7幅地块、五大区……无锡6月土拍在纷纷扰扰地议论声中落下帷幕。本次土拍中有四幅地块底价成交，其中梁溪区小天鹅地块和下甸桥地块分别由绿地香港和万科拿下。
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而继小天鹅地块之后，绿地香港于6月15日又摘得梁溪区健康家园地块(项目编号WXCQG18008)。
健康家园地块(项目编号WXCQG18008)位于无锡梁溪区市中心核心板块，北至蓉湖路，西至五爱路，南至规划路，东至学前西路，项目占地58926.6平方米，容积率2.63，计容建筑面积约15.5万方。
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绿地香港健康家园地块位置图 |
梁溪区为无锡主城区，新建楼盘数量为数不多，此番一南一北一中三大项目的落定将为老城区注入新鲜血液，同时两大品牌房企绿地香港和万科的再次发力也使得主城区更具看点。
绿地香港小天鹅地块简介：
6月13日，绿地（香港）以总价13.43亿，楼面底价7015元/㎡摘得梁溪北塘区XDG-2018-11号地块（小天鹅地块），溢价率0%。
此前，绿地（香港）已在开发绿地西水东中央生活区、绿地天空树项目。
绿地香港小天鹅地块位于梁溪区新惠路与广惠路交叉口东南侧，北临京杭大运河、双河，与蓉湖山水小区一路之隔。
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——地块规划要点
成品住房：新建住宅中成品住房比例不得低于50%
建筑限高：高层≤100M
养老设施：居家养老服务用房，建筑面积不小于300㎡
幼托设施：幼托一所，16班规模，建筑面积不小于4320㎡，占地面积不小于7200㎡
小天鹅地块鸟瞰图 |
万科下甸桥地块简介：
下甸桥地块（XDG-2018-10号地块 ）由万科以总价15.58亿元竞得，楼面底价8278元/㎡。目前万科在梁溪区已开发有万科润园、万科北门塘上。
下甸桥地块 位于梁溪区南长街与港务路交叉口西南侧，西南侧毗邻京杭运河，东北侧又与古运河相接，景致独特，交通便利。
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——地块规划要点
成品住房：新建住宅中成品住房比例不得低于30%
商业服务：净菜超市1处，建筑面积≥500㎡
文化体育设施：文化活动用房一处，建筑面积≥460㎡；文化活动场地占地面积≥770㎡，其中含标准球类活动场地一处
卫生服务设施：社区卫生服务站一处，建筑面积≥300㎡
养老设施：居家养老服务用房一处，建筑面积≥340㎡
万科下甸桥地块鸟瞰图 |
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