无锡365淘房 买房的绝佳机会来了！无锡主城限价盘栖霞东方天郡，周边最高地价11267.06元/平，周边的二手房报价都已经达到了14000多元/㎡，项目被限价高层仅12000元/㎡，低密度多层仅14000元/㎡。地价赶超房价，一二手房倒挂，再不买就晚了！
地价赶超房价 二手房倒挂 栖霞东方天郡仅12000元/平
栖霞东方天郡位于无锡市区东北塘的核心位置，目前在售少量三期高层1#、2#、3#、8#楼，仅剩建筑面积约88、119、134平顶楼房源，成交均价12000元/平，目前高层仅剩下40套左右。在售三期低密度多层33#楼，建筑面积约109、111、142、144平，均价14000元/平左右，预计2019年年底交付。
此外，还有少量二期低密度多层现房在售，9#、29#、30#楼低密度多层，仅剩建筑面积约141、143、199平户型，均价15500元/平，在售少量一楼带地下室房源（非标准层），建筑面积约270-280平，均价8990-9800元/平，中间套赠送80-90平花园，边套赠送120平以上花园。
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现在小编来给大家梳理一下项目的特点：
1、无锡市区最后的限价新盘之一，周边地价赶超房价
栖霞东方天郡位于锡山区东北塘核心，被限价限价高层均价12000元/㎡，低密度多层均价14000元/㎡，离项目不远处的长椿金属地块在4月的土拍中，以11267.06元/平的楼面价刷新区域新高，已经快要赶上栖霞东方天郡的售价，性价比很高！
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2、二手房倒挂！区域内二手房报价14000多元/㎡
项目不仅仅是区域内新房价格最低的楼盘，相比于二手房的价格也便宜很多，周边的楼盘二手房报价已经到了14000多元/㎡，二手房倒挂。
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3、超高得房率 高层80%，低密度多层96%
据了解，栖霞东方天郡三期高层的得房率高达80%，其中还不包含7-12平的赠送面积（飘窗全赠送，阳台赠送一半面积）。
而低密度多层产品，部分将赠送80-120平方的花园，得房率高达96%，不含赠送面积得房率也高达88%。
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4、不限购刚需、改善都可以选择
在买房要经历限购、验资、找关系的当下，购房者来自各方的压力越来越大，特别是对于资金又相对有限的刚需，更是无处安放。
而栖霞东方天郡所在的区域是不限购的，并且价格便宜，不管是刚需还是外地购房者都是最好的选择。对于改善购房者，低密度多层也是不错的选择，面积段丰富，品质有保障。
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城市向东 崛起东北塘 学校、交通、商业一应俱全
东北塘与东亭衔接，是发展较早的板块，板块内商业、交通、教育等各项配套相当成熟，生活氛围浓厚，目前区域的入住率也非常高。
交通：区域交通便捷，东亭路、沪宁高速、G312沪霍线以及多条公交线穿插，可快速通达全城，居民出行方便。
商业：栖霞东方天郡自带商业4万方星叶广场以及皮革城，囊括了超市、电影院、健身房以及各种吃喝玩乐， 让区域的居民生活更加便捷。
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生态：35万平方米湿地公园：兴塘公园、云厦公园、金瑚公园，一河三公园。空气显得格外纯净，异常清新。
教育：江苏省天一中学，东北塘实验小学、东北塘中学、云林实验小学（春雷分部），东方天郡幼儿园等教育资源丰富，涵盖了幼儿园到高中。兴塘公园也位于区域内，生态资源丰富。
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项目地址：锡山区东亭北路与芙蓉六路交汇处
咨询电话：400-8181-365转5555
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