9.11房博士 房子交付、办理产证需要缴纳哪些费用？
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小编每天将从网友的提问中挑选比较受关注的问题，供广大网友参考。
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【今日热点问题集锦】
问： 纯公积金贷款可以从等额本息变更为等额本金吗？
答：你好，纯公积金贷款只能选择等额本息。
问：第一个月公积金还款2800元，为什么第二个月变成了3000元？
答：你好，公积金贷款如果在15号之前放款了那么就当月扣除，15号之后放款的话就和次月一起扣除。你的情况就是贷款在当月15号前就已经批了，比如8月10号批的贷款，那么你8月份的房贷只需要还20天的就好了；比如你是8月20号贷款批了，那么6月份你不需要还贷款，但9月份你得还40天的贷款，要比正常的多了。第一个月以后每个月的还款额就是固定的了 。
问：建发玖里湾什么时候开盘？最低价格多少？
答：你好，建发玖里湾预计近期首开叠加别墅、联排别墅，叠加别墅建筑面积约135、145、205、230平，预计总价300-400万/套；联排别墅建筑面积约265平，预计总价550-600万/套。
问：您好，我想在锡东新城买天一学区房，小孩现在在滨湖区上一年级，房子买了以后小孩可以直接上天一初中吗？
答：你好，如果购买的确定为天一实验学校学区房，可以直接入学，具体要求请咨询学校招生处。
问：房子马上交付了，办理房产证都有什么费用？
答：你好，交付+办理产证主要产生的费用有：契税、大修基金、物业费（一年）。
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