无锡365淘房 转眼间，半年过去了，无锡楼市在整个6月开启了疯狂模式，每周众多楼盘推新，让人目不暇接。随着7月的到来，酷暑模式开启，无锡楼市却略显疲态，供应节奏稍微放缓，出现了"淡季"的迹象。
据统计，无锡楼市上周（7.9-7.15）5盘推新，近500套房源入市，同时红豆天一华府、美的国宾府实景示范区以及新品样板间亮相。
上周5盘加推 近500余套房源入市
惠山区2盘推新 万科天一新著低密度多层均价19000元/平
上周惠山区2盘推新，龙湖合景天宸原著7月14日推出140单元高层，带装修，建筑面积约110平，均价16900元/平，共34套；万科天一新著7月14日推出二期1#、6#楼低密度多层，带装修，建筑面积约128平，均价19000元/平，共44套。
此次惠山区所推出的房源均为带装修房源，从项目的价格可以看出，无锡的价格洼地在不断被填平，惠山新城的房价已经达到了近1.7万/平，天一新城的房价也达到了1.9万/平，区域价格已经快赶上了无锡主城区，下半年随着高地价的房源不断入市，区域房价或许还会刷出新高。
滨湖区、梁溪区、锡山区各一盘推新 改善房源为主打
今年以来，无锡楼市不少楼盘以大户型改善房源为主力，主打品质牌，而上周滨湖区、梁溪区、锡山区所推出的房源均为改善房源。
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绿城凤起和鸣近期已推出叠墅，建筑面积约152.36平、163.85平、170.48平、178.88平、238.46平、262.8平城央院墅，带装修，总价700-1100万/套。本次开盘共推出42套房源，目前仍有房源在售。
中洲花溪樾7月15日已推B地块合院别墅，建筑面积约148、168平，总价256万/套起，共推96套，目前仍有房源在售。
富力运河十号已于7月12日加推高层10#楼，户型建筑面积约100、120、146平，带装修，均价22500元/平，共推出252套，目前楼层尚可选。
惠山区纯新盘美的国宾府新品亮相 预计7月下旬首次开盘
7月14日，红豆天一华府水榭书亭实景示范区开放暨143㎡样板房启幕盛典盛大举行，锡城众多名流共同见证了书礼府境的开启。
活动现场，身着优雅禅服的模特秀，随处可见的书画、折扇等元素展现出中国文化古典之美。 随着中国书画家协会常务理事、国际中国书法家协会名誉主席徐文富大师执笔尽情挥毫，"水榭书亭"巨幅字逐渐亮相，红豆天一华府景观示范区的正式公开。
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7月15日，美的国宾府实景园林示范区暨智慧样板间盛大公开，美的置业着力打造的园林示范区揭开神秘面纱，美的国宾府重塑枕河倚园的江南传统居住习惯，打造"丰"字形纵横四轴景观线，引入前沿园林美学，强化了社区、人、景观资源三者之间的互动，营造城市中的公园大境。此次所公开了建筑面积约120/140㎡创新低密度多层，其中约140㎡低密度多层近15米面宽，做到三间卧室及客厅共四开间朝南，单空间面积奢阔，客厅面积近18㎡，
美的国宾府是美的于2017年10月以楼面价8247元/㎡竞得的天一新城西漳站区6号地块。项目预计7月下旬首开，将推建筑面积约120、140平低密度多层，带装修，总高7-8层，一梯两户，价格待定。
近期天一新城的地价、房价不断攀升，目前区域内的楼盘包括万科天一新著、万科天一玖著、太平洋城中城、广汇·金色华府，其中太平洋城中城无房源在售，等待加推，广汇·金色华府也是尾盘，所剩房源不多。
而主要在售的万科天一新著带装修低密度多层，均价19000元/平；万科天一玖著带装修低密度多层，均价22000元/平。
此次亮相的美的国宾府，主打科技住宅，产品配置上亦是可圈可点，因此以8247元/㎡的楼盘价测算，该项目产品售价或将再次刷新区域房价新高。
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7、8月份是传统的楼市"淡季"，但对于刚需购房者来说或许是个买房的最佳时机，诸多房企为了吸引人气，会在销售淡季推出购房优惠以及特价房源，有意向的购房者不妨多留意，把握好购房最佳时机。
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