无锡365淘房 6月30日，无锡国土挂牌出让5宗地块。其中就有一幅来自滨湖区南方泉的居住用地。这幅地块在3月26日曾经挂牌出让过，后因故终止出让。时隔3个月又重新挂牌，起始楼面价11143元/㎡，7月31日正式开拍。如有房企参与竞拍的话，即便以底价成交，无锡土地市场也将再添一幅万元地。
【地块看点】
1.因故终止后再挂牌，起始楼面价由12336元/㎡调整为了11143元/㎡
2.地块容积率从≤1.5调整为≤1.4，最大建筑面积减少7305㎡
3.城心南延迎契机，地块位于南泉旅游综合发展片区，适合建造高端住宅区
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1.地块详情
——地块指标
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地块卫星示意图 |
规划设计要点据资料显示，XDG-2017-50号地块为纯居住用地，土地面积为72959.4㎡，容积率≤1.4，以此可计算出，该地块住宅最大建筑面积为102143.16㎡。
以下为具体规划设计要点：
建筑限高：≤6层
成品住宅：新建住宅中成品住房比例不得低于30%
物业管理设施：物业管理用房不小于住宅物业管理区域总建筑面积的4%
社区管理设施：社居委用房一处，建筑面积不小于500㎡，含居家养老服务功能
商业服务设施：净菜超市一处，建筑面积不小于500㎡
文化体育设施：文化活动用房一处，建筑面积不小于300㎡;文体活动场地，占地面积不小于500㎡，其中含标准球类活动场地一处。
——地块实景
地块实景图（手机全景） |
地块实景图 |
地块实景图 |
目前，地块四周都有围挡，内部平整，已为净地，可随时进行开发建设。
——四至道路
地块四至道路 |
地块位于滨湖区南横街与新八路交叉口东南侧，地块南至缘溪道，西至西八路。
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