秒拍!楼面价12838元/㎡ 龙湖竞得太湖新城周新路地块

来源:365淘房 2018-06-13 11:22

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无锡365淘房 6月13日上午,位于滨湖区周新路与立信大道交叉口西南侧的XDG-2017-28号地块,被龙湖地产以总价7.19亿元,溢价率1.27%,楼面价12838元/㎡竞得。由于并未触及最高限价18000元/㎡,因此后续再比拼公益配套面积。

太湖新城地块 

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龙湖地产有限公司,创建于1993年,成长于重庆,发展于全国,是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。在无锡开发有龙湖悠山郡、龙湖九里香醍、龙湖紫云台、龙湖九墅、龙湖天宸原著等项目。这也是龙湖在滨湖区首个项目。

太湖新城又一宗万元地 周边安置房房价1万+/㎡

地块位于滨湖区周新路与立信大道交叉口西南侧,地块距离五湖大道、高浪路等区域主干道较近,且依托其他交通路网及交通方式,出行条件较好。该地块周边住宅区密集,人口稠密,对改善型商住业态有着旺盛的需求,项目可打造高档商住业态。

周新路地块 

地块2公里在售楼盘仅有1个中锐琅石名筑,但是已处于尾盘阶段。若是地块扩大到3公里范围,则在售新楼盘密集,且大牌房企云集,产品类型丰富,区域房价地价皆为无锡“高价区”,板块价值认可度很高。

无锡土拍 

地块周围的居住氛围非常浓郁,众多小区环绕,除了刚售罄的万科海上传奇,其他小区都已交付入住,且都属于锡城较高端的小区,均价都在2万+以上。周新苑、世家名门也是安置房中的标杆代表,均价也已在1万左右,加上土地出让金妥妥的在1万+以上。

拍一块涨一波 太湖新城房价或又将升级

今天的土拍结束之后,太湖新城再添两幅万元地。

太湖新城 

中锐琅石名筑是无锡首幅楼面价破万的地块,当年也是一时间激起千层浪的存在。2016年的8月无锡首次拍出万元地,9月土地市场持续沸腾,无锡住宅成交均价10364元/㎡,迎来历史上的首次破万。

中锐星公元保持的18050元/㎡楼面单价纪录尚未被打破,今年2月份,首次开盘,太湖新城的房价迎来了捅破天花板的存在,一房一价公示表中房源单价多数已经接近4字头。楼面价同样高达18000元/㎡的绿城凤起和鸣除了将太湖新城核心区的概念从观山路南延至了和风路,几次开盘之后,3万元/㎡左右的均价也奠定了太湖新城房价整体进阶的新氛围。

近期,去年12月拍下的万科雅居乐南地块也已公布规划,有消息称该地块也将打造成万科的高端系产品,实际上已有不少购房者对此“虎视眈眈”,有网友跟小编闲聊之时称筹划将现在的房子卖掉,去首付买一套万科的新项目。1万到1.5万,到遍地2万+,再到如今有多个楼盘已经开出了3万+的均价,太湖新城的“房价系统”已多次升级。

太湖新城6月房价曝光 太湖新城基本全面2万+/㎡

6月无锡各区域楼盘报价已经新鲜出炉,纵观太湖新城,基本已经全面2万元+/㎡了。

6月太湖新城新房报价(统计截止6月11日)

6月太湖新城新房报价(统计截止6月11日)

低地价楼盘正在不断去化,太湖新城均价2万以内的楼盘基本都是开盘抢购的状态,未来的新房市场基本都会被高地价楼盘覆盖了。供需关系决定价格,而成本也对定价有重要影响,不难推断,即便不考虑那些所谓托关系才能买得到的楼盘,太湖新城的普通置业门槛都将总体上升一个新台阶。返回无锡365淘房>>

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