6月土拍落幕 无锡房价再度起飞市区一楼盘仅12000元/平 广告

来源:365淘房 2018-06-14 13:35

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无锡365淘房  昨天,被称为无锡史诗级土拍落下帷幕,土拍涉及7个地块,总面积超56万方,共揽金100.66亿元。

其中惠山区亿仁医院北地块以楼面价8920.25元/㎡刷新区域最高楼面价;太湖新城又出2幅1万+地块,吴都路地块成交楼面价14215元/㎡,周新路地块成交楼面价12838元/㎡,无锡房价将再次起飞。

 

看到这样的地价很多网友惊呼,无锡楼市越来越看不懂了,房子越来越买不起了。

万元地块不断增加  刚需无处安放

截止6.13土拍结束,无锡已经有19幅楼面单价破万元的地块,其中有5幅地块楼面单价超过1.5万元/㎡。目前有10幅万元地块项目已开盘入市,这些地块中有楼盘的开盘价已捅破无锡目前的房价天花板,住宅均价突破4万元/㎡。

另外,惠山区的最高楼面价纪录也被刷新,也反映了无锡外围不断向主城区及热门区域追赶,房价或会逐渐拉到一个水平线,价格洼地难觅,留给刚需的买房机会越来越少。

地价不断攀升 万元地块屡见不鲜这家 楼盘仅12000元/平

随着不断的开发,不仅地块越来越少,地价也越来越高。

而置业热门区域锡山区在此次土拍中也推出了位于东港的市民公园北地块,楼面价4896元/㎡。虽然位于远郊,并且底价成交,但相比于之前锡山区地价相同的楼盘,预计未来售价或将达到13000元/平或者更高。

而该地块相比于两年前3006.2元/㎡的价格高出了1618元/平。

在上次土拍中,离项目不远的长椿金属地块以11267.06元/平刷新区域新高,这幅地块上的产品未来均价也将在2万+甚至2.5万+。

而位于项目同一区域的蓝光雍锦里成交楼面地价4896元/㎡,目前售价在13000-17000元/平。

恒大观澜府成交楼面地价8113.91元/㎡,目前售价在17000-22000元/平。并且项目在竞拍时共有17家实力房企围抢,碧桂园、绿地、金茂、保利、龙湖、万科、中海大牌均在列。可见区域的火爆程度。

 

在如此高地价的当下,锡山区域内的栖霞东方天郡由于被限价,即将推出的三期房价均价仅12000元/平。现在买下,相较周边竞品价格总价直接省下20-50万。

无锡市区或将全面进入2万+时代 栖霞东方天郡仅12000元/平

目前,主城区的楼盘价格都要在20000元/平左右,而且周边的地价也已经达到了1万多,在看一下栖霞东方天郡的价格,均价只要12000元/平,总价90.5万起抄底无锡市区三房,单/总价价都非常低,而且首套房首付最低只要4成,也就是说首付36.2万,在无锡市区的大三房了,真是以低总价买入一支潜力股,买了躺着都赚钱的节奏。

 

据了解项目置业顾问介绍,栖霞东方天郡样验资的客户已经超过了1000组,目前已经开始认筹,预计6月23日开盘。

栖霞东方天郡此次推出的户型以高层为主,建筑面积约85、88、104、119、134平,均价12000元/平。

 

据了解,栖霞东方天郡三期高层的得房率高达80%,其中还不包含7-12平的赠送面积(飘窗全赠送,阳台赠送一半面积)。

品牌房企  品质保证 每一个细节做到极致

栖霞东方天郡作为国家一级资质房地产开发企业,34载品质筑家,在全国诸多城市都有优质产品的案例。无锡的产品在打造上也是不计成本花了大功夫。

栖霞东方天郡不仅有高达100米的楼间距,外立面更是采用了真石漆以及墙砖,在无锡很多豪宅才会采用这样的材质,比如蠡湖香樟园的别墅产品采用了真石漆。

 

交通、配套齐全,4万方自带商业、5分钟到东亭商圈

 栖霞东方天郡自带商业综合体——星叶生活广场,是东北塘唯一体量约4万方的商业综合体,涵盖了京润发超市、横店影院、都唛KTV、迪凡特健身、肯德基、品尚豆捞等;

项目还配备独立的幼儿园——栖霞东方天郡幼儿园,目前已经正式开学,共有18个班,此外周边的东北塘小学和东北塘中学离项目1公里以内。

 

与栖霞东方天郡一路之隔皮革城也为业主的生活带来了更多的便捷;项目与东亭商圈的靠近,开车仅需5分钟,已运营多年的丰汇广场,乐购超市均在附近。

报名方式:通过拨打电话400-8181-365转5555,向安家顾问许金成报名参加。返回无锡365淘房>>

项目地址:锡山区东亭北路与芙蓉六路交汇处

咨询电话:400-8181-365转5555

  

电话:400-8181-365转5555
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