无锡365淘房 近2年，无锡楼市异常火爆，房子不愁卖，不少楼盘都会在开盘现场直接贴出公式，开盘无优惠，全款优先选房等，买房门槛不断提高。
而今年以来，在调控持续深入的当下，无锡楼市也渐渐松动，曾经的“促销大招”，特价房、一成首付、购房优惠等在市场进入了平稳期后，再次回归。朋友圈也再次出现了某某楼盘推出特价房价的信息，比正常的价格要低1000-2000元/平左右。
多盘推出特价房 最高总价便宜25万
近期，很多置业顾问在朋友圈推出特价房价，包括恒大华府、万科有山、中海凤凰熙岸、保利融侨时光印象等等多盘推出优惠，最高优惠，折后总价比原总价便宜了25万多。
其中，保利融侨时光印象推出15套特价房，目前还有房源在售，特价房中价格最低的不到16000元/平，而原单价在17000多元/平，每平方米便宜了1100元，而折后总价便宜了11万多。
融侨悦榕墅也推出了10套特价房，最低的单价为16644元/平，相比于原价低了1000元/平。在所推出的特价房中，其中优惠最高的房源，折后总价比原总价便宜了25万多。
 |
中海凤凰熙岸之前的均价在13000-14000元/平，现在推出了特价房源11000元/平起。
也有网友透露，恒大华府之前也推出了一楼2万，一楼以上2.5万的价格。还有渠道发出了华润江南府的特价房源，单价14500元/平，而售楼处的价格在15500-16000元/平。
 |
此外，蓝光雍锦里、万科有山也均有特价房源推出。
以上楼盘的特价房，优惠力度是相当大了，基本都是抄底价。
看到这里，有不少网友要问：无锡的房子卖不动了?
确实，相比于前2年的抢房大战，无锡市场确实冷清了不少，在楼市回归理性的当下，推出特价房也不失为开发商卖房子的手段之一。
楼市再现“一成首付” 优惠层出不穷
从最近的市场情况来看，很多楼盘开盘去化情况一般，销售都不达预期，开盘即售罄的火热情形很少出现了，购房者越来越理性，而房企的压力就相对较大。
在今年年初，全款优先的潜规则还在扎痛刚需，而现在就有开发商推出了一成首付，“首付一成”实质上就是延期支付首付，付完一成首付以后，在开发商给出的时间内付清剩余的首付部分。
而相比于之前楼盘无优惠的情况，现在诸多楼盘也都推出了购房优惠，如按时签约9.9折，按时付完首付9.8折等等，在楼市回归平稳的当下，很多楼盘有在积极应对市场变化，推出各种优惠，致电购房者咨询买房情况等等，而买房人在近2年的市场疯狂之后重新找到了“上帝”的感觉。
 |
楼市重回理性 进入平稳期
调控政策的不断出台，股市的不断下挫，贸易战的不确定性，政策环境、金融环境和经济环境都会影响楼市的整体行情。
当然，楼市也需要理性回归，但非此即彼、非热即冷、非涨即跌也不会是无锡楼市的长远。
在目前的无锡楼市“千人抢房”现象确实不多了，出现热销的楼盘要么是性价比真的超高，优势明显。要么是品质当道，购房者愿意买单。这也说明了无锡楼市正在经历，产品的回归、价值的回归、地段的回归……让品质、匠心的楼盘重新回到舞台中央，让购房者能够买到更好的产品，提高生活、居住品质。
 |
对于以上部分楼盘推出特价房、优惠等现象，并不能说明无锡楼市凉凉了，无锡房价降了，只是无锡楼市在回归理性，进入平稳期，面对接下来高地价楼盘的入市，房价下跌的肯能行并不大，对于购房者来说，当下也是购房的好时机，如果大家碰上合适的楼盘，不妨及时入手。返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
