无锡365淘房 进入7月末，天气开启高温模式，锡城楼市也渐渐有了走低的表现，房地产市场动静不大，上市量有所减弱，营销暖场活动也不如往日，各家楼盘开始酷暑蛰伏期。
据统计上周(7.23-7.29)7盘推新，仅600余套房源入市，吴樾东方、梁溪本源首次开盘，同时融创2个新品融创·枫丹御园、融创·银城惠山国际社区亮相。
上周7盘推新 600余套房源入市
新吴区2盘推新 吴樾东方首次开盘去化近8成
吴樾东方7月29日开盘，推出11#楼高层，总高22层，建筑面积约98、116平，130平，带装修，均价16000-16500元/平，共推出88套，目前仍有少量房源在售。
吴樾东方，位于新吴区金城路与梅东河交叉口西南侧，在2017年8月18日，被保利地产以8.24亿元，楼面价7086元/平竞得。
虽然吴樾东方此次推出的带装修高层均价达到了16000元/平，可以说是刷新了区域价格的新高，但综合考虑项目的交通、地段、配套、楼面地价以及装修标准等方面，还是比较“物有所值”的，首次开盘去化近8成。
大多数购房者，对于梅村板块的发展前景比较看好的。区域内人口众多，配套设施日趋完善；项目北起贯穿城市南北的金城路，东临新南东路，西至梅东河，周边有规划中的地铁4号线二期工程，交通十分便利……
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远洋·太湖宸章7月28日加推15#楼低密度多层，建筑面积约119、129平，共28套，均价16500元/平，目前余少量房源在售。
启迪协信中心7月28日加推2#楼soho商办产品21-26层房源，带装修，现房，建筑面积约48、52、56、68平，均价12000-13000元/平，共推80套左右，目前仍有房源在售。
梁溪区3盘推新，梁溪本源均价15200-16800元/平
万科北门塘上7月27日加推二期1#楼高层，户型建筑面积约105、132平，带装修，均价18000-18500元/平，共136套，当天去化119套，目前仅剩顶楼和一楼在售。
虽然项目在价格上相比于其他楼盘不算低，但是项目位于主城，又是带装修房源，这样的价格性价比还算不错，加之万科的品牌还是有很多购房者愿意买单的。
梁溪本源7月27日首次开盘，推出1#、3#楼西单元以及4#楼东边套房源部分房源，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价15200-16800元/平。
梁溪本源位于无锡主城核心区。区域内快速化改造的江海西路高架，地铁3、4号线（规划建设中）交汇，到达无锡高铁站、高速入口也是极为便捷；同时离中山路、河埒口等商圈很近，加之自带5万方星光城购物中心，生活便捷。
无锡国美南长华府7月29日加推高层7#楼西单元，户型建筑面积约80、115、143平，均价18000-19000元/平，共88套房源，前仅剩十余套高区和低区房源在售。
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滨湖区上周仅一盘推新，带装修房源均价26000-28000元/平
富力十号7月26日加推B区4、5#，建筑面积约149平、167平、206平、242平超高层产品，房源带装修，均价约26000-28000元/平。本次开盘共推出房源174套，目前仍有房源在售。
融创2大项目首秀 惠山国际新城预计8月开盘
融创·银城惠山国际社区于7月28日正式亮相，项目由 融创·银城联合打造，凭借先进的国际智能系统，高效便捷的收纳系统，绿色环保的精装生活方式，赢得了很多现场嘉宾的好评。十年玉兰，美好升级之作，惠山国际社区以高定品质，诠释国际都会生活的正确打开方式。
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7月27日，于全城期盼之中，融创·枫丹御园华美接待中心耀世启幕。锡城各界行业领袖、时代精英、媒体大咖……超3000名来自业内外的融创家人共同见证开放盛况。
融创·枫丹御园选址大美鸿山，以伯渎河为主轴，自成吴文化资源集中带。将国家级景区鸿山泰伯景区、中国吴文化博览园、梁鸿国家湿地公园、中华赏石园、鸿山国家考古遗址公园等五大园林纳入自身所享。一山五园之境，汇聚天地人气，成就长三角最佳人居示范区，为城市献上完美生活体验。
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7月28日，紧邻无锡市政府的太湖新城中心，碧水蓝天，绿荫浓浓，一派澄澈明朗、生机勃勃之象，值此盛夏时分，无锡恒大财富中心举行了主题为“中心影响世界”的启幕仪式，宣告财富中心的正式开售。
无锡恒大财富中心位于太湖新城金融商务第一街区，咫尺市政府，在海岸城、万象城两大商圈辐射范围内，兼享太湖新城优质自然资源和优越配套。项目整体定位为太湖新城中央商务区高端城市综合体，占地面积约55959平方米，总建筑面积约38万平方米。财富中心由4幢塔楼组成，其中A楼为酒店式SOHO商办产品，B、C、D楼为5A甲级办公楼。
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进入酷暑的7月底，楼市也迎来了传统淡季，开盘数量骤减，无锡楼市整体显出“避暑”的态度，而在即将到来的8月无锡楼市走势如何？是否迎来密集加推？让我们拭目以待。
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