无锡365淘房 “金九”无锡楼市大规模开盘第一波来了！9月15日上午，第一国际四期颐园迎来了首次开盘。据了解，此次开盘推出14#-17#楼高层，建筑面积约96、112、133平，均价10500-14500元/平。
此次开盘项目等于是一次性将所有房源都推了出来，今天开盘现场目测客户超过了500多组，因房源只有300余套，因此本次开盘采用了摇号选房的形式。
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开盘优惠：缴纳意向金并在3天内签订购房合同的客户可以享受1%的优惠；9月25日之前签购房合同的客户可以再享受1%的优惠；首付比例60%到80%的可以再享受1%的优惠，超过80%的可以享受2%的优惠。
开盘现场情况：
早上8点30分 售楼处门口路两侧已停满了车辆
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本次开盘项目释放的信息是9点签到，9点30分正式开盘。小编8点30分左右到达现场，发现售楼处门口的锡兴路两边已经停满了车辆，绵延2公里不止，并且路的东侧还不止停了一排车，几乎都停了双排车，可见客户量还是比较多的。
500余组客户买300多套房子 今天有客户要买不到了
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开盘现场外面还有不少中介公司和其他楼盘的置业顾问揽客，有一置业顾问告诉小编，目测现场有500余组客户来买房，而这次推出的房子一共只有300多套，因此还有不少人今天都不一定能买到房子。首付比例基本都要求在6成以上，购房门槛也不低，实际成交均价大约在12000~13000元/㎡，按照这供需比的话，今天基本上是卖光了。
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9点还没到，里面的等待区就基本要坐满了，而门口还聚集着不少在排队，或在核对身份、买房材料的客户。
现场有刚需有改善 价格优势较为明显
小编在现场发现有不少买首套房的刚需客户，也有不少本地改善的客户。有一对中年夫妻称一早就赶来了，他们之前是被1万出头的均价吸引的，目前全家都住在叙康里，考虑到儿子要结婚，准备给孩子在这里买套婚房，“前几年没意识到房价会涨这么快，这边价格几年里都翻了一番了，未来怕还要涨，这个价格感觉还能接受，之前就认了筹，能买到1万出头的房源最好不过了，毕竟是新房，总比老新村的环境要好。”
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另外小编还碰到了好几对年轻的夫妻或情侣，他们中要么一方，要么双方都在新吴区的厂里上班，首次置业，也是被这里的价格吸引。其中一个小伙子说：“离上班的地方近一点也挺好的，而且无锡别的区域也很难再买到这个价位的房子了，之前在后面已经入住的小区里面也逛了逛，感觉环境各方面也还不错，所以也早就认了筹，希望今天能买到吧。”
本次开盘吸引了如此多购房者，小编也简单地整理了一下该项目的核心亮点：
地段优势：地段不偏远！新吴区发展较早区域
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第一国际四期颐园所处的板块是新吴区发展较早的区域，各项生活配套都很齐全，购房者对板块的认可度也非常高。周边成熟的小区众多，目前，周边在售的楼盘屈指可数。房荒时代，急需补仓，第一国际四期颐园的到来可以说将很好地填补区域空白，给购房者带来了优质的选择。
价格优势：价格挺惊喜！最低价的房源均价1万出头
第一国际四期颐园9月15日上午开盘，推出14#-17#楼高层，两梯四户，14#、17#楼总高15层、15#楼总高17层、16#楼总高34层，建筑面积约96、112、133平。
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8月无锡各区新房住宅备案均价显示，新吴区的备案均价已经超过了14000元/㎡，其中还包含了鸿山、硕放等相对偏远的区域，因此可以推断出第一国际四期颐园所处的旺庄板块实际成交均价早就超越了这个价格。
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实际上，即便是有足够的资金，在旺庄板块基本也没有什么选择了。周边二手房的均价也都接近15000元/㎡了。因此这个价格可以说是相当惊喜了。
户型优势：户型选择挺多！中小户型刚需福音
此次开盘，第一国际四期颐园将推出建筑面积约96、112、133平的住宅，户型选择还是比较多的。120平以内的中小户型也是当前市场上较受欢迎的面积段，实乃刚需的福音。
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这几个户型都属于户型方正，南北通透，这样的户型居住起来舒适感还是不错的。
今年是无锡住宅去库存大年，休整了一个淡季，进入9月各大房企也都活跃起来了，毕竟作为传统的购房旺季，“金九银十”也是房企重要的出货期，像第一国际四期这样相对低价的刚需楼盘在无锡确实已经越来越少了，因此其集聚了多重亮点对于购房者来说也是充满诱惑力的。加之首次开盘，按照惯例，优惠或也是比较大的，因此今天的开盘场面也属意料之中。
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