新力帝泊湾，以及锡山区的建发玖里湾、华润江南府，其中新力帝泊湾、建发玖里湾已经加推。

万科翡翠东方预计10月底、11月初首次开盘，推出124、150、170、190平毛坯高层，预计均价30000-36000元/平。

上周多个新品首亮相无锡将迎来改善房源入市潮

上个周末，无锡多个新项目公开亮相，其中包括光明合景玺悦珑庭、龙湖天璞等，2个月前正式复工的的东岭锡上营销中心也在上周末正式公开，而位于梅园附近的梅园商业广场项目产品推荐活动也在上周举行。

光明合景玺悦珑庭发布会现场

10月28日，位于锡山区东亭板块的光明合景玺悦珑庭品牌发布会在薛福成故居举办，作为光明进入无锡的首个项目，其作品也吸引了不少锡城市民的目光，该项目是光明今年4月份以楼面价11267元/㎡拍得，根据规划该项目后期将打造高层、叠墅产品，相信在不久的将来，光明&合景将量身定制一部属于锡城贵族血脉的惊世之作，为锡城人民带来国风大宅的极致想象。位于苏宁广场的展厅目前已经开放，对项目感兴趣可至展厅了解详情。

龙湖天璞发布会现场

与光明同期拿地的龙湖天璞项目10月26日在滨湖区喜来登酒店举办了产品发布会。当初龙湖地产以12838元/㎡楼面价拿下该地块，根据项目规划，未来将打造建面约为126㎡—142㎡低密度多层，项目示范区预计11月上旬正式开放，具体开盘时间待定。

东岭锡上营销中心开放现场

同样备受瞩目的莫过于无锡市地标建筑一一东岭锡上的营销中心开放。2个月前，东岭锡上正式复工，上周末东岭锡上营销中心盛大启幕，据了解，东岭锡上将打造无锡罕有的可落户带学区高层住宅，预计11月初开盘，将推出建筑面积约73-134平类住宅产品，带装修，60年产权，可落户。

梅园欢乐商业广场产品推介会&商家签约仪式

上周商业项目方面也有新品亮相，梅园欢乐商业广场产品推介会暨合作商家签约仪式也引发无锡市民的广泛关注。截至目前，与梅园欢乐商业广场合作品牌多达上百家，包括必胜客、肯德基、星巴克；星期六、千百度、哈森等品牌女鞋；更有奥特莱斯等大牌。目前已经完成招商70%以上，未来梅园欢乐商业广场将为市民带来全新消费体验。

本周亮点：多个纯新盘将开某万元低价盘将推新品

万科观湖礼著预计10月31首次开盘，推出4#、11#、12#、13#、16#楼小高层，带装修，建筑面积约135平、155平，15888元/平起。

万科翡翠东方预计10月底、11月初首次开盘，推出2#、5#、6#、10#楼，建筑面积约124、150、170、190平毛坯高层，预计均价30000-36000元/平。

弘阳昕悦棠预计10月底加推31#、32#楼高层，建筑面积约95平、125平，价格预计10500-11000元/平。

鸿坤理想湾预计10月底加推20#、25#、26#楼小高层，建筑面积约114、146平，124平暂不推，预计均价11500元/平。