10.12房博士问答 提前还贷,贷款利率会发生变化吗?

来源:365淘房 2018-10-12 17:03

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小编每天将从网友的提问中挑选比较受关注的问题,供广大网友参考。

【今日热点问题集锦】

1、问:你好!提前还款一部分,剩下的贷款利率怎么算?是按照之前的呢?还是今后的利率? 一次改款20万,是不是这20万从总额中免除利息?

答:你好,提前还款后,剩余部分贷款利率不变,贷款利率只会随基准利率变化。提前还款的部分不计算利息。


2、问:我7月买了89平二手房,贷款还没下来,商业贷款,如果以后转公积金,需要什么条件,我公积金交满4个月了,我老公交1个月。

答:你好,商业贷款转公积金贷款需要在还贷满1年后进行申请,需要满足公积金贷款条件(连续缴纳满6个月,且申请时,社保处于在缴纳状态),只有夫妻双方均满足条件才可以合并计算可贷款额度。公积金贷款额度为公积金余额的10倍,夫妻最高可贷款80万,个人最高可贷款50万。如所购房屋为家庭首套房,且小于90平,可以不看余额,直接贷满80万/50万。


3、问:请问首次积金贷款或者公积金商贷组合贷款首付比例也是要40%吗?

答:你好,首次公积金、组合贷款最低可以做到30%的首付,具体可咨询贷款银行。

 

4、问:京投发展·无锡公园悦府是在限购区吗?价格多少?

答:你好,京投发展·无锡公园悦府位于惠山新城,属于限购区域,目前暂无价格释放。


5、无锡最新贷款利率是多少了?

答:你好,无锡最新贷款利率请参考下表。

 

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