上周7盘推新低价盘抢手 惠山带装修房源仅12000元/平

来源:365淘房 2018-05-14 18:04

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无锡365淘房   无锡楼市5月的第一周,仅4盘新房源推新,开发商进入“集体休息”阶段。在购房者开始质疑无锡楼市“红五”不红的时候,五月第二周,变开始发力,开发商积极入市加推,上周无锡楼市7盘加推,千余套房源入市。

上周7盘加推 千余套房源入市

中邦欢乐颂LOFT公馆首开 均价9000-10500元/㎡

5月13日上午,中邦欢乐颂T2#楼LOFT公馆开盘,此次开盘推出6-9F、12F共五层楼180套房源,户型建筑面积约30、39-42、72、82平,销控表均价9000-10500元/㎡。

据了解,二期首次开盘当天给出了部分优惠,认筹优惠1%,开盘当天优惠1%,一次性付款优惠2%,15天内按时签约优惠1%。

现场前来买房的购房者有投资也有自住,其中不乏外地购房者。由于项目为商住项目,首付最低五成起,贷款利率5.88%。

 

距离中邦欢乐颂最近的住宅项目中海寰宇天下,高层特价房源均价也已达到近1.5万,而中邦单价仅1万左右,且户型面积较小,低总价对于许多无力在该区域购房的刚需而言还是非常好的。

以一套总价40万的公寓来看,五成首付大约是20万左右,按照项目所说的5.88%的利率,10年还清的规划,每个月月供大约是2200元人民币左右。在无锡,一个地段还不错的单身公寓的月租金普遍在1500-2000左右浮动,那么每个月多出几百元和首付,拥有一套属于自己的房子,对于无力购买住宅的刚需而言,非常超值。

天一新城2盘推新 带装修房源仅12000元/平

仍属无锡价格洼地的天一新城上周2盘推新,无锡阳光100阿尔勒5月11日晚开盘,推出A2二期A组团36#、41#楼高层,户型建筑面积约100、102平,带装修,均价12000元/平,约204套房源,现仅余少量顶底楼房源在售。

相对于整个天一新城的楼盘,阳光100此次推出的带装修高层,在价格上优势明显,并且在开盘当天有全款9.7折,七成首付9.85折优惠。

目前区域内的广汇·金色华府毛坯房源,高层均价为12000元/平,并且已经是尾盘,所剩房源不多;万科天一新著目前无房源在售,等待加推,之前所售的高层,带装修房源,均价15000-15500元/平。万科天一玖著在售的高层,带装修,均价约16500元/平。

 

万科天一玖著也于5月12日加推1#楼装修平墅,建筑面积约129平,共推出28套房源,现余少量在售,均价20000元/平。

锡东新城2盘推新 万业高层均价13900元/平

备受购房者关注的锡东新城,上周也有2盘推新,万业·观山泓郡5月10日加推G6#楼高层103平房源,均价13900元/平,共64套,仍有房源在售。

锡东新城目前区域配套成熟,交通便捷,域内知名房企云集,区域的品质改善楼盘也越来越多,房价也越来越高,均价13900元/平的价格,区域内也仅有万业一家。

此外,同样位于锡东新城的美的公园天下也于5月11日首开B地块29#楼高层,18#、25#楼洋房,19#楼叠墅;高层,建筑面积约110、120平,均价16000元/平左右;洋房,建筑面积约127、146、156、199平,均价18000元/平左右;叠墅,建筑面积约152、168平,均价24000元/平左右,共推出220套左右。

梁溪、滨湖各一盘入市,滨湖区带装修高层11500元/平

主城区梁溪区的世茂时光里5月11日已推出2#、8#楼,建筑面积约98-140平带装修房源,均价16000-17000元/平。本次加推共推出317套房源,目前在售房源仅剩低楼层和高楼层。

作为土地稀缺,房价不断上涨的主城区,目前楼盘的价格基本都在2万+,世茂时光里项目周边的楼盘也是如此,恒大悦珑湾,高层均价23500-25000,锦熙府,高层均价16000-20000元/平,绿地·观澜湾,高层均价21000-25000元/平。世茂时光里16000-17000元/平的均价在主城区确实非常难得了。

位于滨湖区胡埭的中海英伦观邸也于5月13日推出了高层,建筑面积约100平、120平带装修房源,均价11500元/平。本次开盘共推出房源28套左右,目前仍有房源在售。

太湖畔十里明珠106栋临湖双拼别墅公开

阳光城 、路劲、碧桂园打造的十里明珠项目,择址于太湖国家旅游度假区,建造十里明珠堤畔最后的106栋临湖双拼别墅。60%以上邻水,连通太湖,营造出令人向往的一线湖居生活,所有房间均朝南、南北双花园... ...呈现出太湖畔的人间胜境。

产品发布会与5月13日晚在波罗蜜多酒店盛大开启,发布会上,十里明珠项目负责人将通过详细的TED演讲,为世人展现出湖居生活的悠闲自然,辟甄稀临湖胜境。

 

此外,发布会不仅在规格方面一枝独秀,更在形式上独树一帜,以风景秀美的太湖为灵感,以山水大观的全景象模式展现在世人面前,有古今融合的定制系舞蹈,有寄情山水的视听大赏,有象征太湖的蓝宝石高定走秀…… 世界级表演,在锡城掀起前所未有的太湖风韵浪潮。

365淘房携手联合环保局、远洋 千人环湖徒步开跑

365淘房携手新吴区环保局,安监会,新安街道,远洋太湖宸章独家赞助支持的千人环湖徒步活动,与5月13日顺利开跑。

活动倡导的健康理念“活出健康人生”,为健康做改变,大家纷纷在愿景墙上留下健康宣言,并与自己想要坚守的一份健康宣言进行合影,“坚持每晚10点睡觉”、“坚持每天吃早饭”、“坚持一周不吸烟”……各种小小的细节坚持,都是对健康的一份尊重和信念。

 

随着活动的开始,5路彩虹方队在热身之后,跨过泡泡池在彩粉的挥洒中开启向湖出发,全程6.93公里,沿岸是碧波的湖景、沁人心脾的花香、摇曳随风的绿意,引人无限心旷神怡。

上周推盘中可以看出,去化较好的楼盘均为低价盘或者高性价比楼盘,在无锡高地价、高房价,刚需无处安放的当下,市场上的低价盘还是非常紧缺的。

目前滨湖区房价已经迈入3万+时代,梁溪区进入2万+时代,就连锡山区和新吴区房价都进入1.5万+时代,惠山区房价进入了1万+时代,低价盘一旦推出就成为了准购房者抢手的“香饽饽”。

活动方面,上周暖场活动相对减少,众多开发商将精力放在了推盘上,也推出了部分的优惠活动,近期打算的购房者,也不妨乘机多多关注各大楼盘,或许有机会“淘”到性价比较高的理想房源。返回无锡365淘房>>

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