楼面价11241元/㎡ 打造低密住宅 未来售价或破3万

来源:365综合 2018-10-11 08:21

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今天,无锡楼市365带来多个热点项目地块最新进展:

1、金茂新八路地块规划出炉 打造低密度住宅

2、实验幼儿园新园舍外立面变更

3、钱桥第二中心幼儿园规划出炉

更多规划信息,往下看!

地块规划

3万俱乐部新成员!金茂新八路地块规划出炉

9月30日,无锡市规划局对无锡君茂置业有限公司XDG-2017-50号地块开发建设项目的规划(建筑)设计方案进行批前公示。根据规划,项目拟打造26栋6层的住宅楼,以及2栋2层的综合建筑(S-1#、S-2#)楼。

批前公示显示,XDG-2017-50号地块位于滨湖区新八路与南横街交叉口东南侧,建设单位为无锡君茂置业有限公司,用地范围东至缘溪道,南至缘溪道,西至新八路,北至南横街,可建设用地面积约72959平方米,用地性质为居住用地。本次报审方案,总建筑面积约157132平方米,容积率、建筑密度、绿地率等相关指标符合规划要求。

在7月31日土拍中,滨湖区XDG-2017-50号地块经过3轮报价,最终被金茂以11.482亿元竞得,楼面价11241元/㎡,溢价率0.88%。项目打造低密住宅,未来售价有望突破3万元!

 

万达城东侧商业规划出炉

9月30日,无锡市规划局对XDG-2014-41号地块(东侧商业)开发建设项目的规划设计方案进行批前公示。

批前公示显示,XDG-2014-41号地块(东侧商业)开发建设项目用地范围东至缘溪道、南至现状河道、西至现状XDG-2014-41号地块建设工地、北至具区路,用地性质为娱乐康体用地、商业用地。本次报审XDG-2014-41号地块东侧商业方案,可建设用地面积约1.8万平方米,总建筑面积约2.92万平方米(包括地下建筑面积),容积率、建筑密度、绿化率等相关指标在室外文化休闲体验区项目内整体平衡,符合规划要求。

教育配套规划

无锡市实验幼儿园新园舍外立面变更

10月10日,无锡市规划局对无锡市实验幼儿园新园舍建设项目外立面设计方案变更进行批前公示。

批前公示显示,无锡市实验幼儿园新园舍位于梁溪区,建设单位为无锡市实验幼儿园,用地范围为东至勤学路,西至9米规划道路,南至喻康苑,北至9米规划道路。本次变更内容:幼儿园外立面因教学安全及内部使用要求调整门窗位置、形式,并优化部分装饰造型,色彩、材质与原方案保持基本一致。不改变建筑高度,不增加建筑面积,变更后主要指标满足有关规划控制要求。

钱桥第二中心幼儿园规划出炉

10月9日,无锡市规划局对无锡市钱桥第二中心幼儿园的规划设计方案审查进行批前公示。

批前公示显示,钱桥第二中心幼儿园位于惠山区,建设单位为无锡市惠山区钱桥街道办事处,用地位于钱桥街道上伟路南侧、林溪路东侧,用地性质为幼托用地。该项目可建设用地面积约1.58万平方米,总建筑面积约1.52万平方米。主要设计内容为27班幼儿园。

区域规划

惠山新城堰桥工业园配套区规划更新

9月30日,无锡市规划局对惠山新城控规堰桥工业配套区动态更新主要内容进行批前公示。

批前公示显示,此次规划范围:惠山新城控规堰桥工业配套区,东至锡澄路、南至锡玉路、西至锡澄运河、北至京沪高速,总面积436.44公顷。

主要更新内容

(1)将堰联路北侧、惠联热电厂南侧防护绿地(G2)调整为三类工业用地(M3)及环卫用地(U22)。

(2)堰盛路西侧防护绿地(G2)调整为三类工业用地(M3)和环卫用地(U22)。

(3)调整茅斗线两侧工业用地为环卫设施用地(U22)。

(4)优化园区内部支路。返回无锡365淘房>>

来源:无锡市规划局、365综合整理

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